se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2023-01-012023-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember559055-38052023-01-012023-12-31559055-38052022-01-012022-12-31559055-38052021-01-012021-12-31559055-38052020-01-012020-12-31559055-38052019-01-012019-12-31559055-38052023-12-31559055-38052022-12-31559055-38052021-12-31559055-38052020-12-31559055-38052019-12-31559055-38052018-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Caspien fastigheter Holding AB

Org.nr. 559055-3805

Räkenskapsåret

2023-01-01 — 2023-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen och verkställande direktören för Caspien Fastigheter Holding AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01-2023-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Caspien Fastigheter Holding AB registrerades år 2016 och äger och förvaltar aktier i rörelsedrivande dotterbolagen Caspien Härnösand AB 556933-2587, Caspien Bygg & Förvaltning AB, 559056-8233, Skönsmon Berget 9 Fastigheter AB, 559166-5301, Terapeuten 1 Fastigheter AB, 559166-5327, Njurunda Nyland 13:1 Fastigheter AB, 559166-5335, Nordstaden 28:7 Fastigheter AB, 559166-5319, Caspien Hilleröd AB, 559039-3434 samt Caspien Stockasjön AB, 559273-0591. Bolaget har sitt säte i Sundsvall.

Flerårsöversikt

20232022202120202019
Nettoomsättning00000
Resultat efter finansiella poster-20 885-14 6967 358 288-13 602-13 979
Soliditet (%)273036818

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital (EK)

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 0008 655 84767 7338 773 580
Balanseras i ny räkning067 733-67 7330
Årets resultat0039 00139 001
Belopp vid årets utgång50 0008 723 58039 0018 812 581

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat8 723 580
Årets resultat39 001
Summa8 762 581

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning8 762 581
Summa8 762 581

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2023-01-01
2023-12-31
2022-01-01
2022-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
0
0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
0
0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-20 895
-14 696
Summa rörelsekostnader
-20 895
-14 696
Rörelseresultat
-20 895
-14 696
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
11
0
Räntekostnader och liknande resultatposter
-1
0
Summa finansiella poster
10
0
Resultat efter finansiella poster
-20 885
-14 696
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag
2 150 000
6 200 000
Lämnade koncernbidrag
-2 080 000
-6 100 000
Summa bokslutsdispositioner
70 000
100 000
Resultat före skatt
49 115
85 304
Skatter
Skatt på årets resultat
-10 114
-17 571
Årets resultat
39 001
67 733

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2023-12-31
2022-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag
2
350 501
350 501
Fordringar hos koncernföretag
3
31 135 350
28 604 571
Summa finansiella anläggningstillgångar
31 485 851
28 955 072
Summa anläggningstillgångar
31 485 851
28 955 072
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag
19 000
0
Övriga fordringar
1 777
100
Summa kortfristiga fordringar
20 777
100
Kassa och bank
Kassa och bank
888 218
54 461
Summa kassa och bank
888 218
54 461
Summa omsättningstillgångar
908 995
54 561
Summa tillgångar
32 394 845
29 009 633

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2023-12-31
2022-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
8 723 580
8 655 847
Årets resultat
39 001
67 733
Summa fritt eget kapital
8 762 581
8 723 580
Summa eget kapital
8 812 581
8 773 580
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag
4
23 367 590
20 184 590
Summa långfristiga skulder
23 367 590
20 184 590
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag
204 730
40 000
Skatteskulder
9 944
11 463
Summa kortfristiga skulder
214 674
51 463
Summa eget kapital och skulder
32 394 845
29 009 633

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Not 2 – Andelar i koncernföretag

Andelar i koncernföretag
2023-12-31
2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden
350 501
350 501
Utgående anskaffningsvärden
350 501
350 501
Redovisat värde
350 501
350 501
Specifikation innehav av andelar i koncernföretag inklusive uppgifter om företag
Företagets namn
Organisationsnummer
Säte
Antal andelar
Eget kapital
Caspien Härnösand AB
556933-2587
Sundsvall
100
8 738 466
Caspien Bygg & Förvaltning AB
559056-8233
Sundsvall
500
833 464
Skönsmon Berget 9 Fastigheter AB
559166-5301
Sundsvall
500
3 982 881
Terapeuten 1 Fastigheter AB
559166-5327
Sundsvall
500
1 486 381
Njurunda Nyland 13:1 Fastigheter AB
559166-5335
Sundsvall
500
3 063 788
Nordstaden 28:7 Fastigheter AB
559166-5319
Gävle
500
22 087 488
Caspien Hilleröd AB
559039-3434
Malmö
500
1 304 679
Caspien Stockasjön AB
559273-0591
Malmö
500
146 607
Företagets namn
Årets resultat
Kapitalandel
Rösträttsandel
Redovisat värde
Caspien Härnösand AB
621 598
100%
100%
50 000
Caspien Bygg & Förvaltning AB
87 212
100%
100%
50 000
Skönsmon Berget 9 Fastigheter AB
743 301
100%
100%
50 000
Terapeuten 1 Fastigheter AB
-180 533
100%
100%
50 000
Njurunda Nyland 13:1 Fastigheter AB
27 409
100%
100%
50 000
Nordstaden 28:7 Fastigheter AB
106 379
100%
100%
50 000
Caspien Hilleröd AB
22 199
100%
100%
25 501
Caspien Stockasjön AB
28 823
100%
100%
25 000

Not 3 – Fordringar hos koncernföretag

Fordringar hos koncernföretag
2023-12-31
2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden
28 604 571
22 080 685
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar
3 400 049
5 654 616
Omklassificeringar
-869 270
869 270
Utgående anskaffningsvärden
31 135 350
28 604 571
Redovisat värde
31 135 350
28 604 571

Not 4 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2023-12-31
2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
23 367 590
20 184 590

Not 5 – Ställda säkerheter

Ställda säkerheter
2023-12-31
2022-12-31
Andra ställda säkerheter
19 174 620
19 682 680
Summa ställda säkerheter
19 174 620
19 682 680
Kommentar till specifikation av ställda säkerheter

Borgensförbindelse till förmån för koncernbolag.

Not 6 – Eventualförpliktelser

Eventualförpliktelser
2023-12-31
2022-12-31
Eventualförpliktelser
0
0
Kommentar till specifikation av eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.

Not 7 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om närmaste moderföretag
Nuvarande namn
Organisationsnummer
Säte
Caspien Holding AB
556860-4184
Sundsvall