559054-9340 Huset vid Fyrisån AB

Årsredovisning

för

Huset vid Fyrisån AB

559054-9340

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Huset vid Fyrisån AB

Org.nr 559054-9340

1 (9)

Styrelsen för Huset vid Fyrisån AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2023 har bolaget arbetat med att utveckla detaljplanen för att möjliggöra ytterligare 500-1000 m2
BOA. Bolaget har även genomfört ett bygglov för en råvindskonvertering om ca 85m2 samt projektering
för detta. Planerad byggstart under hösten -24. I övrigt har inga större händelser skett.

Bolaget har under räkenskapsåret gjort uppskrivning av byggnaden samt marken upp till taxeringsvärdet.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	922	941	570	0
Resultat efter finansiella poster	-145	197	95	-184
Balansomslutning	19 856	6 044	4 658	4 099
Soliditet (%)	42,4	-8,5	-15,3	-19,7

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000		-762 933	197 270	-515 663
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			197 270	-197 270	0
Uppskrivning byggnad/mark		9 078 250			9 078 250
Årets resultat				-144 879	-144 879
Belopp vid årets utgång	50 000	9 078 250	-565 663	-144 879	8 417 708

Huset vid Fyrisån AB

Org.nr 559054-9340

2 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

ansamlad förlust

-565 663

årets förlust

-144 879

-710 542

behandlas så att

i ny räkning överföres

-710 542

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Huset vid Fyrisån AB

Org.nr 559054-9340

3 (9)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		921 752	940 799
Övriga rörelseintäkter		9 869	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		931 621	940 799

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-472 483	-429 573
Personalkostnader	2	0	0
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-97 122	-136 664
Summa rörelsekostnader		-569 605	-566 237
Rörelseresultat		362 016	374 562

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		22 493	14
Räntekostnader och liknande resultatposter		-529 389	-177 306
Summa finansiella poster		-506 896	-177 292
Resultat efter finansiella poster		-144 879	197 270

Resultat före skatt		-144 879	197 270

Årets resultat		-144 879	197 270

Huset vid Fyrisån AB

Org.nr 559054-9340

4 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	13 667 214	3 912 591
Inventarier, verktyg och installationer	4	10 148	13 358
Pågående nyanläggningar	5	123 638	0
Summa materiella anläggningstillgångar		13 801 000	3 925 949

Summa anläggningstillgångar		13 801 000	3 925 949

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		3 361 122	1 713 478
Övriga fordringar		4 497	10 714
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	13 743
Summa kortfristiga fordringar		3 365 619	1 737 935

Kassa och bank
Kassa och bank		2 689 306	380 613
Summa kassa och bank		2 689 306	380 613
Summa omsättningstillgångar		6 054 925	2 118 548

SUMMA TILLGÅNGAR		19 855 925	6 044 497

Huset vid Fyrisån AB

Org.nr 559054-9340

5 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	6	9 078 250	0
Summa bundet eget kapital		9 128 250	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-565 663	-762 934
Årets resultat		-144 879	197 270
Summa fritt eget kapital		-710 543	-565 663
Summa eget kapital		8 417 707	-515 663

Långfristiga skulder	7, 8
Övriga skulder till kreditinstitut		11 124 000	6 288 000
Summa långfristiga skulder		11 124 000	6 288 000

Kortfristiga skulder	8
Leverantörsskulder		0	90 355
Skulder till koncernföretag		27 000	0
Skatteskulder		3 650	2 572
Övriga skulder		117 559	67 559
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		166 009	111 675
Summa kortfristiga skulder		314 218	272 161

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		19 855 925	6 044 497

Huset vid Fyrisån AB

Org.nr 559054-9340

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	1	1

Huset vid Fyrisån AB

Org.nr 559054-9340

7 (9)

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 305 189	3 856 314
Inköp	770 285	448 875
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 075 474	4 305 189

Ingående avskrivningar	-392 598	-258 625
Årets avskrivningar	-93 912	-133 973
Utgående ackumulerade avskrivningar	-486 510	-392 598

Årets uppskrivningar	9 078 250	0
Utgående ackumulerade uppskrivningar	9 078 250	0

Utgående redovisat värde	13 667 214	3 912 591

Not 4 Installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	16 049	0
Inköp	0	16 049
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	16 049	16 049

Ingående avskrivningar	-2 691	0
Årets avskrivningar	-3 210	-2 691
Utgående ackumulerade avskrivningar	-5 901	-2 691

Utgående redovisat värde	10 148	13 358

Huset vid Fyrisån AB

Org.nr 559054-9340

8 (9)

Not 5 Pågående nyanläggningar

	2023-12-31	2022-12-31

Inköp	123 638	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	123 638	0

Utgående redovisat värde	123 638	0

Not 6 Uppskrivningsfond

	2023-12-31	2022-12-31

Belopp vid årets ingång	0	0
Avsättning till fonden under räkenskapsåret	9 078 250	0
Belopp vid årets utgång	9 078 250	0

Not 7 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som betalas senare en fem år efter balansdagen	10 668 000	6 032 000
	10 668 000	6 032 000

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 11 238 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	11 124 000	6 288 000
	11 124 000	6 288 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	114 000	64 000
	114 000	64 000

Not 9 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	11 400 000	11 400 000
	11 400 000	11 400 000