Årsredovisning för

Kvartilen Fastigheter AB

559055-8044

Räkenskapsåret

2020-01-01 - 2020-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-07-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Kvartilen Fastigheter AB, 559055-8044, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Göteborg registrerades i mars 2016. Bolaget skall ha till föremål för sin verksamhet att direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag, förvärva, förvalta, förädla, äga och avyttra fast egendom och värdepapper samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Det helägda projektbolaget Strandängen 1 i Skogstorp AB har sålts till extern köpare. Projektet Bysjöstrand, Villan 1, Åtvidaberg, har avvecklats. Fastigheten har lösts in av Åtvidabergs kommun enligt villkoren i markanvisningsavtalet. Projektet Gästgivaregatan 11, Skene, har sålts till extern köpare.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	493		7	600
Resultat efter finansiella poster	738	4 125	-66	105
Soliditet %	89	98	15	53

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	51 000	0	0	0
Belopp vid årets utgång	51 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	89 003	4 124 527
Utdelning		-4 000 010
Balanseras i ny räkning		4 124 527	-4 124 527
Årets resultat			737 711
Belopp vid årets utgång	0	213 520	737 711

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2020-01-01 - 2020-12-31
Balanserat resultat	213 520
Årets resultat	737 711
Summa	951 231

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2020-01-01 - 2020-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	951 231
Summa	951 231

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		492 779	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		492 779	0
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-541 297	-747 123
Övriga externa kostnader		-71 393	-84 308
Summa rörelsekostnader		-612 690	-831 431
Rörelseresultat		-119 911	-831 431
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		850 000	5 015 925
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		7 653	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-31	-59 967
Summa finansiella poster		857 622	4 955 958
Resultat efter finansiella poster		737 711	4 124 527
Resultat före skatt		737 711	4 124 527
Årets resultat		737 711	4 124 527

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	103 000	153 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		103 000	153 000
Summa anläggningstillgångar		103 000	153 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	9 025
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		336 000	12 500
Övriga fordringar		3 425	9 257
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		7 653	901 938
Summa kortfristiga fordringar		347 078	932 720
Kassa och bank
Kassa och bank		673 094	3 257 651
Summa kassa och bank		673 094	3 257 651
Summa omsättningstillgångar		1 020 172	4 190 371
SUMMA TILLGÅNGAR		1 123 172	4 343 371

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		51 000	51 000
Summa bundet eget kapital		51 000	51 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		213 520	89 003
Årets resultat		737 711	4 124 527
Summa fritt eget kapital		951 231	4 213 530
Summa eget kapital		1 002 231	4 264 530
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		10 000	10 000
Övriga skulder		963	4 841
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		109 978	64 000
Summa kortfristiga skulder		120 941	78 841
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 123 172	4 343 371

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Medelantalet anställda

Bolaget har inte haft några anställda under räkenskapsåret.

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	0	53 651

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	153 000	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	203 000
Försäljningar	-50 000	-50 000
Utgående anskaffningsvärden	103 000	153 000
Redovisat värde	103 000	153 000

Not 5 Upplysning om moderföretag

Företaget är dotterbolag till Kvartilen Holding AB, 559126-3057, med säte i Mölndal. Kvartilen Holding AB upprättar inte koncernredovisning med hänvisning till reglerna i Årsredovisningslagen 7 kap 3§.