2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559055-95542022-01-012022-12-31 559055-95542021-01-012021-12-31 559055-95542020-01-012020-12-31 559055-95542019-01-012019-12-31 559055-95542022-12-31 559055-95542021-12-31 559055-95542020-12-31 559055-95542019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Wellex Lundby AB

 

559055-9554

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Wellex Lundby AB

Org.nr 559055-9554

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Wellex Lundby AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget hyr ut lägenheter och lokaler från egen fastighet.

 

Bolaget ägs till 100% av Nordin Bostad AB, org nr 559232-1243.

 

Företaget har sitt säte i GÖTEBORG.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

0

1 869

2 107

2 020

 

Resultat efter finansiella poster

0

22

0

321

 

Soliditet (%)

0

0

0

0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

110 827

-102 339

58 488

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-102 339

102 339

0

Årets resultat

 

 

99 236

99 236

Belopp vid årets utgång

50 000

8 488

99 236

157 724

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 110 000 (110 000).

 

Wellex Lundby AB

Org.nr 559055-9554

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 488
årets vinst   99 236
  107 724

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   107 724
  107 724

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Wellex Lundby AB

Org.nr 559055-9554

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 264 209

 

2 220 213

 

Övriga rörelseintäkter

 

568

 

2 731

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 264 777

 

2 222 944

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 350 583

 

-983 898

 

Övriga externa kostnader

 

-124 317

 

-134 059

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-644 159

 

-644 544

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 119 059

 

-1 762 501

 

Rörelseresultat

 

145 718

 

460 443

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

61

 

16

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-947 498

 

-562 798

 

Summa finansiella poster

 

-947 437

 

-562 782

 

Resultat efter finansiella poster

 

-801 719

 

-102 339

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

901 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

901 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

99 281

 

-102 339

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-45

 

0

 

Årets resultat

 

99 236

 

-102 339

 

Wellex Lundby AB

Org.nr 559055-9554

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

41 862 322

 

42 506 481

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

770 863

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

42 633 185

 

42 506 481

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

42 633 185

 

42 506 481

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

495

 

9

 

Fordringar hos koncernföretag

 

901 000

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

16 732

 

43 310

 

Summa kortfristiga fordringar

 

918 227

 

43 319

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

185 920

 

595 560

 

Summa kassa och bank

 

185 920

 

595 560

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 104 147

 

638 879

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

43 737 332

 

43 145 360

 

 

 

 

 

 

 

Wellex Lundby AB

Org.nr 559055-9554

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 488

 

110 827

 

Årets resultat

 

99 236

 

-102 339

 

Summa fritt eget kapital

 

107 724

 

8 488

 

Summa eget kapital

 

157 724

 

58 488

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

29 140 000

 

29 760 000

 

Skulder till koncernföretag

 

13 070 854

 

11 955 854

 

Summa långfristiga skulder

 

42 210 854

 

41 715 854

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

620 000

 

620 000

 

Leverantörsskulder

 

233 935

 

48 226

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

365 000

 

Skatteskulder

 

47 316

 

48 661

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

467 503

 

289 131

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 368 754

 

1 371 018

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

43 737 332

 

43 145 360

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wellex Lundby AB

Org.nr 559055-9554

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Medelantalet anställda

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

31 000 000

31 000 000

 

 

31 000 000

31 000 000

 

 

 

 

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Nordin
Bostad AB med organisationsnummer 559232-1243 med säte i Göteborg.

 

 

Wellex Lundby AB

Org.nr 559055-9554

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

44 907 930

44 907 930

 

Inköp

770 863

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

45 678 793

44 907 930

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 401 449

-1 756 905

 

Årets avskrivningar

-644 159

-644 544

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 045 608

-2 401 449

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

42 633 185

42 506 481

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

770 863

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

770 863

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

770 863

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Tillkommande fordringar

901 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

901 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

901 000

0

 

 

 

 

 

Wellex Lundby AB

Org.nr 559055-9554

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

26 660 000

27 280 000

 

 

26 660 000

27 280 000