2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559055-72772022-01-012022-12-31 559055-72772021-01-012021-12-31 559055-72772020-01-012020-12-31 559055-72772019-01-012019-12-31 559055-72772022-12-31 559055-72772021-12-31 559055-72772020-12-31 559055-72772019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sigillet Danska Vägen 65 AB

 

559055-7277

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sigillet Danska Vägen 65 AB

Org.nr 559055-7277

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sigillet Danska Vägen 65 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar tomträtten Lunden 35:4.

 

Bolaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts in
från Sigillet Fastighets AB (publ).

 

Företagsledningen utvärderar kontinuerligt de utmaningar och risker bolaget ställs inför.
Omvärldsfaktorer såsom hög inflation och en höjd styrränta påverkar bolagets verksamhet.
Företagsledningens kontinuerliga arbete på koncernnivå med bland annat räntesäkring, derivathandel
med el samt en löpande uppföljning av dotterbolagens verksamhet gör att bedömningen är att bolaget är
rustat för de utmaningar som uppkommer till följd av det rådande konjunkturläget.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Bostäder AB (org nr 556866-1937) med säte i Göteborg, som
i sin tur är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

 

Sigillet Danska Vägen 65 AB äger 100% av aktierna i Parkerings AB Danska Vägen 65 (556704-1321)
som driver parkeringsanläggningar och uthyrning av kommersiella lokaler. Fastigheten ligger på Danska
vägen och hyrs från Sigillet Danska Vägen 65 AB.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Hyresintäkter

8 911

8 865

8 851

8 782

 

Resultat efter finansiella poster

-2 650

-3 440

-2 208

-2 018

 

Soliditet (%)

0,4

0,2

0,0

0,0

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Danska Vägen 65 AB

Org.nr 559055-7277

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 991 652

-3 991 372

50 280

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-3 991 372

3 991 372

0

Ovillkorade
aktieägartillskott

 

3 335 000

 

3 335 000

Årets resultat

 

 

-3 333 051

-3 333 051

Belopp vid årets utgång

50 000

3 335 280

-3 333 051

52 229

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 335 280
årets förlust   -3 333 051
  2 229

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 229
  2 229

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sigillet Danska Vägen 65 AB

Org.nr 559055-7277

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

8 911 278

 

8 864 979

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 935

 

39 589

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

8 915 213

 

8 904 568

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 914 971

 

-3 086 096

 

Övriga externa kostnader

 

-187 472

 

-197 775

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-4 305 108

 

-4 304 661

 

Övriga rörelsekostnader

 

-31 626

 

-60 871

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 439 177

 

-7 649 403

 

Rörelseresultat

 

1 476 036

 

1 255 165

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

979

 

654

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-4 127 104

 

-4 695 524

 

Summa finansiella poster

 

-4 126 125

 

-4 694 870

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 650 089

 

-3 439 705

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-422 100

 

-340 956

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-422 100

 

-340 956

 

Resultat före skatt

 

-3 072 189

 

-3 780 661

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-260 862

 

-210 711

 

Årets resultat

 

-3 333 051

 

-3 991 372

 

Sigillet Danska Vägen 65 AB

Org.nr 559055-7277

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

168 683 215

 

172 898 833

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

168 683 215

 

172 898 833

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

100 000

 

100 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

100 000

 

100 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

168 783 215

 

172 998 833

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

46 124

 

9 669

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 598 542

 

5 965 736

 

Övriga fordringar

 

88 464

 

8 734

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

130 614

 

142 629

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 863 744

 

6 126 768

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 863 744

 

6 126 768

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

173 646 959

 

179 125 601

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Danska Vägen 65 AB

Org.nr 559055-7277

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 335 280

 

3 991 652

 

Årets resultat

 

-3 333 051

 

-3 991 372

 

Summa fritt eget kapital

 

2 229

 

280

 

Summa eget kapital

 

52 229

 

50 280

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

763 056

 

340 956

 

Summa obeskattade reserver

 

763 056

 

340 956

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

171 139 602

 

177 477 629

 

Summa långfristiga skulder

 

171 139 602

 

177 477 629

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

272 281

 

252 972

 

Skulder till koncernföretag

 

90 864

 

0

 

Skatteskulder

 

623 374

 

349 091

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

705 553

 

654 673

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 692 072

 

1 256 736

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

173 646 959

 

179 125 601

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Danska Vägen 65 AB

Org.nr 559055-7277

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

För att bättre beskriva posternas innehåll har vissa anpassningar gjorts i resultaträkningen avseende
klassificeringar och rubriceringar, vilka även har anpassats för jämförelseåret för att få bättre
jämförbarhet.

 

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-4 125 909

-4 454 303

 

Övriga räntekostnader

-1 195

-241 221

 

 

-4 127 104

-4 695 524

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

206 293 046

206 293 046

 

Inköp

89 490

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

206 382 536

206 293 046

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-33 394 213

-29 089 552

 

Årets avskrivningar

-4 305 108

-4 304 661

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-37 699 321

-33 394 213

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

168 683 215

172 898 833

 

 

 

 

 

Sigillet Danska Vägen 65 AB

Org.nr 559055-7277

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

100 000

100 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

100 000

100 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

100 000

100 000

 

 

 

 

 

Ovan avser innehav (100 %) i Parkerings AB Danska Vägen 65 (556704-1321).

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

166 000 000

166 000 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(166 000 000)

(166 000 000)

 

 

166 000 000

166 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Bostäder AB (org nr 556866-1937) med säte i Göteborg, som i sin tur är ett helägt
dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-04-21

 

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB