se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Bank Bank Skulder till koncernföretag Skulder till koncernföretag 559054-5983 2025-01-01 2025-12-31 559054-5983 2025-12-31 559054-5983 2024-01-01 2024-12-31 559054-5983 2024-12-31 559054-5983 2023-01-01 2023-12-31 559054-5983 2023-12-31 559054-5983 2022-01-01 2022-12-31 559054-5983 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Gavlestaden Development Holding AB
559054-5983

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förvaltningsverksamhet och är moderföretag till det helägda dotterföretaget Kustnära Bostäder
Gävleborg AB, 556705-9596 som äger skogsfastigheten Eskön 1:2, 110 hektar i Gävle kommun.

På fastigheten Eskön 1:2 har företaget under åren utvecklat 45 villatomter med kompletterande infrastruktur såsom
småbåtshamn, vatten- och avloppsanläggning, rastplatser, vägar med mera.

Utvecklingen av Eskön 1:2 fortsätter. Under 2022 har företaget påbörjat planarbete avseende en besöksanläggning i
anslutning till Esköhamn. Planarbetet beräknas vara avslutat under 2026.

Företaget har sitt säte i Stockholm kommun.

Koncernredovisning har ej upprättats med hänvisning till ÅRL 7 kap 3 §.

FLERÅRSÖVERSIKT

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Resultat efter finansiella poster -990 -990 -990 885
Soliditet % 3 3 3 3

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 6 279 1 010
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 1 010 -1 010
- Årets resultat 10
- Belopp vid årets utgång 50 000 7 289 10
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 7 289
Årets resultat 10
Summa 7 299


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 7 299
Summa 7 299
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -990 -990
Summa rörelsekostnader -990 -990
Rörelseresultat -990 -990
Resultat efter finansiella poster -990 -990
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 1 000 2 000
Summa bokslutsdispositioner 1 000 2 000
Resultat före skatt 10 1 010
Årets resultat 10 1 010
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 1 850 000 1 850 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 850 000 1 850 000
Summa anläggningstillgångar 1 850 000 1 850 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 112 000 112 000
Summa kortfristiga fordringar 112 000 112 000
Kassa och bank
Bank 8 063 9 053
Summa kassa och bank 8 063 9 053
Summa omsättningstillgångar 120 063 121 053
SUMMA TILLGÅNGAR 1 970 063 1 971 053
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 7 289 6 279
Årets resultat 10 1 010
Summa fritt eget kapital 7 299 7 289
Summa eget kapital 57 299 57 289
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 1 912 764 1 913 764
Summa kortfristiga skulder 1 912 764 1 913 764
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 970 063 1 971 053
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 850 000 1 850 000
Utgående anskaffningsvärden 1 850 000 1 850 000
Redovisat värde 1 850 000 1 850 000

Not3Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Nurgul Bakir