Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar, utvecklar fastighet, hyr ut fastighet och har sitt säte i Gävle.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Nettoomsättning	473 871	517 050	1 519	-0
Resultat efter finansiella poster	-284 343	0	0	-16 690
Soliditet (%)	23	22	14	81

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	1 318 340	0	1 368 340
Balanseras i ny räkning		0	0	0
Årets resultat			5 657	5 657
Vid årets utgång	50 000	1 318 340	5 657	1 373 997

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	1 318 340
Årets resultat	5 657
Summa	1 323 997

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	0
Balanseras i ny räkning	1 323 997
Summa	1 323 997

Resultaträkning

	Not 1, 2	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		473 871	517 050
Övriga rörelseintäkter		0	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		473 871	517 050
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-88 209
Övriga externa kostnader		-757 501	-428 985
Summa rörelsekostnader		-757 501	-517 194
Rörelseresultat		-283 630	-144
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		38	134
Räntekostnader och liknande resultatposter		-751	10
Summa finansiella poster		-713	144
Resultat efter finansiella poster		-284 343	0
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		290 000	0
Summa bokslutsdispositioner		290 000	0
Resultat före skatt		5 657	0
Årets resultat		5 657	0

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	6 410 000	7 200 000
Summa materiella anläggningstillgångar		6 410 000	7 200 000
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	4	0	526 633
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	526 633
Summa anläggningstillgångar		6 410 000	7 726 633
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		8 909	0
Övriga fordringar		172 198	75 070
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	0
Summa kortfristiga fordringar		181 107	75 070
Kassa och bank
Kassa och bank		145 569	268 412
Summa kassa och bank		145 569	268 412
Summa omsättningstillgångar		326 676	343 482
Summa tillgångar		6 736 676	8 070 115

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 318 340	1 318 340
Årets resultat		5 657	0
Summa fritt eget kapital		1 323 997	1 318 340
Summa eget kapital		1 373 997	1 368 340
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		236 521	526 521
Summa obeskattade reserver		236 521	526 521
Långfristiga skulder
Övriga skulder		0	6 130 329
Summa långfristiga skulder		0	6 130 329
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		0	6 125
Leverantörsskulder		0	38 800
Övriga skulder		5 126 158	0
Summa kortfristiga skulder		5 126 158	44 925
Summa eget kapital och skulder		6 736 676	8 070 115

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	20

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.