559054-0570 Fastighetsaktiebolaget Svärtinge 65:2

Årsredovisning

för

Fastighetsaktiebolaget Svärtinge 65:2

559054-0570

Räkenskapsåret

2019

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-07-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsaktiebolaget Svärtinge 65:2

Org.nr 559054-0570

1 (6)

Styrelsen för Fastighetsaktiebolaget Svärtinge 65:2avger följande årsredovisningför räkenskapsåret 2019.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter.

Företaget har sitt säte i Norrköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Samtliga aktier i bolaget har under året sålts till Gemesa AB (559103-9572). Tillträdesdag var
2019-04-01.

Flerårsöversikt(Tkr)	2019	2018
Nettoomsättning	209	311
Resultat efter finansiella poster	122	227
Soliditet (%)	61,9	53,8

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	166 448	176 738	393 186
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		176 738	-176 738	0
Årets resultat			95 170	95 170
Belopp vid årets utgång	50 000	343 186	95 170	488 356

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

343 186

årets vinst

95 170

438 356

disponeras så att

i ny räkning överföres

438 356

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsaktiebolaget Svärtinge 65:2

Org.nr 559054-0570

2 (6)

Resultaträkning

Not

2019-01-01

-2019-12-31

2018-01-01

-2018-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		-2	0
Övriga rörelseintäkter		208 900	311 450
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		208 898	311 450

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-71 352	-69 961
Personalkostnader	2	0	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-14 896	-14 903
Summa rörelsekostnader		-86 248	-84 864
Rörelseresultat		122 650	226 586

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-973	0
Resultat efter finansiella poster		121 677	226 586

Resultat före skatt		121 677	226 586

Skatter
Skatt på årets resultat		-26 507	-49 848
Årets resultat		95 170	176 738

Fastighetsaktiebolaget Svärtinge 65:2

Org.nr 559054-0570

3 (6)

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	637 274	652 170
Summa materiella anläggningstillgångar		637 274	652 170

Summa anläggningstillgångar		637 274	652 170

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		65 000	0
Övriga fordringar		34 862	37 581
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	1 963
Summa kortfristiga fordringar		99 862	39 544

Kassa och bank
Kassa och bank		52 393	38 825
Summa kassa och bank		52 393	38 825
Summa omsättningstillgångar		152 255	78 369

SUMMA TILLGÅNGAR		789 529	730 539

Fastighetsaktiebolaget Svärtinge 65:2

Org.nr 559054-0570

4 (6)

Balansräkning

Not

2019-12-31

2018-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		343 186	166 448
Årets resultat		95 170	176 738
Summa fritt eget kapital		438 356	343 186
Summa eget kapital		488 356	393 186

Långfristiga skulder	4
Skulder till koncernföretag		132 542	201 493
Övriga skulder		34 042	34 042
Summa långfristiga skulder		166 584	235 535

Kortfristiga skulder
Skatteskulder		36 673	82 955
Övriga skulder		63 915	18 862
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		34 001	1
Summa kortfristiga skulder		134 589	101 818

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		789 529	730 539

Fastighetsaktiebolaget Svärtinge 65:2

Org.nr 559054-0570

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader:

Tak

25 år

Stomme

25-50 år

Fasad

25 år

Inre ytskikt

25 år

Övrigt

25 år

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2019	2018

Medelantalet anställda	0	0

Not 3 Byggnader och mark

	2019-12-31	2018-12-31

Ingående anskaffningsvärden	681 977	681 977
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	681 977	681 977

Ingående avskrivningar	-29 807	-14 904
Årets avskrivningar	-14 896	-14 903
Utgående ackumulerade avskrivningar	-44 703	-29 807

Utgående redovisat värde	637 274	652 170

Fastighetsaktiebolaget Svärtinge 65:2

Org.nr 559054-0570

6 (6)

Not 4 Långfristiga skulder

	2019-12-31	2018-12-31


Långfristiga Skulder	166 584	235 535
	166 584	235 535

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.