559054-4663 Vintervägen Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Vintervägen Fastigheter AB

559054-4663

Räkenskapsåret

2021

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Vintervägen Fastigheter AB

Org.nr 559054-4663

1 (6)

Styrelsen för Vintervägen Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Under året har företaget ägt och förvaltat tomträtt.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	72	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-46	-1	-1	-1
Soliditet (%)	0	100	100	100

Ökad nettoomsättning beror på att företaget börjat hyra ut sin tomträtt under året.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-3 538	-1 250	45 212
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		-1 250	1 250	0
Årets resultat			-45 923	-45 923
Belopp vid årets utgång	50 000	-4 788	-45 923	-711

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

ansamlad förlust

-4 788

årets förlust

-45 923

-50 711

behandlas så att

i ny räkning överföres

-50 711

Vintervägen Fastigheter AB

Org.nr 559054-4663

2 (6)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning	71 613	0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-84 371	-1 250
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-26 026	0
Summa rörelsekostnader	-110 397	-1 250
Rörelseresultat	-38 784	-1 250

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-7 139	0
Summa finansiella poster	-7 139	0
Resultat efter finansiella poster	-45 923	-1 250

Resultat före skatt	-45 923	-1 250

Årets resultat	-45 923	-1 250

Vintervägen Fastigheter AB

Org.nr 559054-4663

3 (6)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 466 424	0
Summa materiella anläggningstillgångar		3 466 424	0

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	0	45 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	45 000
Summa anläggningstillgångar		3 466 424	45 000

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		104 530	0
Summa kortfristiga fordringar		104 530	0

Kassa och bank
Kassa och bank		76 385	212
Summa kassa och bank		76 385	212
Summa omsättningstillgångar		180 915	212

SUMMA TILLGÅNGAR		3 647 339	45 212

Vintervägen Fastigheter AB

Org.nr 559054-4663

4 (6)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-4 788	-3 538
Årets resultat		-45 923	-1 250
Summa fritt eget kapital		-50 711	-4 788
Summa eget kapital		-711	45 212

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4, 5	930 000	0
Skulder till koncernföretag		2 655 000	0
Summa långfristiga skulder		3 585 000	0

Kortfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut	5	60 000	0
Skatteskulder		-15 450	0
Övriga skulder		18 500	0
Summa kortfristiga skulder		63 050	0

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 647 339	45 212

Vintervägen Fastigheter AB

Org.nr 559054-4663

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	100 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Den väpnade konflikten som bröt ut i Ukraina under februari 2022 förväntas inte påverka verksamheten
väsentligt. Bolaget förväntas klara dess finansiella åtaganden på 12 månaders sikt.

Not 2 Byggnader och mark

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Inköp	3 492 450	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 492 450	0

Utgående redovisat värde	3 492 450	0

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	45 000	45 000
Avgående fordringar	-45 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	45 000

Utgående redovisat värde	0	45 000

Vintervägen Fastigheter AB

Org.nr 559054-4663

6 (6)

Not 4 Långfristiga skulder

	2021-12-31	2020-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	690 000	0
	690 000	0

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 990 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2021-12-31	2020-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	930 000	0
	930 000	0

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	60 000	0
	60 000	0

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.