Årsredovisning för

Viren Fastigheter i Vingåker AB

559054-1412

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2022-04-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-07-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Viren Fastigheter i Vingåker AB, 559054-1412, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2022-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Södertälje bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Omsättningen har ökat då bolaget har ett förlängt räkenskapsår med fyra månader samt att bolaget har haft färre vakanser. Under juni 2021 har en omvänd fusion skett genom att moderbolaget RT Gruppen Fastigheter AB fusionerades med Viren Fastigheter i Vingåker AB.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021/2022	2020	2019	2018
Nettoomsättning	1 033 672	584 706	591 000	667 000
Resultat efter finansiella poster	150 727	-78 822	93 000	306 000
Soliditet %	4,3	75,1	77,4	6,1

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 876 087	43 270	-78 822
Balanseras i ny räkning			-78 822	78 822
Förändring av uppskrivningsfond		-59 932	59 932
Erhållna aktieägartillskott			100 000
Fusionsdifferens			-2 865 535
Årets resultat				87 164
Belopp vid årets utgång	50 000	2 816 155	-2 741 155	87 164

Kommentar

Bolaget har erhållit ett villkorat aktieägartillskott med 100 000 kr (0).

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2022-04-30
Balanserat resultat	-2 741 155
Årets resultat	87 164
Summa	-2 653 991

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2022-04-30
Utdelning
Balanseras i ny räkning	-2 653 991
Summa	-2 653 991

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2022-04-30	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 033 672	584 706
Övriga rörelseintäkter		2	9 884
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 033 674	594 590
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-629 775	-642 539
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-106 630	-29 158
Summa rörelsekostnader		-736 405	-671 697
Rörelseresultat		297 269	-77 107
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	331
Räntekostnader och liknande resultatposter		-146 542	-2 046
Summa finansiella poster		-146 542	-1 715
Resultat efter finansiella poster		150 727	-78 822
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-39 286	0
Summa bokslutsdispositioner		-39 286	0
Resultat före skatt		111 441	-78 822
Skatter
Skatt på årets resultat		-24 277	0
Årets resultat		87 164	-78 822

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-04-30	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 441 110	3 646 842
Summa materiella anläggningstillgångar		5 441 110	3 646 842
Summa anläggningstillgångar		5 441 110	3 646 842
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		40 265	0
Övriga fordringar		30 886	90 750
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	8 497
Summa kortfristiga fordringar		71 151	99 247
Kassa och bank
Kassa och bank		141 189	102 793
Summa kassa och bank		141 189	102 793
Summa omsättningstillgångar		212 340	202 040
SUMMA TILLGÅNGAR		5 653 450	3 848 882

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-04-30	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond		2 816 155	2 876 087
Summa bundet eget kapital		2 866 155	2 926 087
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-2 741 155	43 270
Årets resultat		87 164	-78 822
Summa fritt eget kapital		-2 653 991	-35 552
Summa eget kapital		212 164	2 890 535
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		39 286	0
Summa obeskattade reserver		39 286	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		2 910 000	747 500
Skulder till koncernföretag		2 297 901	0
Summa långfristiga skulder		5 207 901	747 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		60 000	0
Förskott från kunder		0	70 254
Leverantörsskulder		5 474	8 867
Övriga skulder		38 477	10 817
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		90 148	120 909
Summa kortfristiga skulder		194 099	210 847
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 653 450	3 848 882

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2022-04-30	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	801 216	801 216
Utgående anskaffningsvärden	801 216	801 216
Ingående avskrivningar	-30 461	-23 777
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-17 788	-6 684
Utgående avskrivningar	-48 249	-30 461
Ingående uppskrivningar	2 876 087	2 898 561
Förändringar av uppskrivningar
Omklassificeringar m.m.	1 900 898
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-88 842	-22 474
Utgående uppskrivningar	4 688 143	2 876 087
Ingående nedskrivningar	0	0
Utgående nedskrivningar	0	0
Redovisat värde	5 441 110	3 646 842

Not 3 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2022-04-30	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	-2 670 000	-747 500

Not 4 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2022-04-30	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	4 398 000	4 398 000
Summa ställda säkerheter	4 398 000	4 398 000

Not 5 Upplysning om moderföretag

Företaget ägs till 100% av RT Gruppen AB, 559083-0054 som är moderbolag i koncernen. Koncernredovisning upprättas inte med hänvisning till 7 kap. 3§ ÅRL