se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559054-19172019-09-30559054-19172018-10-012019-09-30559054-19172020-09-30559054-19172019-10-012020-09-30559054-19172021-09-30559054-19172020-10-012021-09-30559054-19172022-09-30559054-19172021-10-012022-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares
Ede 1:31 AB
559054-19171 (9)
Årsredovisning
Ede 1:31 AB
Organisationsnummer: 559054-1917
Räkenskapsår: 2021-10-01 - 2022-09-30


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Örebro





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-11-22.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ede 1:31 AB
559054-19172 (9)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Verksamhetens art och inriktning
Ede 1:31 AB AB äger och förvaltar fastigheten Hudiksvall Ede 3:31. Bolaget ingår i AB-hem-koncernen tillsammans med ett flertal andra fastighetsbolag. Moderbolag är Annika Backlund AB, 556783-1044.
Viktiga förändringar i verksamheten
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Viktiga externa faktorer som påverkat företagets ställning och resultat
Höjda energipriser och räntehöjningar har påverkat fastighetsbranschen.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget ägs till 100% av sitt moderbolag.
Flerårsöversikt
2021-10-01
-2022-09-30		2020-10-01
-2021-09-30		2019-10-01
-2020-09-30		2018-10-01
-2019-09-30
Nettoomsättning (kr)308 502344 808325 960157 036
Resultat efter finansiella poster (kr)129 59788 493115 48721 538
Balansomslutning (kr)3 510 2293 297 0563 213 8510
Soliditet (%)9,06,44,43,7
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 00091 69869 552211 250
Balanseras i ny räkning69 552-69 5520
Årets resultat82 93482 934
Belopp vid årets utgång50 000161 25082 934294 184


Ede 1:31 AB
559054-19173 (9)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat161 250
Årets resultat82 934
Summa244 184

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning244 184
Summa244 184

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Balanseras i ny räkning
Ede 1:31 AB
559054-19174 (9)
Resultaträkning
moderföretagets resultaträkning
Not2021-10-012020-10-01
1 2022-09-302021-09-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning308 502344 808
Aktiverat arbete för egen räkning196 25563 082
Övriga rörelseintäkter 72 91450 019
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 577 671457 909

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter-154 246-161 535
Övriga externa kostnader -3 735-10 373
Personalkostnader2-218 750-73 524
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar		-36 847-38 052
Summa rörelsekostnader-413 578-283 484
Rörelseresultat164 093174 425

Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter3-34 496-85 932
Summa resultat från finansiella poster-34 496-85 932
Resultat efter finansiella poster129 59788 493

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder-28 8400
Summa bokslutsdispositioner-28 8400

Resultat före skatt100 75788 493
Skatt på årets resultat-17 823-18 941
Årets resultat82 93469 552
Ede 1:31 AB
559054-19175 (9)
Balansräkning
moderföretagets balansräkning
Not2022-09-302021-09-30
TILLGÅNGAR1
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark43 432 6903 273 282
Summa materiella anläggningstillgångar3 432 6903 273 282

Summa anläggningstillgångar3 432 6903 273 282

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar77 46518 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter05 711
Summa kortfristiga fordringar77 46523 711

Kassa och bank
Kassa och bank7463
Summa kassa och bank7463
Summa omsättningstillgångar77 53923 774

SUMMA TILLGÅNGAR3 510 2293 297 056
Ede 1:31 AB
559054-19176 (9)
Balansräkning
Not2022-09-302021-09-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat161 25091 698
Årets resultat82 93469 552
Summa fritt eget kapital244 184161 250
Summa eget kapital 294 184211 250

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder28 8400
Summa obeskattade reserver28 8400

Långfristiga skulder5
Övriga skulder till kreditinstitut 0865 592
Skulder till koncernföretag235 7252 044 429
Summa långfristiga skulder235 7252 910 021

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut2 725 3100
Aktuella skatteskulder27 22252 188
Övriga skulder145 84474 775
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter53 10448 822
Summa kortfristiga skulder2 951 480175 785

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER6 3 510 2293 297 056

Ede 1:31 AB
559054-19177 (9)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen har upprättats enligt med Årsredovisningslagen (1995:1554) och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
- Redovisningsprinciper för avskrivningar immateriella anläggningstillgångar
Materiella och immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder.
- Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden. Följande avskrivningstider tillämpas:
- Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader75
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5-15
år
Markanläggning50
år
Komponenter byggnad: Stomme 200 år Tak 50 år Fasad 30 år Interiör 30 år Hiss 30 år Värmekälla 25 år Markanläggningar 50 år
Andelar i koncernföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag som det finns ägarintresse i
Närmast överordnade moderföretag som upprättar koncernredovisning i vilken företaget ingår är Annika Backlund AB (org.nr. 556783-1044) med säte i Örebro.
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition.
Not 2. Personal
2022-09-302021-09-30
Medelantal anställda11

Ede 1:31 AB
559054-19178 (9)
Not 3. Räntekostnader och liknande resultatposter
2022-09-302021-09-30
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag		0-60 000
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag		-34 496-25 932
Summa-34 496-85 932

Not 4. Byggnader och mark
2022-09-302021-09-30
Ingående anskaffningsvärden3 409 6253 243 691
Inköp196 255165 934
Utgående anskaffningsvärden3 605 8803 409 625

Ingående avskrivningar-136 343-98 291
Årets avskrivningar -36 847-38 052
Utgående avskrivningar-173 190-136 343

Redovisat värde3 432 6903 273 282

Förvaltningsfastigheter
Redovisat värde3 432 6903 273 282
Verkligt värde5 200 0005 200 000
Not 5. Långfristiga skulder som förfaller till betalning
2022-09-302021-09-30
Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen
Övriga skulder till kreditinstitut0718 264
Reversskuld till moderbolag2 000 0002 000 000

Emedan bolagets banklån skall villkorsändras inom ett år från räkenskapsårets slut föreligger en skyldighet att redovisa dessa i sin helhet som kortfristiga, även om det inte föreligger några förhållanden som talar för att lånen inte skulle komma att förlängas.
Not 6. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2022-09-302021-09-30
Ställda säkerheter för företagets egen räkning
För egna skulder och avsättningar
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember2 991 0001 105 000

Summa ställda säkerheter2 991 0001 105 000