Årsredovisning för

Fritiofs Fastighetsbolag AB

559055-5040

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fritiofs Fastighetsbolag AB, 559055-5040, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Svalövs kommun registrerades år 2016 och bedriver sedan dess uthyrning av lägenheter och lokaler till privatpersoner och företag.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	397 329	339 202	351 336	69 494
Resultat efter finansiella poster	-107 016	482 575	104 390	262
Soliditet %	16,2	13,4	5,9	4,1

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	196 456	287 169
Balanseras i ny räkning		287 168	-287 169
Årets resultat			11 295
Belopp vid årets utgång	50 000	483 624	11 295

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	483 624
Årets resultat	11 295
Summa	494 919

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	494 419
Summa	494 419

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		397 329	339 202
Övriga rörelseintäkter		0	752 202
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		397 329	1 091 404
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-230 962	-307 881
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-122 764	-114 739
Summa rörelsekostnader		-353 726	-422 620
Rörelseresultat		43 603	668 784
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		57	588
Räntekostnader och liknande resultatposter		-150 676	-186 797
Summa finansiella poster		-150 619	-186 209
Resultat efter finansiella poster		-107 016	482 575
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		121 975	-120 771
Summa bokslutsdispositioner		121 975	-120 771
Resultat före skatt		14 959	361 804
Skatter
Skatt på årets resultat		-3 664	-74 635
Årets resultat		11 295	287 169

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 960 765	3 075 504
Inventarier, verktyg och installationer	3	72 225	0
Summa materiella anläggningstillgångar		3 032 990	3 075 504
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	0	1 665 250
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	1 665 250
Summa anläggningstillgångar		3 032 990	4 740 754
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		42 286	35 000
Övriga fordringar		32 319	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		272 946	23 911
Summa kortfristiga fordringar		347 551	58 911
Kassa och bank
Kassa och bank		102 153	47 492
Summa kassa och bank		102 153	47 492
Summa omsättningstillgångar		449 704	106 403
SUMMA TILLGÅNGAR		3 482 694	4 847 157

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		483 624	196 456
Årets resultat		11 295	287 169
Summa fritt eget kapital		494 919	483 625
Summa eget kapital		544 919	533 625
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		25 000	146 975
Summa obeskattade reserver		25 000	146 975
Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut	5	2 170 500	3 346 000
Skulder till koncernföretag		356 817	0
Övriga skulder		0	185 688
Summa långfristiga skulder		2 527 317	3 531 688
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 337	3 222
Skatteskulder		36 825	48 004
Övriga skulder		321 895	503 090
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		25 401	80 553
Summa kortfristiga skulder		385 458	634 869
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 482 694	4 847 157

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Markanläggningar	10

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 525 981	4 799 214
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar		-1 273 233
Utgående anskaffningsvärden	3 525 981	3 525 981
Ingående avskrivningar	-450 477	-783 627
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar		447 889
Årets avskrivningar	-114 739	-114 739
Utgående avskrivningar	-565 216	-450 477
Redovisat värde	2 960 765	3 075 504

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	80 250	0
Utgående anskaffningsvärden	80 250	0
Ingående avskrivningar		0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-8 025	0
Utgående avskrivningar	-8 025	0
Redovisat värde	72 225	0

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 665 250
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		1 665 250
Reglerade fordringar	-1 665 250
Utgående anskaffningsvärden	0	1 665 250
Redovisat värde	0	1 665 250

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 170 500	3 346 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	2 220 000	1 250 000
Summa ställda säkerheter	2 220 000	1 250 000