2021-01-01 2021-12-31 sv SE TUSENTAL SEK 559053-52992021-01-012021-12-31 559053-52992020-01-012020-12-31 559053-52992019-01-012019-12-31 559053-52992018-01-012018-12-31 559053-52992021-12-31 559053-52992020-12-31 559053-52992019-12-31 559053-52992018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hemvist Norby 123:1 AB

 

559053-5299

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021‑01‑01 ‑ 2021‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hemvist Norby 123:1 AB

Org.nr 559053-5299

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hemvist Norby 123:1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑01‑01 ‑ 2021‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Allmänt om verksamheten

Hemvist Norby 123:1 AB, org.nr. 559053-5299, med säte i Stockholm ska direkt eller indirekt bedriva
investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig
verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Hemvist i Mälardalen AB, org.nr. 559051-3403, med säte i
Stockholm.

 

Coronavirusets spridning orsakar osäkerhet kring den ekonomiska utvecklingen i Sverige och i
omvärlden. Bolaget har inte utgivit några hyresrabatter kopplat till Covid-19-pandemin, effekterna på
bolagets räkenskaper och finansiella ställning var emellertid under 2021 av mindre dignitet.

 

Det är framöver fortsatt svårt att bedöma eventuella konsekvenser på bolagets finansiella ställning och
resultat då detta i stor utsträckning beror på virusutbrottets fortsatta utveckling. Vidare följer bolaget
utvecklingen noga och har en nära dialog med hyresgäster kring hur effekter av virusutbrottet hanteras på
ett ändamålsenligt sätt.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året namnändrat från Sveafastigheter Hemvist Norby AB till Hemvist Norby 123:1 AB.

 

Flerårsöversikt

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

10 078

10 125

4 846

0

 

Resultat efter finansiella poster

2 164

-822

-224

-1 320

 

Soliditet (%)

2,51

1,43

21,44

26,97

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

3 542

-825

2 767

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-825

825

0

Årets resultat

 

 

2 164

2 164

Belopp vid årets utgång

50

2 717

2 164

4 931

 

 

 

 

 

Hemvist Norby 123:1 AB

Org.nr 559053-5299

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 716 973
årets vinst   2 163 763
  4 880 736

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 880 736
  4 880 736

 

Hemvist Norby 123:1 AB

Org.nr 559053-5299

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

1

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 078

 

10 125

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 423

 

-3 009

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 048

 

-2 048

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 471

 

-5 057

 

Rörelseresultat

 

4 607

 

5 068

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-2 444

 

-5 890

 

Summa finansiella poster

 

-2 443

 

-5 890

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 164

 

-822

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

2 164

 

-822

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-3

 

Årets resultat

 

2 164

 

-825

 

Hemvist Norby 123:1 AB

Org.nr 559053-5299

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

185 255

 

187 267

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

107

 

142

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

185 362

 

187 409

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

185 362

 

187 409

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

122

 

Fordringar hos koncernföretag

 

10 508

 

5 661

 

Övriga fordringar

 

122

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

191

 

23

 

Summa kortfristiga fordringar

 

10 821

 

5 806

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

10 821

 

5 806

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

196 183

 

193 215

 

 

 

 

 

 

 

Hemvist Norby 123:1 AB

Org.nr 559053-5299

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 717

 

3 542

 

Årets resultat

 

2 164

 

-825

 

Summa fritt eget kapital

 

4 881

 

2 717

 

Summa eget kapital

 

4 931

 

2 767

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

137 900

 

137 900

 

Skulder till koncernföretag

5

50 542

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

188 442

 

137 900

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

524

 

9

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

50 542

 

Övriga skulder

 

0

 

6

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 286

 

1 991

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 810

 

52 548

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

196 183

 

193 215

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hemvist Norby 123:1 AB

Org.nr 559053-5299

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna

råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2021-01-01

2020-01-01

 

 

-2021-12-31

-2020-12-31

 

 

 

 

 

Övriga räntekostnader

0

0

 

Räntekostnader banklån

-1 781

-1 779

 

Räntekostnader aktieägarlån

-663

-4 111

 

 

-2 444

-5 890

 

 

 

 

 

Hemvist Norby 123:1 AB

Org.nr 559053-5299

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

Bolaget är ägare till fastigheten Uppsala Norby 123:1.

 

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

190 255

172 050

 

Fusion av dotterbolag

0

18 205

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

190 255

190 255

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 988

-933

 

Årets avskrivningar

-2 012

-2 012

 

Fusion av dottersbolag

0

-43

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 000

-2 988

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

185 255

187 267

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

178

178

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

178

178

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-36

 

 

Årets avskrivningar

-36

-36

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-72

-36

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

106

142

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

 

 

 

Koncerninternt lån

50 542

0

 

 

50 542

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

137 900

137 900

 

 

137 900

137 900

 

 

 

 

 

Hemvist Norby 123:1 AB

Org.nr 559053-5299

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är SBB
Kåpan Bostad AB med organisationsnummer 559305-4934 med säte i Stockholm.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-28

 

Ernst & Young AB  

 

 

Linda-Marie Emilsson