559054-0570 Fastighetsaktiebolaget Svärtinge 65:2

Årsredovisning

för

Fastighetsaktiebolaget Svärtinge 65:2

559054-0570

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsaktiebolaget Svärtinge 65:2

Org.nr 559054-0570

1 (6)

Styrelsen för Fastighetsaktiebolaget Svärtinge 65:2 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024
.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att äga, förvalta och utveckla fastigheter för långsiktigt värdeskapande. .

Företaget har sitt säte i Norrköping.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	624	624	312	338
Resultat efter finansiella poster	0	219	152	252
Soliditet (%)	34,7	71,3	70,6	66,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	764 247	412 512	1 226 759
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		412 512	-412 512	0
Årets resultat			367 020	367 020
Belopp vid årets utgång	50 000	1 176 759	367 020	1 593 779

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 176 760

årets vinst

367 020

1 543 780

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 543 780

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsaktiebolaget Svärtinge 65:2

Org.nr 559054-0570

2 (6)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	623 996	623 998
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	623 996	623 998

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-97 609	-93 043
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-11 965	-11 965
Summa rörelsekostnader	-109 574	-105 008
Rörelseresultat	514 422	518 990

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	228	484
Räntekostnader och liknande resultatposter	-52 305	-16
Summa finansiella poster	-52 077	468
Resultat efter finansiella poster	462 345	519 458

Resultat före skatt	462 345	519 458

Skatter
Skatt på årets resultat	-95 326	-106 946
Årets resultat	367 020	412 512

Fastighetsaktiebolaget Svärtinge 65:2

Org.nr 559054-0570

3 (6)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	621 449	589 414
Summa materiella anläggningstillgångar		621 449	589 414

Summa anläggningstillgångar		621 449	589 414

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		845 000	956 500
Fordringar hos koncernföretag		2 450 000	0
Övriga fordringar		669 228	171 875
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		7 015	0
Summa kortfristiga fordringar		3 971 243	1 128 375

Kassa och bank
Kassa och bank		0	2 701
Summa kassa och bank		0	2 701
Summa omsättningstillgångar		3 971 243	1 131 076

SUMMA TILLGÅNGAR		4 592 692	1 720 490

Fastighetsaktiebolaget Svärtinge 65:2

Org.nr 559054-0570

4 (6)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 176 760	764 247
Årets resultat		367 020	412 512
Summa fritt eget kapital		1 543 780	1 176 759
Summa eget kapital		1 593 780	1 226 759

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		2 466 668	0
Skulder till koncernföretag		267 658	267 658
Övriga skulder		1 542	1 542
Summa långfristiga skulder		2 735 868	269 200

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	2 100
Skatteskulder		225 532	118 576
Övriga skulder		37 512	95 854
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	8 001
Summa kortfristiga skulder		263 044	224 531

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 592 692	1 720 490

Fastighetsaktiebolaget Svärtinge 65:2

Org.nr 559054-0570

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

50 år

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	681 977	681 977
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	681 977	681 977

Ingående avskrivningar	-92 563	-80 598
Årets avskrivningar	-11 965	-11 965
Utgående ackumulerade avskrivningar	-104 528	-92 563

Utgående redovisat värde	577 449	589 414

Fastighetsaktiebolaget Svärtinge 65:2

Org.nr 559054-0570

6 (6)

Not 3 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Koncernskulder	-267 658	-267 658
Övriga skulder	-1 542	-1 542
	-269 200	-269 200

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.