Å R S R E D O V I S N I N G
för
Pixie Fastigheter AB

Org.nr. 559055-8788

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Pixie Fastigheter AB
 Org.nr. 559055-8788

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning, uthyrning av bostäder och därmed förenlig verksamhet. Per bokslutsdagen är aktiekapitalet helt förbrukat. En extern värdering har skett av fastigheten vilken utvisar att det finns ett övervärde på bolagets fastighet som gör att aktiekapitalet är intakt. Fastigheten kommer under följande vår att avvecklas. Företagets säte är Stockholms län, Stockholms kommun

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 238 896 216 222 242 917 230 377
Resultat efter finansiella poster -21 698 -29 649 -189 406 14 932
Soliditet (%) -3,69 -3,02 -2,18 2,86

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -131 193 -29 649 -160 842
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -29 649 29 649 0
Årets resultat -21 698 -21 698
Belopp vid årets utgång 50 000 -160 842 -21 698 -182 540

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -160 843
Årets resultat -21 698
-182 541
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -182 541
-182 541

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Pixie Fastigheter AB
 Org.nr. 559055-8788

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 238 896 216 222
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 238 896 216 222

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -52 531 -45 110
Övriga externa kostnader -89 543 -77 842
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -76 746 -76 746
Summa rörelsekostnader -218 820 -199 698

Rörelseresultat 20 076 16 524

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 1
Räntekostnader och liknande resultatposter -41 774 -46 174
Summa finansiella poster -41 774 -46 173

Resultat efter finansiella poster -21 698 -29 649

Resultat före skatt -21 698 -29 649
Årets resultat -21 698 -29 649
Sida 3 av 8
Pixie Fastigheter AB
 Org.nr. 559055-8788

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 245 283 3 284 415
Inventarier, verktyg och installationer 3 242 026 279 640
Summa materiella anläggningstillgångar 3 487 309 3 564 055

Summa anläggningstillgångar 3 487 309 3 564 055

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 49 681 63 008
Övriga fordringar 8 015 8 015
Summa kortfristiga fordringar 57 696 71 023

Kassa och bank
Kassa och bank 46 917 34 543
Summa kassa och bank 46 917 34 543

Summa omsättningstillgångar 104 613 105 566

SUMMA TILLGÅNGAR 3 591 922 3 669 621
Sida 4 av 8
Pixie Fastigheter AB
 Org.nr. 559055-8788

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -160 843 -131 193
Årets resultat -21 698 -29 649
Summa fritt eget kapital -182 541 -160 842

Summa eget kapital -132 541 -110 842

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 1 977 500 2 033 500
Skulder till koncernföretag 1 655 000 1 655 000
Summa långfristiga skulder 3 632 500 3 688 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 56 000 56 000
Skulder till koncernföretag 35 963 35 963
Summa kortfristiga skulder 91 963 91 963

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 591 922 3 669 621
Sida 5 av 8
Pixie Fastigheter AB
 Org.nr. 559055-8788

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 10

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 467 138 3 467 138
Utgående anskaffningsvärden 3 467 138 3 467 138
Ingående avskrivningar -182 723 -143 591
Årets avskrivningar -39 132 -39 132
Utgående avskrivningar -221 855 -182 723
Redovisat värde 3 245 283 3 284 415
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 376 132 376 132
Inköp 0 0
Utgående anskaffningsvärden 376 132 376 132
Ingående avskrivningar -96 492 -58 878
Årets avskrivningar -37 614 -37 614
Utgående avskrivningar -134 106 -96 492
Redovisat värde 242 026 279 640
Not 4 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år 3 444 462 3 464 500
Sida 6 av 8
Pixie Fastigheter AB
 Org.nr. 559055-8788

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 2 744 000 2 744 000

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 8