sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader 559056-2707 2022-01-01 2022-12-31 559056-2707 2022-12-31 559056-2707 2021-01-01 2021-12-31 559056-2707 2021-12-31 559056-2707 2020-01-01 2020-12-31 559056-2707 2020-12-31 559056-2707 2019-01-01 2019-12-31 559056-2707 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
PAAN Bostäder AB
559056-2707

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom förvaltning av fastigheter.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till PAAN Holding AB, org nr 556994-4019.


Företaget har sitt säte i Sundsvall

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 1 027 1 003 634 595
Resultat efter finansiella poster -458 216 115 -87
Soliditet % 15 20 14 23

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 1 705 381 110 258
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 110 258 -110 258
- Årets resultat -353 494
- Belopp vid årets utgång 50 000 1 815 639 -353 494

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 815 639
Årets resultat -353 494
Summa 1 462 145


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 462 145
Summa 1 462 145
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 026 717 1 003 116
Övriga rörelseintäkter 5 557 2 819
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 032 274 1 005 935
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -994 085 -321 850
Övriga externa kostnader -148 793 -171 839
Personalkostnader 2 -33 628 -826
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -122 277 -118 965
Summa rörelsekostnader -1 298 783 -613 480
Rörelseresultat -266 509 392 455
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -191 985 -176 422
Summa finansiella poster -191 985 -176 422
Resultat efter finansiella poster -458 494 216 033
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 105 000 -65 000
Summa bokslutsdispositioner 105 000 -65 000
Resultat före skatt -353 494 151 033
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -40 775
Årets resultat -353 494 110 258
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 9 231 485 9 341 450
Inventarier, verktyg och installationer 4 76 163 32 225
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 392 969 0
Summa materiella anläggningstillgångar 9 700 617 9 373 675
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 0 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 0
Summa anläggningstillgångar 9 700 617 9 373 675
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 170 483 193 701
Fordringar hos koncernföretag 24 358 27 011
Övriga fordringar 31 13
Summa kortfristiga fordringar 194 872 220 725
Kassa och bank
Kassa och bank 121 654 212 437
Summa kassa och bank 121 654 212 437
Summa omsättningstillgångar 316 526 433 162
SUMMA TILLGÅNGAR 10 017 143 9 806 837
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 815 639 1 705 381
Årets resultat -353 494 110 258
Summa fritt eget kapital 1 462 145 1 815 639
Summa eget kapital 1 512 145 1 865 639
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 105 000
Summa obeskattade reserver 0 105 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 6 955 300 6 883 968
Skulder till koncernföretag 657 000 180 000
Övriga skulder 79 950 91 650
Summa långfristiga skulder 7 692 250 7 155 618
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 190 800 171 920
Leverantörsskulder 221 864 47 701
Skatteskulder 72 822 107 740
Övriga skulder 22 104 50 111
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 305 158 303 108
Summa kortfristiga skulder 812 748 680 580
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 017 143 9 806 837
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2022-12-31 2021-12-31
Medelantalet anställda 1 0

Not3Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 422 132 4 500 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 1 922 132
Utgående anskaffningsvärden 6 422 132 6 422 132
Ingående avskrivningar -1 303 885 -348 585
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -109 965 -955 300
Utgående avskrivningar -1 413 850 -1 303 885
Ingående uppskrivningar 4 223 203 -
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar - 4 223 203
Utgående uppskrivningar 4 223 203 4 223 203
Redovisat värde 9 231 485 9 341 450
7 (7)

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 45 000 45 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 56 250 -
Utgående anskaffningsvärden 101 250 45 000
Ingående avskrivningar -12 775 -3 775
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -12 312 -9 000
Utgående avskrivningar -25 087 -12 775
Redovisat värde 76 163 32 225

Not5Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 6 192 100 6 601 106

Not6Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 7 540 000 7 540 000
Summa ställda säkerheter 7 540 000 7 540 000