Årsredovisning för

Granegård Fastigheter AB

559054-4077

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Granegård Fastigheter AB, 559054-4077, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Älvsbyn kommun bedriver uthyrning och förvaltning av bostadsfastigheter. Bolaget äger även dotterbolag med industrifastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	735	761	715	698
Resultat efter finansiella poster	199	177	111	143
Soliditet %	36,4	34,6	32,6	31,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 237 614	140 237
Balanseras i ny räkning		140 237	-140 237
Årets resultat			158 094
Belopp vid årets utgång	50 000	2 377 851	158 094

Kommentar

Villkorat aktieägartillskott uppgår till 1 800 000kr (1 800 000kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 377 851
Årets resultat	158 094
Summa	2 535 945

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 535 945
Summa	2 535 945

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		734 926	760 531
Övriga rörelseintäkter		0	11 200
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		734 926	771 731
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-382 143	-370 769
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-126 633	-126 633
Summa rörelsekostnader		-508 776	-497 402
Rörelseresultat		226 150	274 329
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		135 244	128 803
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 528	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-164 569	-226 063
Summa finansiella poster		-26 797	-97 260
Resultat efter finansiella poster		199 353	177 069
Resultat före skatt		199 353	177 069
Skatter
Skatt på årets resultat		-41 259	-36 832
Årets resultat		158 094	140 237

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 844 945	3 921 721
Inventarier, verktyg och installationer	4	121 332	171 189
Summa materiella anläggningstillgångar		3 966 277	4 092 910
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	50 000	50 000
Fordringar hos koncernföretag	6	2 840 111	2 704 867
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 890 111	2 754 867
Summa anläggningstillgångar		6 856 388	6 847 777
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		10 020	0
Övriga fordringar		9 103	96
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	1
Summa kortfristiga fordringar		19 123	97
Kassa och bank
Kassa och bank		223 812	167 216
Summa kassa och bank		223 812	167 216
Summa omsättningstillgångar		242 935	167 313
SUMMA TILLGÅNGAR		7 099 323	7 015 090

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 377 851	2 237 614
Årets resultat		158 094	140 237
Summa fritt eget kapital		2 535 945	2 377 851
Summa eget kapital		2 585 945	2 427 851
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	4 140 000	4 280 000
Summa långfristiga skulder		4 140 000	4 280 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		140 000	140 000
Leverantörsskulder		39 468	45 109
Skatteskulder		95 645	76 042
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		98 265	46 088
Summa kortfristiga skulder		373 378	307 239
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 099 323	7 015 090

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Kommentar

Skillnaden mellan ovan nämnda avskrivningar och skattemässigt gjorda avskrivningar redovisas som ackumulerade överavskrivningar, vilka ingår i obeskattade reserver.

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret.

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 523 900	4 523 900
Utgående anskaffningsvärden	4 523 900	4 523 900
Ingående avskrivningar	-602 179	-525 403
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-76 776	-76 776
Utgående avskrivningar	-678 955	-602 179
Redovisat värde	3 844 945	3 921 721

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	474 904	474 904
Utgående anskaffningsvärden	474 904	474 904
Ingående avskrivningar	-303 715	-253 858
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-49 857	-49 857
Utgående avskrivningar	-353 572	-303 715
Redovisat värde	121 332	171 189

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Utgående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Redovisat värde	50 000	50 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar
Granegård Industrifastigheter AB	559365-3438	Älvsbyn	500

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 704 867	2 676 064
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	135 244	128 803
Reglerade fordringar		-100 000
Utgående anskaffningsvärden	2 840 111	2 704 867
Redovisat värde	2 840 111	2 704 867

Not 7 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 580 000	3 720 000

Not 8 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	4 756 000	4 756 000
Summa ställda säkerheter	4 756 000	4 756 000

Not 9 Eventualförpliktelser

	2025-12-31	2024-12-31
Eventualförpliktelser	3 960 000	4 140 000