Å R S R E D O V I S N I N G
för
CEB Mjälle 1:49 AB

Org.nr. 559054-6957

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-04.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

CEB Mjälle 1:49 AB
Org.nr. 559054-6957

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning.

Säte

Företagets säte är Borås.


Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är helägt dotterföretag till CEB Holding I AB, org. nr 556953-4588, med säte i Borås stad. Moderföretaget ingår i en koncern där Uddetorp Invest AB, org. nr 556062-2176, med säte i Borås stad, upprättar koncernredovisning för den största koncernen.


FLERÅRSÖVERSIKT*

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2024 2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 183 177 177 177 167
Res. efter finansiella poster -584 -519 -157 -40 -69
Balansomslutning 12 284 12 258 12 002 12 165 12 079
Soliditet (%) 0,45 0,44 0,43 0,46 0,46

*Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 572 117 -567 355 54 762
Balanseras i ny räkning -567 355 567 355
Erhållna aktieägartillskott 640 000 640 000
Årets resultat -638 440 -638 440
Belopp vid årets utgång 50 000 644 762 -638 440 56 322
Sida 2 av 10
CEB Mjälle 1:49 AB
Org.nr. 559054-6957

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 644 762
årets förlust -638 440
6 322
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 6 322
6 322

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 10
CEB Mjälle 1:49 AB
Org.nr. 559054-6957

RESULTATRÄKNING


Not
2024-01-01
2024-12-31
2023-01-01
2023-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 182 892 176 642
Övriga rörelseintäkter 0 2 887
182 892 179 529

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader -53 154 -54 265
Övriga externa kostnader -75 364 -77 025
-128 518 -131 290

Rörelseresultat 54 374 48 239

Resultat från finansiella poster
Ränteintäkter från koncernföretag 5 711 0
Ränteintäkter 2 310
Räntekostnader -213 477 -201 864
Räntekostnader till koncernföretag -430 676 -365 801
-638 440 -567 355

Resultat efter finansiella poster -584 066 -519 116

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -54 374 -48 239
-54 374 -48 239

Resultat före skatt -638 440 -567 355

Årets resultat -638 440 -567 355
Sida 4 av 10
CEB Mjälle 1:49 AB
Org.nr. 559054-6957

BALANSRÄKNING

Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR


Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 11 613 419 11 613 419
11 613 419 11 613 419

Summa anläggningstillgångar 11 613 419 11 613 419

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 591 337 521 761
Övriga fordringar 166 21
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 27 385 26 173
618 888 547 955

Kassa och bank
Kassa och bank 52 073 96 527
Summa kassa och bank 52 073 96 527

Summa omsättningstillgångar 670 961 644 482

SUMMA TILLGÅNGAR 12 284 380 12 257 901
Sida 5 av 10
CEB Mjälle 1:49 AB
Org.nr. 559054-6957

BALANSRÄKNING

Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER


Eget kapital


Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 644 762 572 117
Årets resultat -638 440 -567 355
6 322 4 762

Summa eget kapital 56 322 54 762

Långfristiga skulder

3
Skulder till kreditinstitut 4 000 000 4 000 000
Summa långfristiga skulder 4 000 000 4 000 000

Kortfristiga skulder

Skulder till koncernföretag 8 184 299 8 159 873
Aktuella skatteskulder 43 104 42 691
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 655 575
Summa kortfristiga skulder 8 228 058 8 203 139

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 12 284 380 12 257 901
Sida 6 av 10
CEB Mjälle 1:49 AB
Org.nr. 559054-6957

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Sida 7 av 10
CEB Mjälle 1:49 AB
Org.nr. 559054-6957

NOTER

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisad till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår utgifter som direkt kan hänföras till förvärvet av tillgången. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Tillkommande utgifter som avser tillgångar som inte delas upp i komponenter läggs till i anskaffningsvärdet om de beräknas ge företaget framtida ekonomiska fördelar, till den del tillgångens prestanda ökar i förhållande till tillgångens värde vid anskaffningstidpunkten. Utgifter för löpande reparation och underhåll redovisas som kostnader. I samband med fastighetsförvärv bedöms fastigheten ge upphov till framtida kostnader för rivning och återställande av platsen. I sådana fall görs en avsättning och anskaffningsvärdet ökas med samma belopp. Realisationsvinst respektive realisationsförlust vid avyttring av en anläggningstillgång redovisas som Övrig rörelseintäkt respektive Övrig rörelsekostnad. Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. När tillgångarnas avskrivningsbara belopp fastställs, beaktas i förekommande fall tillgångens restvärde. Bolagets mark har obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av. Linjär avskrivningsmetod används för övriga typer av materiella tillgångar. Bolaget äger endast mark, denna skrivs inte av.

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärde. Finansiella tillgångar och finansiella skulder redovisas när företaget blir part i det finansiella instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när den avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgången upphör eller regleras, eller när de risker och fördelar förknippade med tillgången överförs till annan part. Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när den avtalade förpliktelsen fullgörs eller upphör. Kundfordringar värderas till anskaffningsvärde med avdrag för befarade förluster. Leverantörsskulder och andra icke-räntebärande skulder värderas till nominella belopp. Finansiella anläggningstillgångar och finansiella långfristiga skulder samt räntebärande kortfristiga finansiella fordringar och skulder värderas såväl vid första redovisningstillfället som i efterföljande värdering till upplupet anskaffningsvärde, vilket normalt är detsamma som verkligt värde (transaktionsvärdet) vid anskaffningstidpunkten med tillägg av direkt hänförliga transaktionsutgifter såsom courtage.

Sida 8 av 10
CEB Mjälle 1:49 AB
Org.nr. 559054-6957

NOTER

Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Uppskjuten skatt 2024 har beräknats till en nominell skattesats om 20,6 procent (20,6) på skillnaden mellan redovisat värde och skattemässigt värde på tillgångar och skulder.

Avsättningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.

Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 11 613 419 11 613 419
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 11 613 419 11 613 419


Utgående redovisat värde 11 613 419 11 613 419
Not 3 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 4 000 000 4 000 000
4 000 000 4 000 000
Sida 9 av 10
CEB Mjälle 1:49 AB
Org.nr. 559054-6957

NOTER

Not 4 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
  Fastighetsinteckningar    
  för företagets egen räkning 4 000 000 4 000 000
  Summa ställda säkerheter 4 000 000 4 000 000
Not 5 Koncernförhållanden
Företaget är helägt dotterföretag till CEB Holding I AB, org. nr 556953-4588, med säte i Borås stad. Moderföretaget ingår i en koncern där Uddetorp Invest AB, org. nr 556062-2176, med säte i Borås stad, upprättar koncernredovisning för den största koncernen.
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet
Eget kapital och obeskattade reserver (med avdrag för uppskjuten skatt) i förhållande till balansomslutningen.

Borås 

Sida 10 av 10