se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559054-4812 2024-07-01 2025-06-30 559054-4812 2025-06-30 559054-4812 2023-07-01 2024-06-30 559054-4812 2024-06-30 559054-4812 2022-07-01 2023-06-30 559054-4812 2023-06-30 559054-4812 2021-07-01 2022-06-30 559054-4812 2022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Villa Balder i Norrtälje AB
559054-4812

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01 – 2025-06-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska vara verksamt inom fastighetsutveckling, fastighetsförvaltning, fastighetsförvärv och försäljning av
fastigheter, uthyrning och försäljning av bostäder i egna fastigheter samt konsultverksamhet inom fastighetsutveckling.
Bolagets säte är Norrtälje Kommun, Stockholms län.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Villa Balder I Norrtälje Holding AB.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2407-2506 2307-2406 2207-2306 2107-2206
Nettoomsättning 431 412 566 421
Resultat efter finansiella poster -6 -79 -335 102
Soliditet % 22 22,1 23 3

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 1 291 834 -79 250
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -79 250 79 250
- Årets resultat -16 155
- Belopp vid årets utgång 50 000 1 212 584 -16 155

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 212 584
Årets resultat -16 155
Summa 1 196 429


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 196 429
Summa 1 196 429
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 431 100 411 600
Övriga rörelseintäkter 0 7 462
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 431 100 419 062
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -166 834 -166 733
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -82 195 -82 188
Summa rörelsekostnader -249 029 -248 921
Rörelseresultat 182 071 170 141
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -60 64
Räntekostnader och liknande resultatposter -198 166 -249 455
Summa finansiella poster -198 226 -249 391
Resultat efter finansiella poster -16 155 -79 250
Resultat före skatt -16 155 -79 250
Årets resultat -16 155 -79 250
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 479 943 5 545 115
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 117 777 134 800
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 587 000 0
Summa materiella anläggningstillgångar 6 184 720 5 679 915
Summa anläggningstillgångar 6 184 720 5 679 915
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 20 000 23 800
Fordringar hos koncernföretag 0 652
Övriga fordringar 8 723 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 821
Summa kortfristiga fordringar 28 723 25 273
Kassa och bank
Kassa och bank 0 0
Summa kassa och bank 0 0
Summa omsättningstillgångar 28 723 25 273
SUMMA TILLGÅNGAR 6 213 443 5 705 188
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 212 584 1 291 834
Årets resultat -16 155 -79 250
Summa fritt eget kapital 1 196 429 1 212 584
Summa eget kapital 1 246 429 1 262 584
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 4 092 500 4 244 500
Övriga skulder 4 25 500 34 500
Summa långfristiga skulder 4 118 000 4 279 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 86 000 86 000
Leverantörsskulder 13 191 7 480
Skulder till koncernföretag 13 698 0
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 116 105 5 600
Skatteskulder 12 247 11 019
Övriga skulder 10 774 88
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 596 999 53 417
Summa kortfristiga skulder 849 014 163 604
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 213 443 5 705 188
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 10

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 6 053 513 6 053 513
Utgående anskaffningsvärden 6 053 513 6 053 513
Ingående avskrivningar -508 398 -443 226
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -65 172 -65 172
Utgående avskrivningar -573 570 -508 398
Redovisat värde 5 479 943 5 545 115

Not3Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 170 250 170 250
Utgående anskaffningsvärden 170 250 170 250
Ingående avskrivningar -35 450 -18 434
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -17 023 -17 016
Utgående avskrivningar -52 473 -35 450
Redovisat värde 117 777 134 800

Not4Långfristiga skulder 2025-06-30 2024-06-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 3 843 000

Skuld enligt balansräkning uppgår till 4 092 500 kr och avser skuld till SEB. Denna skuldpost har efter räkenskapsårets
utgång lösts och upptagits hos SBP Kredit.
7 (7)

Not5Ställda säkerheter 2025-06-30 2024-06-30
Företagsinteckningar 4 452 000 4 452 000
Summa ställda säkerheter 4 452 000 4 452 000