2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:ForetagTypModerforetagIStorstaKoncernenMember 559054-84582025-01-012025-12-31 559054-84582024-01-012024-12-31 559054-84582025-12-31 559054-84582024-12-31 559054-84582023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Trävarufastigheter Gästrikland AB

 

559054-8458

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Trävarufastigheter Gästrikland AB

Org.nr 559054-8458

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Trävarufastigheter Gästrikland AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Företaget registrerades år 2016 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning och därmed förenlig
verksamhet.

Företaget har sitt säte i Sandviken kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 728

1 702

1 683

1 246

 

Resultat efter finansiella poster

673

587

612

471

 

Soliditet (%)

36,6

30,5

26,1

17,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 495 365

464 473

4 009 838

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

464 473

-464 473

0

Årets resultat

 

 

534 312

534 312

Belopp vid årets utgång

50 000

3 959 838

534 312

4 544 150

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 959 838
årets vinst   534 312
  4 494 150

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 494 150
  4 494 150

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Trävarufastigheter Gästrikland AB

Org.nr 559054-8458

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 728 132

 

1 702 486

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

4 519

 

 

 

1 728 132

 

1 707 005

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-222 061

 

-297 812

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-523 616

 

-421 555

 

 

 

-745 677

 

-719 367

 

Rörelseresultat

 

982 455

 

987 638

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

763

 

8 785

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-310 472

 

-409 737

 

 

 

-309 709

 

-400 952

 

Resultat efter finansiella poster

 

672 746

 

586 686

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

672 746

 

586 686

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-138 434

 

-122 213

 

Årets resultat

 

534 312

 

464 473

 

Trävarufastigheter Gästrikland AB

Org.nr 559054-8458

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

11 888 545

 

12 366 861

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

165 811

 

211 111

 

 

 

12 054 356

 

12 577 972

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 054 356

 

12 577 972

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

169 661

 

Fordringar hos koncernföretag

 

171 186

 

0

 

Övriga fordringar

 

85 106

 

189 153

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

99 390

 

 

 

256 292

 

458 204

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

101 638

 

105 598

 

Summa omsättningstillgångar

 

357 930

 

563 802

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 412 286

 

13 141 774

 

 

 

 

 

 

 

Trävarufastigheter Gästrikland AB

Org.nr 559054-8458

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

3 959 838

 

3 495 365

 

Årets resultat

 

534 312

 

464 473

 

 

 

4 494 150

 

3 959 838

 

Summa eget kapital

 

4 544 150

 

4 009 838

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

5 359 166

 

6 032 500

 

Skulder till koncernföretag

 

1 206 000

 

1 548 000

 

Övriga skulder

 

298 775

 

298 775

 

Summa långfristiga skulder

 

6 863 941

 

7 879 275

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

640 000

 

640 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

308 033

 

Skulder till koncernföretag

 

15 000

 

0

 

Aktuella skatteskulder

 

79 420

 

99 390

 

Övriga skulder

 

107 740

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

162 035

 

205 238

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 004 195

 

1 252 661

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 412 286

 

13 141 774

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Trävarufastigheter Gästrikland AB

Org.nr 559054-8458

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Byte av redovisningsprincip

Byte av redovisningsprincip har ändrats från Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om
årsredovisning i mindre företag till Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3) för räkenskapsår 2025.

 

Upplysningar första gången K3 tillämpas

K3 tillämpas föresta gången för räkenskapsåret 2025. Lättnadsregler har tillämpats i form av att
omräkning av tidigare års siffror har ej gjorts. Redovisningsprinciper för avskrivning enligt plan har
ändrats till avskrivning per komponent av materiella anläggningstillgångar, byggnader, se ytterligare
information nedan under materiella anläggningstillgångar.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstid tillämpas:

 

Byggnader

20-60 År

 

Markanläggningar

20 År

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 År

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Trävarufastigheter Gästrikland AB

Org.nr 559054-8458

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 310 763

13 818 518

 

Inköp

 

492 245

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 310 763

14 310 763

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 943 902

-1 567 647

 

Årets avskrivningar

-478 316

-376 255

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 422 218

-1 943 902

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 888 545

12 366 861

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

453 000

453 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

453 000

453 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-241 889

-196 589

 

Årets avskrivningar

-45 300

-45 300

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-287 189

-241 889

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

165 811

211 111

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem
år efter balansdagen

2 799 166

3 472 500

 

 

2 799 166

3 472 500

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 5 999 166 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5 359 166

6 032 500

 

 

5 359 166

6 032 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

640 000

640 000

 

 

640 000

640 000

 

 

 

 

 

Trävarufastigheter Gästrikland AB

Org.nr 559054-8458

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

8 012 000

8 012 000

 

 

8 012 000

8 012 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är AB Santrade med
organisationsnummer 556257-1942 med säte i Sandviken kommun.

 

Trävarufastigheter Gästrikland AB

Org.nr 559054-8458

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sandviken

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-29

 

Sanrev AB