559053-5380 Hemvist Älta 109:6 AB

Årsredovisning

för

Hemvist Älta 109:6 AB

559053-5380

Räkenskapsåret

2021‑01‑01 ‑ 2021‑12‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Hemvist Älta 109:6 AB

Org.nr 559053-5380

1 (7)

Styrelsen för Hemvist Älta 109:6 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑01‑01 ‑ 2021‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Hemvist Älta 109:6 AB, org.nr. 559053-5380, med säte i Stockholm ska direkt eller indirekt bedriva
investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig
verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Hemvist Apelvägen AB, org.nr.559146-1354, med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2021 har bolaget namnändrat från Sveafastigheter Hemvist Bostad Apelvägen 1 AB till Hemvist
Älta 109:6 AB.

Flerårsöversikt	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	3 525	299	0	0
Resultat efter finansiella poster	19	-713	-61	-51
Soliditet (%)	18,81	22,32	1,84	47,74

Förändring av eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50	13 208	-713	12 545
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		-713	713	0
Årets resultat			19	19
Belopp vid årets utgång	50	12 495	19	12 564

Erhållna aktieägartillskott är ovillkorade och uppgår på balansdagen till 13 208 000 (13 208 000).

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

12 495 252

årets vinst

18 632

12 513 884

disponeras så att

i ny räkning överföres

12 513 884

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Hemvist Älta 109:6 AB

Org.nr 559053-5380

2 (7)

Resultaträkning

Tkr

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		3 525	299
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 525	299

Rörelsekostnader
Handelsvaror		0	-314
Övriga externa kostnader		-1 992	-34
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-984	-111
Summa rörelsekostnader		-2 976	-459

Rörelseresultat		549	-160

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-530	-553
Summa finansiella poster		-530	-553

Resultat efter finansiella poster		19	-713

Resultat före skatt		19	-713

Årets resultat		19	-713

Hemvist Älta 109:6 AB

Org.nr 559053-5380

3 (7)

Balansräkning

Tkr

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	54 717	56 103
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		54 717	56 103

Summa anläggningstillgångar		54 717	56 103

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		19	0
Fordringar hos koncernföretag		11 996	0
Övriga fordringar		2	24
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		64	79
Summa kortfristiga fordringar		12 081	103

Summa omsättningstillgångar		12 081	103

SUMMA TILLGÅNGAR		66 798	56 206

Hemvist Älta 109:6 AB

Org.nr 559053-5380

4 (7)

Balansräkning

Tkr

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital		50	50
Summa bundet eget kapital		50	50

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		12 495	13 208
Årets resultat		19	-713
Summa fritt eget kapital		12 514	12 495

Summa eget kapital		12 564	12 545

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	53 620	32 656
Summa långfristiga skulder		53 620	32 656

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		199	2 826
Skatteskulder		3	3
Övriga skulder		9	753
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		403	7 423
Summa kortfristiga skulder		614	11 005

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		66 798	56 206

Hemvist Älta 109:6 AB

Org.nr 559053-5380

5 (7)

Noter

Tkr

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

100 år

Markanläggningar

20 år

Anslutningsavgifter

5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2021-01-01	2020-01-01
	-2021-12-31	-2020-12-31

Räntekostnader för byggnadskreditiv	-22	-406
Uppläggningsavgifter	0	-147
Räntekost till kreditinstitut	-507	0
	-528	-553

Not 3 Byggnader och mark

Bolaget är tomträttsinnehavare av fastigheten Älta 109:6 i Nacka.

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	56 214
Justering köpeskilling	-403	0
Aktivering färdigställt nybyggnadsprojekt	0	56 214
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	55 811	56 214

Ingående avskrivningar	-111	0
Årets avskrivningar	-984	-111
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 094	-111

Utgående redovisat värde	54 717	56 103

Taxeringsvärden byggnader	0	0
Taxeringsvärden mark	8 600	8 600
	8 600	8 600

Hemvist Älta 109:6 AB

Org.nr 559053-5380

6 (7)

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

Bolaget har färdigställt nybyggnadsprojektet för hyresbostäder på fastigheten Älta 109:6 i Nacka.

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	10 380
Inköp	0	45 834
Aktivering färdigställt nybyggnadsprojekt	0	-56 214
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Not 5 Byggnadskreditiv

	2021-12-31	2020-12-31

Beviljat byggnadskreditiv	0	42 075
Varav utnyttjat per balansdagen	0	32 656

Not 6 Ställda säkerheter

	2021-12-31	2020-12-31

Fastighetsinteckning	53 620	42 075
	53 620	42 075

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är SBB
Kåpan Bostad AB med organisationsnummer 559305-4934 med säte i Stockholm.

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter beslut från Bolagsverket 2022-03-16 har en fusion skett där bolaget Hemvist Apelvägen AB,
559146-1354 har upplösts och uppgått i Hemvist Älta 109:6 AB, 559053-5380.