se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2024-01-012024-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember559055-38052024-01-012024-12-31559055-38052023-01-012023-12-31559055-38052022-01-012022-12-31559055-38052021-01-012021-12-31559055-38052020-01-012020-12-31559055-38052024-12-31559055-38052023-12-31559055-38052022-12-31559055-38052021-12-31559055-38052020-12-31559055-38052019-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Caspien Fastigheter Holding AB

Org.nr. 559055-3805

Räkenskapsåret

2024-01-01 — 2024-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen och verkställande direktören för Caspien Fastigheter Holding AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01-2024-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Caspien Fastigheter Holding AB registrerades år 2016 och äger och förvaltar aktier i rörelsedrivande dotterbolagen Caspien Härnösand AB, 556933-2587, Caspien Bygg & Förvaltning AB, 559056-8233, Skönsmon Berget 9 Fastigheter AB, 559166-5301, Terapeuten 1 Fastigheter AB, 559166-5327, Njurunda Nyland 13:1 Fastigheter AB, 559166-5335, Nordstaden 28:7 Fastigheter AB, 559166-5319, Caspien Hilleröd AB, 559039-3434 samt Caspien Stockasjön AB, 559273-0591. Bolaget har sitt säte i Sundsvall.

Flerårsöversikt

20242023202220212020
Nettoomsättning00000
Resultat efter finansiella poster2 112 531-20 885-14 6967 358 288-13 602
Soliditet (%)342730368

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital (EK)

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 0008 723 58039 0018 812 581
Balanseras i ny räkning039 001-39 0010
Årets resultat002 131 9512 131 951
Belopp vid årets utgång50 0008 762 5812 131 95110 944 532

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat8 762 581
Årets resultat2 131 951

Summa

10 894 532

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

10 894 532

Summa

10 894 532

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
0
0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
0
0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-17 178
-20 895
Summa rörelsekostnader
-17 178
-20 895
Rörelseresultat
-17 178
-20 895
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag
2 130 000
0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
43
11
Räntekostnader och liknande resultatposter
-334
-1
Summa finansiella poster
2 129 709
10
Resultat efter finansiella poster
2 112 531
-20 885
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag
3 090 000
2 150 000
Lämnade koncernbidrag
-3 070 000
-2 080 000
Summa bokslutsdispositioner
20 000
70 000
Resultat före skatt
2 132 531
49 115
Skatter
Skatt på årets resultat
-580
-10 114
Årets resultat
2 131 951
39 001

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2024-12-31
2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag
2
350 501
350 501
Fordringar hos koncernföretag
3
31 783 350
31 135 350
Summa finansiella anläggningstillgångar
32 133 851
31 485 851
Summa anläggningstillgångar
32 133 851
31 485 851
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos övriga företag som det finns ett ägarintresse i
224 000
19 000
Övriga fordringar
16 464
1 777
Summa kortfristiga fordringar
240 464
20 777
Kassa och bank
Kassa och bank
55 808
888 218
Summa kassa och bank
55 808
888 218
Summa omsättningstillgångar
296 272
908 995
Summa tillgångar
32 430 122
32 394 845

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2024-12-31
2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
8 762 581
8 723 580
Årets resultat
2 131 951
39 001
Summa fritt eget kapital
10 894 532
8 762 581
Summa eget kapital
10 944 532
8 812 581
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag
4
21 485 590
23 367 590
Summa långfristiga skulder
21 485 590
23 367 590
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag
0
204 730
Skatteskulder
0
9 944
Summa kortfristiga skulder
0
214 674
Summa eget kapital och skulder
32 430 122
32 394 845

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Not 2 – Andelar i koncernföretag

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
350 501
350 501
Utgående anskaffningsvärden
350 501
350 501
Redovisat värde
350 501
350 501
Specifikation innehav av andelar i koncernföretag inklusive uppgifter om företag
Företagets namn
Organisations­nummer
Säte
Antal andelar
Eget kapital
Caspien Härnösand AB
556933-2587
Sundsvall
100
8 307 013
Caspien Bygg & Förvaltning AB
559056-8233
Sundsvall
500
909 766
Skönsmon Berget 9 Fastigheter AB
559166-5301
Sundsvall
500
4 372 968
Terapeuten 1 Fastigheter AB
559166-5327
Sundsvall
500
1 179 891
Njurunda Nyland 13: Fastigheter AB
559166-5335
Sundsvall
500
3 076 862
Nordstaden 28:7 Fastigheter AB
559166-5319
Gävle
500
22 184 518
Caspien Hilleröd AB
559039-3434
Malmö
500
1 268 564
Caspien Stockasjön AB
559273-0591
Malmö
500
66 173
Företagets namn
Årets resultat
Kapitalandel
Rösträttsandel
Redovisat värde
Caspien Härnösand AB
-431 453
100,00%
100,00%
50 000
Caspien Bygg & Förvaltning AB
76 302
100,00%
100,00%
50 000
Skönsmon Berget 9 Fastigheter AB
390 087
100,00%
100,00%
50 000
Terapeuten 1 Fastigheter AB
-306 490
100,00%
100,00%
50 000
Njurunda Nyland 13: Fastigheter AB
13 074
100,00%
100,00%
50 000
Nordstaden 28:7 Fastigheter AB
97 030
100,00%
100,00%
50 000
Caspien Hilleröd AB
-36 115
100,00%
100,00%
25 501
Caspien Stockasjön AB
-80 434
100,00%
100,00%
25 000

Not 3 – Fordringar hos koncernföretag

2024-12-31
2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden
31 135 350
28 604 571
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar
648 000
3 400 049
Omklassificeringar
0
-869 270
Utgående anskaffningsvärden
31 783 350
31 135 350
Redovisat värde
31 783 350
31 135 350

Not 4 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2024-12-31
2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
21 485 590
23 367 590

Not 5 – Ställda säkerheter

2024-12-31
2023-12-31
Andra ställda säkerheter
15 227 350
19 174 620
Summa ställda säkerheter
15 227 350
19 174 620

Kommentar till specifikation av ställda säkerheter

Borgensförbindelse till förmån för koncernlån.

Not 6 – Eventualförpliktelser

2024-12-31
2023-12-31
Eventualförpliktelser
0
0

Kommentar till specifikation av eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har företaget inga eventualförpliktelser.

Not 7 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om närmaste moderföretag
Nuvarande namn
Organisations­nummer
Säte
Caspien Holding AB
556860-4184
Sundsvall