Årsredovisning för

Vasaåsen Fastighets AB

559054-1040

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Vasaåsen Fastighets AB, 559054-1040, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget förvaltar fast egendom. Företagets säte är i Södermanlans län, Eskilstuna kommun.

Väsentliga förändringar i ägarstrukturen

Från 2022-09-01 ägs bolaget med 50% vardera av Mikael Lustig AB 559302-2980 och Nellsa AB 559181-6318.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2022	2021
Nettoomsättning	471 642	400 165
Resultat efter finansiella poster	-188 684	-104 555
Rörelsemarginal %	4	14,3
Avkastning på eget kapital %	-31	-20,6
Balansomslutning	8 133 077	8 330 164
Kassalikviditet %	20,9	17,3
Soliditet %	7,5	6,1

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutningen Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster i procent av genomsnittligt justerat eget kapital Kassalikviditet (Omsättningstillgångar exl, varulager i procent av korfristiga skulder.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	300 000	295 219	-87 613
Balanseras i ny räkning		-87 613	87 613
Erhållna aktieägartillskott		250 001
Årets resultat			-149 814
Utgående balans	300 000	457 607	-149 814

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	457 607
Årets resultat	-149 814
Medel att disponera	307 793

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	307 393
Summa	307 393

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		471 642	400 165
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		471 642	400 165
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-281 619	-171 867
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-171 319	-171 245
Summa rörelsens kostnader		-452 938	-343 112
Rörelseresultat		18 704	57 053
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-207 390	-161 608
Summa resultat från finansiella poster		-207 388	-161 608
Resultat efter finansiella poster		-188 684	-104 555
Resultat före skatt		-188 684	-104 555
Skatter
Skatt på årets resultat		38 870	16 942
Summa skatter		38 870	16 942
Årets resultat		-149 814	-87 613

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	7 625 086	7 753 333
Inventarier, verktyg och installationer	4	219 757	262 829
Summa materiella anläggningstillgångar		7 844 843	8 016 162
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran		178 422	139 552
Summa finansiella anläggningstillgångar		178 422	139 552
Summa anläggningstillgångar		8 023 265	8 155 714
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		2 262	6 846
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		33 930	68 503
Summa kortfristiga fordringar		36 192	75 349
Kassa och bank
Kassa och bank		73 620	99 101
Summa kassa och bank		73 620	99 101
Summa omsättningstillgångar		109 812	174 450
SUMMA TILLGÅNGAR		8 133 077	8 330 164

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		300 000	300 000
Summa bundet eget kapital		300 000	300 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		457 607	295 219
Årets resultat		-149 814	-87 613
Summa fritt eget kapital		307 793	207 606
Summa eget kapital		607 793	507 606
Långfristiga skulder
Övriga skulder		7 000 000	6 812 500
Summa långfristiga skulder		7 000 000	6 812 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	187 500
Leverantörsskulder		6 500	7 200
Övriga skulder		495 199	791 188
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		23 585	24 170
Summa kortfristiga skulder		525 284	1 010 058
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 133 077	8 330 164

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäkter

Tjänster

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhålligt eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter. Hyresintäkter intäktredovisas när tjänsterna tillhandahålls.

Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser året skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstsskat som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Uppskuten skattefordran avssende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässigt avdrag redovisas i den omfattning det är sannoligt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Mark skrivs ej av. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	15,20,25,50


Inventarier, verktyg och installationer	10

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Kvinnor	0	0
Kvinnor (%)	0	0
Män	0	0
Män (%)	0	0
Medelantalet anställda	0	0

Kommentar

Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 245 614	8 245 614
Utgående anskaffningsvärden	8 245 614	8 245 614
Ingående avskrivningar	-492 281	-364 028
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-128 247	-128 253
Utgående avskrivningar	-620 528	-492 281
Redovisat värde	7 625 086	7 753 333

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	429 915	429 915
Utgående anskaffningsvärden	429 915	429 915
Ingående avskrivningar	-167 086	-124 094
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-43 072	-42 992
Utgående avskrivningar	-210 158	-167 086
Redovisat värde	219 757	262 829

Not 5 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2022-12-31	2021-12-31
Amortering efter 5 årAmortering efter 5 år	7 000 000	6 062 500

Not 6 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	7 500 000	7 500 000

Summa ställda säkerheter

7 500 000