559054-0570 Fastighetsaktiebolaget Svärtinge 65:2

Årsredovisning

för

Fastighetsaktiebolaget Svärtinge 65:2

559054-0570

Räkenskapsåret

2021

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsaktiebolaget Svärtinge 65:2

Org.nr 559054-0570

1 (6)

Styrelsen för Fastighetsaktiebolaget Svärtinge 65:2 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021
.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter. Bolaget är dotterbolag till Gemesa AB (559103-9572).

Företaget har sitt säte i Norrköping.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	0	312	209	311
Resultat efter finansiella poster	252	542	122	227
Soliditet (%)	66,7	82,9	61,9	53,8

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	438 356	180 214	668 570
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		180 214	-180 214	0
Årets resultat			25 539	25 539
Belopp vid årets utgång	50 000	618 570	25 539	694 109

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

618 570

årets vinst

25 539

644 109

disponeras så att

i ny räkning överföres

644 109

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsaktiebolaget Svärtinge 65:2

Org.nr 559054-0570

2 (6)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	-3	-1
Övriga rörelseintäkter	338 000	312 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	337 997	311 999

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-73 083	-66 896
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-11 965	-11 965
Summa rörelsekostnader	-85 048	-78 861
Rörelseresultat	252 949	233 138

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-625	-3 035
Summa finansiella poster	-625	-3 035
Resultat efter finansiella poster	252 324	230 103

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-220 000	0
Summa bokslutsdispositioner	-220 000	0
Resultat före skatt	32 324	230 103

Skatter
Skatt på årets resultat	-6 785	-49 889
Årets resultat	25 539	180 214

Fastighetsaktiebolaget Svärtinge 65:2

Org.nr 559054-0570

3 (6)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	613 344	625 309
Summa materiella anläggningstillgångar		613 344	625 309

Summa anläggningstillgångar		613 344	625 309

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	32 500
Övriga fordringar		209 461	14 796
Summa kortfristiga fordringar		209 461	47 296

Kassa och bank
Kassa och bank		218 143	133 724
Summa kassa och bank		218 143	133 724
Summa omsättningstillgångar		427 604	181 020

SUMMA TILLGÅNGAR		1 040 948	806 329

Fastighetsaktiebolaget Svärtinge 65:2

Org.nr 559054-0570

4 (6)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		618 570	438 356
Årets resultat		25 539	180 214
Summa fritt eget kapital		644 109	618 570
Summa eget kapital		694 109	668 570

Långfristiga skulder	3
Skulder till koncernföretag		267 658	47 658
Övriga skulder		34 042	34 042
Summa långfristiga skulder		301 700	81 700

Kortfristiga skulder
Skatteskulder		17 935	2 706
Övriga skulder		19 203	19 352
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		8 001	34 001
Summa kortfristiga skulder		45 139	56 059

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 040 948	806 329

Fastighetsaktiebolaget Svärtinge 65:2

Org.nr 559054-0570

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

50 år

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	681 977	681 977
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	681 977	681 977

Ingående avskrivningar	-56 668	-44 703
Årets avskrivningar	-11 965	-11 965
Utgående ackumulerade avskrivningar	-68 633	-56 668

Utgående redovisat värde	613 344	625 309

Fastighetsaktiebolaget Svärtinge 65:2

Org.nr 559054-0570

6 (6)

Not 3 Långfristiga skulder

	2021-12-31	2020-12-31


Långfristiga Skulder	-301 700	-81 700
	-301 700	-81 700

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.