se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559054-19172020-09-30559054-19172019-10-012020-09-30559054-19172021-09-30559054-19172020-10-012021-09-30559054-19172022-09-30559054-19172021-10-012022-09-30559054-19172023-09-30559054-19172022-10-012023-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares
Ede 1:31 AB
559054-19171 (9)
Årsredovisning
Ede 1:31 AB
Organisationsnummer: 559054-1917
Räkenskapsår: 2022-10-01 - 2023-09-30


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Örebro





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-01.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ede 1:31 AB
559054-19172 (9)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Verksamhetens art och inriktning
Ede 1:31 AB AB äger och förvaltar fastigheten Hudiksvall Ede 3:31. Bolaget ingår i AB-hem-koncernen tillsammans med ett flertal andra fastighetsbolag. Moderbolag är Annika Backlund AB, 556783-1044.
Viktiga förändringar i verksamheten
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Viktiga externa faktorer som påverkat företagets ställning och resultat
Höjda energipriser och räntehöjningar har påverkat fastighetsbranschen.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget ägs till 100% av sitt moderbolag.
Flerårsöversikt
2022-10-01
-2023-09-30		2021-10-01
-2022-09-30		2020-10-01
-2021-09-30		2019-10-01
-2020-09-30
Nettoomsättning (kr)391 116308 502344 808325 960
Resultat efter finansiella poster (kr)7 125129 59788 493115 487
Balansomslutning (kr)4 583 0073 510 2293 297 0563 213 851
Soliditet (%)7,19,06,44,4
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 000161 25082 934294 184
Balanseras i ny räkning82 934-82 9340
Årets resultat7 1257 125
Belopp vid årets utgång50 000244 1847 125301 309


Ede 1:31 AB
559054-19173 (9)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat244 184
Årets resultat7 125
Summa251 309

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning251 309
Summa251 309

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Balanseras i ny räkning
Ede 1:31 AB
559054-19174 (9)
Resultaträkning
moderföretagets resultaträkning
Not2022-10-012021-10-01
1 2023-09-302022-09-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning391 116308 502
Aktiverat arbete för egen räkning93 000196 255
Övriga rörelseintäkter 20 23872 914
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 504 354577 671

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter-200 753-154 246
Övriga externa kostnader -1 339-3 735
Personalkostnader2-111 255-218 750
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar		-46 240-36 847
Summa rörelsekostnader-359 587-413 578
Rörelseresultat144 767164 093

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter570
Räntekostnader och liknande resultatposter3-137 699-34 496
Summa resultat från finansiella poster-137 642-34 496
Resultat efter finansiella poster7 125129 597

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder0-28 840
Summa bokslutsdispositioner0-28 840

Resultat före skatt7 125100 757
Skatt på årets resultat0-17 823
Årets resultat7 12582 934
Ede 1:31 AB
559054-19175 (9)
Balansräkning
moderföretagets balansräkning
Not2023-09-302022-09-30
TILLGÅNGAR1
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark44 445 4423 432 690
Summa materiella anläggningstillgångar4 445 4423 432 690

Summa anläggningstillgångar4 445 4423 432 690

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar65 52077 465
Upparbetad men ej fakturerad intäkt72 0000
Summa kortfristiga fordringar137 52077 465

Kassa och bank
Kassa och bank4574
Summa kassa och bank4574
Summa omsättningstillgångar137 56577 539

SUMMA TILLGÅNGAR4 583 0073 510 229
Ede 1:31 AB
559054-19176 (9)
Balansräkning
Not2023-09-302022-09-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat244 184161 250
Årets resultat7 12582 934
Summa fritt eget kapital251 309244 184
Summa eget kapital 301 309294 184

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder28 84028 840
Summa obeskattade reserver28 84028 840

Långfristiga skulder5
Skulder till koncernföretag1 449 329235 725
Summa långfristiga skulder1 449 329235 725

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut2 588 7262 725 310
Aktuella skatteskulder-15 77427 222
Övriga skulder201 705145 844
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter28 87253 104
Summa kortfristiga skulder2 803 5292 951 480

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER6 4 583 0073 510 229

Ede 1:31 AB
559054-19177 (9)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen har upprättats enligt med Årsredovisningslagen (1995:1554) och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
- Redovisningsprinciper för avskrivningar immateriella anläggningstillgångar
Materiella och immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder.
- Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden. Följande avskrivningstider tillämpas:
- Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader75
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5-15
år
Markanläggning50
år
Komponenter byggnad: Stomme 200 år Tak 50 år Fasad 30 år Interiör 30 år Hiss 30 år Värmekälla 25 år Markanläggningar 50 år
Andelar i koncernföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag som det finns ägarintresse i
Närmast överordnade moderföretag som upprättar koncernredovisning i vilken företaget ingår är Annika Backlund AB (org.nr. 556783-1044) med säte i Örebro.
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition.
Not 2. Personal
2023-09-302022-09-30
Medelantal anställda11

Ede 1:31 AB
559054-19178 (9)
Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter
2023-09-302022-09-30
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag		-7 0000
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag		-130 699-34 496
Summa-137 699-34 496

Not 4. Byggnader och mark
2023-09-302022-09-30
Ingående anskaffningsvärden3 605 8803 409 625
Inköp1 058 992196 255
Utgående anskaffningsvärden4 664 8723 605 880

Ingående avskrivningar-173 190-136 343
Årets avskrivningar -46 240-36 847
Utgående avskrivningar-219 430-173 190

Redovisat värde4 445 4423 432 690

Förvaltningsfastigheter
Redovisat värde4 400 0003 400 000
Verkligt värde5 600 0005 200 000
Värderingar har gjorts internt enligt normal avkastningsbaserad metod, där avkastningskrav hämtats från marknaden på bokslutsdagen. Det avkastningskrav som använts i denna värdering är i genomsnitt 6,31%.
Not 5. Långfristiga skulder som förfaller till betalning
2023-09-302022-09-30
Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen
Övriga skulder till kreditinstitut00
Reversskuld till moderbolag1 400 0002 000 000

Emedan bolagets banklån skall villkorsändras inom ett år från räkenskapsårets slut föreligger en skyldighet att redovisa dessa i sin helhet som kortfristiga, även om det inte föreligger några förhållanden som talar för att lånen inte skulle komma att förlängas.
Ede 1:31 AB
559054-19179 (9)
Not 6. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2023-09-302022-09-30
Ställda säkerheter för företagets egen räkning
För egna skulder och avsättningar
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember2 991 0002 991 000

Summa ställda säkerheter2 991 0002 991 000