2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559053-67192024-09-012025-08-31 559053-67192023-09-012024-08-31 559053-67192022-09-012023-08-31 559053-67192021-09-012022-08-31 559053-67192020-09-012021-08-31 559053-67192025-08-31 559053-67192024-08-31 559053-67192023-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Jeppsson + Samuelsson Projektutveckling
AB

 

559053-6719

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Jeppsson + Samuelsson Projektutveckling AB

Org.nr 559053-6719

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Jeppsson + Samuelsson Projektutveckling AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska bedriva projektutveckling samt konsult- och entreprenaduppdrag av bostads- och
kommersiella projekt, utföra, förvärva och sälja projektbolag och/eller fastigheter, bilda
bostadsrättsföreningar samt försälja bostadsrättslägenheter och därmed förenlig verksamhet.

 

Verksamhetsåret 2024/25 har haft en trygg intäkt genom ett tilläggsavtal till det ordinarie
uppdragsavtalet med ALFA Development. Det har gällt ackvisition av ny mark, utveckling av ett
byggsystem för ALFAs systerbolag xBuild och verksamhetsutveckling för ALFA i Sverige.
Garantiarbeten har fortsatt i ALFAs Kajkantensprojekt i Limhamn, Malmö, liksom egna projektet
Vikhems Torg om än med minskande omfattning. I april genomfördes tvåårsbesiktning för Brf Vikhems
Torg.

 

Ett nytt bostadsprojekt i Lund, kallat Parkkvarteren, har påbörjats åt ALFA där markanvisningsavtal
signerats med Lunds kommun och produktutvecklingen påbörjats för två flerbostadshus. Ett
samverkansavtal tecknades med Slättö AB hösten 2024 vars planarbete i Väggarp, Eslövs kommun,
därefter har drivits tillsammans med fastighetsägaren och kommunen. Ingen bostadsproduktion har
pågått under verksamhetsåret. Bolaget har även på uppdrag fortsatt driva detaljplanarbetet för Castellums
fastigheter i projektet Rundgången och arbetat med ackvisition och fastighetsutveckling i samverkan med
bolaget YCAP.

 

 

 

Företaget äger 50 % av aktierna och rösterna i VT Staffanstorp Holding AB orgnr 559273-3512 vilket är
moderbolaget i projektet Vikhems Torg.

 

 

Företaget har sitt säte i Skåne län, Malmö Kommun.

 

Jeppsson + Samuelsson Projektutveckling AB

Org.nr 559053-6719

2 (7)

 

 

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

Nettoomsättning

3 307

3 048

4 056

3 133

4 507

Resultat efter finansiella poster

878

527

1 472

293

1 052

Soliditet (%)

85,9

82,1

78,5

56,8

46,3

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 979 161

328 121

2 357 282

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-200 000

 

-200 000

Balanseras i ny räkning

 

328 121

-328 121

0

Årets resultat

 

 

499 402

499 402

Belopp vid årets utgång

50 000

2 107 282

499 402

2 656 684

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 107 282
årets vinst   499 402
  2 606 684

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (800 kronor per aktie)   400 000
i ny räkning överföres   2 206 684
  2 606 684

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Jeppsson + Samuelsson Projektutveckling AB

Org.nr 559053-6719

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 306 942

 

3 047 732

 

Övriga rörelseintäkter

 

124

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 307 066

 

3 047 732

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-19 555

 

Övriga externa kostnader

 

-639 374

 

-758 328

 

Personalkostnader

2

-1 948 281

 

-1 903 583

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 587 655

 

-2 681 466

 

Rörelseresultat

 

719 411

 

366 266

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

158 969

 

160 874

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-207

 

Summa finansiella poster

 

158 969

 

160 667

 

Resultat efter finansiella poster

 

878 380

 

526 933

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-234 000

 

-94 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-234 000

 

-94 000

 

Resultat före skatt

 

644 380

 

432 933

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-144 978

 

-104 812

 

Årets resultat

 

499 402

 

328 121

 

Jeppsson + Samuelsson Projektutveckling AB

Org.nr 559053-6719

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

3, 4

12 500

 

12 500

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

5

1 895 000

 

1 895 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 907 500

 

1 907 500

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 907 500

 

1 907 500

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 158 850

 

986 072

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

1 947

 

1 947

 

Övriga fordringar

 

198 810

 

143 640

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

162 758

 

267 005

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 522 365

 

1 398 664

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

748 212

 

477 372

 

Summa kassa och bank

 

748 212

 

477 372

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 270 577

 

1 876 036

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 178 077

 

3 783 536

 

 

 

 

 

 

 

Jeppsson + Samuelsson Projektutveckling AB

Org.nr 559053-6719

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 107 282

 

1 979 161

 

Årets resultat

 

499 402

 

328 121

 

Summa fritt eget kapital

 

2 606 684

 

2 307 282

 

Summa eget kapital

 

2 656 684

 

2 357 282

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 176 000

 

942 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 176 000

 

942 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

78 598

 

57 225

 

Övriga skulder

 

211 795

 

372 029

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

55 000

 

55 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

345 393

 

484 254

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 178 077

 

3 783 536

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Jeppsson + Samuelsson Projektutveckling AB

Org.nr 559053-6719

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 500

12 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 500

12 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 500

12 500

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

VT Staffanstorp Holding AB

50%

50%

125

12 500

 

 

 

 

 

12 500

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

Eget kapital

Resultat

 

VT Staffanstorp Holding AB

559273-3512

Malmö

2 717 455

-1 878 805

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 895 000

1 895 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 895 000

1 895 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 895 000

1 895 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Lars-Erik Rahnboy, Ludvig & Co AB

 

 

Jeppsson + Samuelsson Projektutveckling AB

Org.nr 559053-6719

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-02-06

 

BDO AB