2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559055-40432025-01-012025-12-31 559055-40432024-01-012024-12-31 559055-40432025-12-31 559055-40432024-12-31 559055-40432023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Warta i Uddevalla AB

 

559055-4043

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Warta i Uddevalla AB

Org.nr 559055-4043

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Warta i Uddevalla AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Företaget förvaltar och hyr ut fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Uddevalla.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 514

1 600

1 774

2 062

 

Resultat efter finansiella poster

1

-53

64

-108

 

Soliditet (%)

6,5

6,1

6,3

5,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

882 066

3 698

935 764

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

3 698

-3 698

0

Årets resultat

 

 

105 535

105 535

Belopp vid årets utgång

50 000

885 764

105 535

1 041 299

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   885 764
årets vinst   105 535
  991 299

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   991 299
  991 299

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Warta i Uddevalla AB

Org.nr 559055-4043

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 514 015

 

1 600 080

 

Övriga rörelseintäkter

 

39 386

 

0

 

 

 

1 553 401

 

1 600 080

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-452 001

 

-497 097

 

Övriga externa kostnader

 

-123 309

 

-103 038

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-281 581

 

-314 393

 

 

 

-856 891

 

-914 528

 

Rörelseresultat

 

696 510

 

685 552

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-695 852

 

-738 315

 

 

 

-695 852

 

-738 315

 

Resultat efter finansiella poster

 

658

 

-52 763

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

135 000

 

60 000

 

Resultat före skatt

 

135 658

 

7 237

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-30 123

 

-3 539

 

Årets resultat

 

105 535

 

3 698

 

Warta i Uddevalla AB

Org.nr 559055-4043

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

14 536 209

 

14 796 391

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

0

 

6 171

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

121 842

 

 

 

14 536 209

 

14 924 404

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

1 518 057

 

2 134 339

 

 

 

1 518 057

 

2 134 339

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 054 266

 

17 058 743

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

16

 

3 599

 

 

 

16

 

3 599

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

9 089

 

Summa omsättningstillgångar

 

16

 

12 688

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 054 282

 

17 071 431

 

 

 

 

 

 

 

Warta i Uddevalla AB

Org.nr 559055-4043

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

885 764

 

882 066

 

Årets resultat

 

105 535

 

3 698

 

 

 

991 299

 

885 764

 

Summa eget kapital

 

1 041 299

 

935 764

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

0

 

135 000

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

6

17 773

 

18 294

 

Summa avsättningar

 

17 773

 

18 294

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

14 347 746

 

14 788 264

 

Summa långfristiga skulder

 

14 347 746

 

14 788 264

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

344 316

 

373 112

 

Leverantörsskulder

 

45 953

 

100 400

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

514 290

 

Aktuella skatteskulder

 

116 760

 

98 450

 

Övriga skulder

 

0

 

12 148

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

140 435

 

95 709

 

Summa kortfristiga skulder

 

647 464

 

1 194 109

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 054 282

 

17 071 431

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Warta i Uddevalla AB

Org.nr 559055-4043

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

15-100 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Warta i Uddevalla AB

Org.nr 559055-4043

6 (8)

 

 

 

 

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 382 656

16 382 656

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 382 656

16 382 656

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 586 265

-1 326 083

 

Årets avskrivningar

-260 182

-260 182

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 846 447

-1 586 265

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 536 209

14 796 391

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

118 750

118 750

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

118 750

118 750

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-112 579

-88 829

 

Årets avskrivningar

-6 171

-23 750

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-118 750

-112 579

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

6 171

 

 

 

 

 

Warta i Uddevalla AB

Org.nr 559055-4043

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

152 303

0

 

Inköp

 

152 303

 

Försäljningar/utrangeringar

-152 303

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

152 303

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-30 461

0

 

Försäljningar/utrangeringar

45 689

 

 

Årets avskrivningar

-15 228

-30 461

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-30 461

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

121 842

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 134 339

2 134 339

 

Avgående fordringar

-616 282

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 518 057

2 134 339

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 518 057

2 134 339

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppskjuten skatteskuld

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

18 294

18 815

 

Årets avsättningar

-521

-521

 

Belopp vid årets utgång

17 773

18 294

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

12 970 482

13 314 354

 

 

12 970 482

13 314 354

 

 

 

 

 

Warta i Uddevalla AB

Org.nr 559055-4043

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 14.692.062 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

14 347 746

14 788 264

 

 

14 347 746

14 788 264

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

344 316

373 112

 

 

344 316

373 112

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

16 200 000

16 200 000

 

 

16 200 000

16 200 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Uddevalla