2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559055-95542025-01-012025-12-31 559055-95542024-01-012024-12-31 559055-95542023-01-012023-12-31 559055-95542022-01-012022-12-31 559055-95542025-12-31 559055-95542024-12-31 559055-95542023-12-31 559055-95542022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Wellex Lundby AB

 

559055-9554

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Wellex Lundby AB

Org.nr 559055-9554

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Wellex Lundby AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget hyr ut lägenheter och lokaler från egen fastighet.

 

Bolaget ägs till 100% av Nordin Bostad AB, org nr 559232-1243.

 

Företaget har sitt säte i GÖTEBORG.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

2 537

2 415

2 264

 

Resultat efter finansiella poster

175

-770

-1 002

-802

 

Soliditet (%)

2

2

0

0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

996 076

-34 651

1 011 425

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-34 651

34 651

0

Årets resultat

 

 

6 771

6 771

Belopp vid årets utgång

50 000

961 425

6 771

1 018 196

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 2 000 000 (2 000 000).

 

Wellex Lundby AB

Org.nr 559055-9554

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   961 424
årets vinst   6 771
  968 195

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   968 195
  968 195

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Wellex Lundby AB

Org.nr 559055-9554

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 734 035

 

2 536 607

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 734 035

 

2 536 607

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-511 115

 

-663 579

 

Övriga externa kostnader

 

-135 906

 

-116 747

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-644 159

 

-644 544

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 291 180

 

-1 424 870

 

Rörelseresultat

 

1 442 855

 

1 111 737

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 434

 

92

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 271 268

 

-1 881 480

 

Summa finansiella poster

 

-1 267 834

 

-1 881 388

 

Resultat efter finansiella poster

 

175 021

 

-769 651

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

2

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

735 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

735 000

 

Resultat före skatt

 

175 021

 

-34 651

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-168 250

 

0

 

Årets resultat

 

6 771

 

-34 651

 

Wellex Lundby AB

Org.nr 559055-9554

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

39 929 075

 

40 573 234

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

851 488

 

851 488

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

40 780 563

 

41 424 722

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

40 780 563

 

41 424 722

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

46 114

 

10 772

 

Fordringar hos koncernföretag

5

0

 

735 000

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

23 984

 

22 942

 

Summa kortfristiga fordringar

 

70 098

 

768 714

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

212 080

 

174 884

 

Summa kassa och bank

 

212 080

 

174 884

 

Summa omsättningstillgångar

 

282 178

 

943 598

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

41 062 741

 

42 368 320

 

 

 

 

 

 

 

Wellex Lundby AB

Org.nr 559055-9554

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

961 424

 

996 076

 

Årets resultat

 

6 771

 

-34 651

 

Summa fritt eget kapital

 

968 195

 

961 425

 

Summa eget kapital

 

1 018 195

 

1 011 425

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

28 052 000

 

28 674 000

 

Skulder till koncernföretag

 

10 800 000

 

11 640 084

 

Summa långfristiga skulder

 

38 852 000

 

40 314 084

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

466 000

 

310 000

 

Leverantörsskulder

 

61 751

 

52 289

 

Skatteskulder

 

221 586

 

50 490

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

443 209

 

630 032

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 192 546

 

1 042 811

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

41 062 741

 

42 368 320

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wellex Lundby AB

Org.nr 559055-9554

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Medelantalet anställda

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

31 000 000

31 000 000

 

 

31 000 000

31 000 000

 

 

 

 

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Nordin
Bostad AB med organisationsnummer 559232-1243 med säte i Göteborg.

 

 

Wellex Lundby AB

Org.nr 559055-9554

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Mottagna koncernbidrag

0

735 000

 

 

0

735 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

44 137 067

44 137 067

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

44 137 067

44 137 067

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 334 696

-3 690 152

 

Årets avskrivningar

-644 159

-644 544

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 978 855

-4 334 696

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

39 158 212

39 802 371

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

851 488

851 488

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

851 488

851 488

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

851 488

851 488

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

735 000

0

 

Tillkommande fordringar

0

735 000

 

Avgående fordringar

-735 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

735 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

735 000

 

 

 

 

 

Wellex Lundby AB

Org.nr 559055-9554

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

26 188 000

27 434 000

 

 

26 188 000

27 434 000