Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar, utvecklar fastighet, hyr ut fastighet och har sitt säte i Gävle.

Flerårsöversikt

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Nettoomsättning	1 519	0	4 899	25 081 209
Resultat efter finansiella poster	0	-16 690	76 218	2 146 723
Soliditet (%)	15	81	80	24

Företaget har sålt lokaler.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	1 330 521	-11 277	1 369 244
Balanseras i ny räkning		-11 277	11 277	0
Årets resultat			-904	-904
Vid årets utgång	50 000	1 319 244	-904	1 368 340

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	1 319 244
Årets resultat	-904
Summa	1 318 340

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	0
Balanseras i ny räkning	1 318 340
Summa	1 318 340

Resultaträkning

	Not 1, 2	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 519	0
Övriga rörelseintäkter		373 468	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		374 987	0
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-495 291	0
Övriga externa kostnader		-306 105	-12 780
Summa rörelsekostnader		-801 396	-12 780
Rörelseresultat		-426 409	-12 780
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		420 594	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		5 857	77
Räntekostnader och liknande resultatposter		-42	-3 987
Summa finansiella poster		426 409	-3 910
Resultat efter finansiella poster		0	-16 690
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	5 413
Summa bokslutsdispositioner		0	5 413
Resultat före skatt		0	-11 277
Skatter
Skatt på årets resultat		-904	0
Årets resultat		-904	-11 277

Balansräkning

	Not 1	2023-12-31	2022-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	11 700 000	0
Summa materiella anläggningstillgångar		11 700 000	0
Summa anläggningstillgångar		11 700 000	0
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	0
Övriga fordringar		49 160	2 178 910
Summa kortfristiga fordringar		49 160	2 178 910
Kassa och bank
Kassa och bank		451 512	18 262
Summa kassa och bank		451 512	18 262
Summa omsättningstillgångar		500 672	2 197 172
Summa tillgångar		12 200 672	2 197 172

Balansräkning

	Not 1	2023-12-31	2022-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 319 244	1 330 521
Årets resultat		-904	-11 277
Summa fritt eget kapital		1 318 340	1 319 244
Summa eget kapital		1 368 340	1 369 244
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		526 521	526 521
Summa obeskattade reserver		526 521	526 521
Långfristiga skulder
Övriga skulder		10 258 748	0
Summa långfristiga skulder		10 258 748	0
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		6 125	6 125
Leverantörsskulder		40 938	0
Övriga skulder		0	295 282
Summa kortfristiga skulder		47 063	301 407
Summa eget kapital och skulder		12 200 672	2 197 172

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	20

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 4 - Ekonomiska arrangemang som inte redovisas i balansräkningen

Företaget äger 13 st Verksamhetslokaler som är upplåtna som BRF:er, dessa är ute till försäljning.
Företaget betalar avgift till BRF:en för dessa lokaler.