Årsredovisning för

Vasaåsen Fastighets AB

559054-1040

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Vasaåsen Fastighets AB, 559054-1040, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget förvaltar fast egendom. Företagets säte är i Södermanlans län, Eskilstuna kommun.

Väsentliga förändringar i ägarstrukturen

Från 2022-09-01 ägs bolaget med 50% vardera av Mikael Lustig AB 559302-2980 och Nellsa AB 559181-6318.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	467 020	400 354	471 642	400 165
Resultat efter finansiella poster	-278 550	-322 584	-188 684	-104 555
Rörelsemarginal %	29,3	20	4	14,3
Avkastning på eget kapital %	-45,2	-53,6	-31	-20,6
Balansomslutning	7 770 081	7 963 962	8 133 077	8 330 164
Kassalikviditet %	4,1	7,1	20,9	17,3
Soliditet %	7,9	7,6	7,5	6,1

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutningen Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster i procent av genomsnittligt justerat eget kapital Kassalikviditet (Omsättningstillgångar exl, varulager i procent av korfristiga skulder.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	300 000	557 793	-256 124
Balanseras i ny räkning		-256 124	256 124
Erhållna aktieägartillskott		292 984
Årets resultat			-278 550
Utgående balans	300 000	594 653	-278 550

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	594 653
Årets resultat	-278 550
Medel att disponera	316 103

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		467 020	400 354
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		467 020	400 354
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-158 934	-148 672
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-171 470	-171 470
Summa rörelsens kostnader		-330 404	-320 142
Rörelseresultat		136 616	80 212
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		141	88
Räntekostnader och liknande resultatposter		-415 307	-402 884
Summa resultat från finansiella poster		-415 166	-402 796
Resultat efter finansiella poster		-278 550	-322 584
Resultat före skatt		-278 550	-322 584
Skatter
Skatt på årets resultat		0	66 460
Summa skatter		0	66 460
Årets resultat		-278 550	-256 124

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	7 368 608	7 496 847
Inventarier, verktyg och installationer	3	133 295	176 526
Summa materiella anläggningstillgångar		7 501 903	7 673 373
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran		244 882	244 882
Summa finansiella anläggningstillgångar		244 882	244 882
Summa anläggningstillgångar		7 746 785	7 918 255
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		5 996	21 687
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		-1	1 886
Summa kortfristiga fordringar		5 995	23 573
Kassa och bank
Kassa och bank		17 301	22 134
Summa kassa och bank		17 301	22 134
Summa omsättningstillgångar		23 296	45 707
SUMMA TILLGÅNGAR		7 770 081	7 963 962

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		300 000	300 000
Summa bundet eget kapital		300 000	300 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		594 653	557 793
Årets resultat		-278 550	-256 124
Summa fritt eget kapital		316 103	301 669
Summa eget kapital		616 103	601 669
Långfristiga skulder
Övriga skulder		6 580 000	6 720 000
Summa långfristiga skulder		6 580 000	6 720 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		140 000	140 000
Leverantörsskulder		26 277	30 777
Skulder till koncernföretag		400 000	170 000
Övriga skulder		0	292 984
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		7 701	8 532
Summa kortfristiga skulder		573 978	642 293
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 770 081	7 963 962

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäkter

Tjänster

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhålligt eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter. Hyresintäkter intäktredovisas när tjänsterna tillhandahålls.

Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser året skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstsskat som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Uppskuten skattefordran avssende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässigt avdrag redovisas i den omfattning det är sannoligt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Mark skrivs ej av. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	15,20,25,50


Inventarier, verktyg och installationer	10

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 245 614	8 245 614
Utgående anskaffningsvärden	8 245 614	8 245 614
Ingående avskrivningar	-748 767	-620 528
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-128 239	-128 239
Utgående avskrivningar	-877 006	-748 767
Redovisat värde	7 368 608	7 496 847

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	429 915	429 915
Utgående anskaffningsvärden	429 915	429 915
Ingående avskrivningar	-253 389	-210 158
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-43 231	-43 231
Utgående avskrivningar	-296 620	-253 389
Redovisat värde	133 295	176 526

Not 4 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2024-12-31	2023-12-31
Amortering efter 5 årAmortering efter 5 år		6 020 000

Not 5 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar		7 500 000

Summa ställda säkerheter

7 500 000