559054-0570 Fastighetsaktiebolaget Svärtinge 65:2

Årsredovisning

för

Fastighetsaktiebolaget Svärtinge 65:2

559054-0570

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsaktiebolaget Svärtinge 65:2

Org.nr 559054-0570

1 (6)

Styrelsen för Fastighetsaktiebolaget Svärtinge 65:2 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023
.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter. Bolaget är under verksamhetsåret sålts från Gemesa AB
(559103-9572) till GSMC Holding AB (559199-0527). Omsättningen har ökat väsentligen pga högre
hyror som faktureras.

Företaget har sitt säte i Norrköping.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	624	312	338	312
Resultat efter finansiella poster	219	152	252	542
Soliditet (%)	71,3	70,6	66,7	82,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	644 109	120 138	814 247
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		120 138	-120 138	0
Årets resultat			412 512	412 512
Belopp vid årets utgång	50 000	764 247	412 512	1 226 759

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

764 247

årets vinst

412 512

1 176 759

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 176 759

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsaktiebolaget Svärtinge 65:2

Org.nr 559054-0570

2 (6)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	623 998	311 998
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	623 998	311 998

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-93 043	-147 735
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-11 965	-11 965
Summa rörelsekostnader	-105 008	-159 700
Rörelseresultat	518 990	152 298

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	484	46
Räntekostnader och liknande resultatposter	-16	-25
Summa finansiella poster	468	21
Resultat efter finansiella poster	519 458	152 319

Resultat före skatt	519 458	152 319

Skatter
Skatt på årets resultat	-106 946	-32 181
Årets resultat	412 512	120 138

Fastighetsaktiebolaget Svärtinge 65:2

Org.nr 559054-0570

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	589 414	601 379
Summa materiella anläggningstillgångar		589 414	601 379

Summa anläggningstillgångar		589 414	601 379

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		956 500	347 500
Övriga fordringar		171 875	202 676
Summa kortfristiga fordringar		1 128 375	550 176

Kassa och bank
Kassa och bank		2 701	1 710
Summa kassa och bank		2 701	1 710
Summa omsättningstillgångar		1 131 076	551 886

SUMMA TILLGÅNGAR		1 720 490	1 153 265

Fastighetsaktiebolaget Svärtinge 65:2

Org.nr 559054-0570

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		764 247	644 109
Årets resultat		412 512	120 138
Summa fritt eget kapital		1 176 759	764 247
Summa eget kapital		1 226 759	814 247

Långfristiga skulder	3
Skulder till koncernföretag		267 658	267 658
Övriga skulder		1 542	1 542
Summa långfristiga skulder		269 200	269 200

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		2 100	62
Skatteskulder		118 576	43 811
Övriga skulder		95 854	17 944
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		8 001	8 001
Summa kortfristiga skulder		224 531	69 818

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 720 490	1 153 265

Fastighetsaktiebolaget Svärtinge 65:2

Org.nr 559054-0570

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

50 år

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	681 977	681 977
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	681 977	681 977

Ingående avskrivningar	-80 598	-68 633
Årets avskrivningar	-11 965	-11 965
Utgående ackumulerade avskrivningar	-92 563	-80 598

Utgående redovisat värde	589 414	601 379

Fastighetsaktiebolaget Svärtinge 65:2

Org.nr 559054-0570

6 (6)

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Koncernskulder	-267 658	-267 658
Övriga skulder	-1 542	-1 542
	-269 200	-269 200

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.