2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559055-95542023-01-012023-12-31 559055-95542022-01-012022-12-31 559055-95542021-01-012021-12-31 559055-95542020-01-012020-12-31 559055-95542023-12-31 559055-95542022-12-31 559055-95542021-12-31 559055-95542020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Wellex Lundby AB

 

559055-9554

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Wellex Lundby AB

Org.nr 559055-9554

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Wellex Lundby AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget hyr ut lägenheter och lokaler från egen fastighet.

 

Bolaget ägs till 100% av Nordin Bostad AB, org nr 559232-1243.

 

Företaget har sitt säte i GÖTEBORG.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

2 415

2 264

1 869

2 107

 

Resultat efter finansiella poster

-1 002

-802

-102

0

 

Soliditet (%)

0

0

0

0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

8 488

99 236

157 724

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

99 236

-99 236

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 000 000

 

1 000 000

Årets resultat

 

 

-1 001 648

-1 001 648

Belopp vid årets utgång

50 000

1 107 724

-1 001 648

156 076

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 110 000 (110 000).

 

Wellex Lundby AB

Org.nr 559055-9554

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 107 724
årets förlust   -1 001 648
  106 076

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   106 076
  106 076

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Wellex Lundby AB

Org.nr 559055-9554

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 414 716

 

2 264 209

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

568

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 414 716

 

2 264 777

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-702 050

 

-1 350 583

 

Övriga externa kostnader

 

-127 089

 

-124 317

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-644 544

 

-644 159

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 473 683

 

-2 119 059

 

Rörelseresultat

 

941 033

 

145 718

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

24

 

61

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 942 705

 

-947 498

 

Summa finansiella poster

 

-1 942 681

 

-947 437

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 001 648

 

-801 719

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

2

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

901 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

901 000

 

Resultat före skatt

 

-1 001 648

 

99 281

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-45

 

Årets resultat

 

-1 001 648

 

99 236

 

Wellex Lundby AB

Org.nr 559055-9554

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

41 217 778

 

41 862 322

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

851 488

 

770 863

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

42 069 266

 

42 633 185

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

42 069 266

 

42 633 185

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

4 740

 

495

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

901 000

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

18 113

 

16 732

 

Summa kortfristiga fordringar

 

22 853

 

918 227

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

406 718

 

185 920

 

Summa kassa och bank

 

406 718

 

185 920

 

Summa omsättningstillgångar

 

429 571

 

1 104 147

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

42 498 837

 

43 737 332

 

 

 

 

 

 

 

Wellex Lundby AB

Org.nr 559055-9554

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 107 724

 

8 488

 

Årets resultat

 

-1 001 648

 

99 236

 

Summa fritt eget kapital

 

106 076

 

107 724

 

Summa eget kapital

 

156 076

 

157 724

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

29 062 500

 

29 140 000

 

Skulder till koncernföretag

 

12 120 854

 

13 070 854

 

Summa långfristiga skulder

 

41 183 354

 

42 210 854

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

310 000

 

620 000

 

Leverantörsskulder

 

126 796

 

233 935

 

Skatteskulder

 

49 301

 

47 316

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

673 310

 

467 503

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 159 407

 

1 368 754

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

42 498 837

 

43 737 332

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wellex Lundby AB

Org.nr 559055-9554

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Medelantalet anställda

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

31 000 000

31 000 000

 

 

31 000 000

31 000 000

 

 

 

 

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Nordin
Bostad AB med organisationsnummer 559232-1243 med säte i Göteborg.

 

 

Wellex Lundby AB

Org.nr 559055-9554

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Mottagna koncernbidrag

0

901 000

 

 

0

901 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

44 137 067

44 907 930

 

Omklassificeringar

0

-770 863

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

44 137 067

44 137 067

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 045 608

-2 401 449

 

Årets avskrivningar

-644 544

-644 159

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 690 152

-3 045 608

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

40 446 915

41 091 459

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

770 863

0

 

Inköp

80 625

0

 

Omklassificeringar

0

770 863

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

851 488

770 863

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

851 488

770 863

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

901 000

0

 

Tillkommande fordringar

0

901 000

 

Avgående fordringar

-901 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

901 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

901 000

 

 

 

 

 

Wellex Lundby AB

Org.nr 559055-9554

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

27 822 500

26 660 000

 

 

27 822 500

26 660 000