2021-01-01 2021-12-31 sv SE TUSENTAL SEK 559053-52732021-01-012021-12-31 559053-52732020-01-012020-12-31 559053-52732019-01-012019-12-31 559053-52732018-01-012018-12-31 559053-52732021-12-31 559053-52732020-12-31 559053-52732019-12-31 559053-52732018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hemvist Neptun 1 AB

 

559053-5273

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021‑01‑01 ‑ 2021‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hemvist Neptun 1 AB

Org.nr 559053-5273

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hemvist Neptun 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑01‑01 ‑ 2021‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fast och lös egendom samt bedriver därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar tomträtten till fastigheten Neptun 1 i Västerås kommun.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Hemvist i Mälardalen AB, org. nr 559051-3403, med säte i
Stockholm.

 

Bolaget har ingen anställd personal.

 

Coronavirusets spridning orsakar osäkerhet kring den ekonomiska utvecklingen i Sverige och i
omvärlden. Bolaget har inte utgivit några hyresrabatter kopplat till Covid-19-pandemin, effekterna på
bolagets räkenskaper och finansiella ställning var emellertid under 2021 av mindre dignitet.

 

Det är framöver fortsatt svårt att bedöma eventuella konsekvenser på bolagets finansiella ställning och
resultat då detta i stor utsträckning beror på virusutbrottets fortsatta utveckling. Vidare följer bolaget
utvecklingen noga och har en nära dialog med hyresgäster kring hur effekter av virusutbrottet hanteras på
ett ändamålsenligt sätt.

 

Flerårsöversikt (KSEK)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

16 019

15 649

15 285

4 822

 

Resultat efter finansiella poster

2 460

-2 031

-4 519

-1 396

 

Soliditet (%)

1,2

0,3

0,3

14,1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändring av eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

2 744

-2 031

763

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-2 031

2 031

0

Årets resultat

 

 

2 460

2 460

Belopp vid årets utgång

50

713

2 460

3 223

 

 

 

 

 

Hemvist Neptun 1 AB

Org.nr 559053-5273

3 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   712 795
årets vinst   2 460 411
  3 173 206

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 173 206
  3 173 206

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hemvist Neptun 1 AB

Org.nr 559053-5273

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

16 019

 

15 649

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-6 550

 

-5 746

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 843

 

-2 830

 

Summa rörelsekostnader

 

-9 393

 

-8 576

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

6 626

 

7 073

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-4 167

 

-9 104

 

Summa finansiella poster

 

-4 166

 

-9 104

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 460

 

-2 031

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

2 460

 

-2 031

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 460

 

-2 031

 

Hemvist Neptun 1 AB

Org.nr 559053-5273

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

248 014

 

250 359

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

62

 

83

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

248 076

 

250 442

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

248 076

 

250 442

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

195

 

265

 

Fordringar hos koncernföretag

 

15 228

 

10 129

 

Övriga fordringar

 

119

 

16

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

665

 

114

 

Summa kortfristiga fordringar

 

16 207

 

10 524

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

16 207

 

10 524

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

264 283

 

260 966

 

 

 

 

 

 

 

Hemvist Neptun 1 AB

Org.nr 559053-5273

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

713

 

2 744

 

Årets resultat

 

2 460

 

-2 031

 

Summa fritt eget kapital

 

3 173

 

713

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

3 223

 

763

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

186 200

 

186 200

 

Skulder till koncernföretag

 

71 643

 

71 643

 

Summa långfristiga skulder

 

257 843

 

257 843

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

922

 

74

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

1

 

0

 

Skatteskulder

 

1

 

1

 

Övriga skulder

 

63

 

17

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 230

 

2 268

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 217

 

2 360

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

264 283

 

260 966

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hemvist Neptun 1 AB

Org.nr 559053-5273

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Anslutningsavgifter

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2021-01-01

2020-01-01

 

 

-2021-12-31

-2020-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-939

-5 827

 

Banklån

-3 227

-3 277

 

Övriga

0

0

 

 

-4 166

-9 104

 

 

 

 

 

Hemvist Neptun 1 AB

Org.nr 559053-5273

8 (10)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

256 575

255 451

 

Inköp

477

302

 

Omklassificeringar

0

823

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

257 052

256 576

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 216

-3 406

 

Årets avskrivningar

-2 822

-2 809

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 038

-6 215

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

248 014

250 361

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

104

104

 

Omklassificeringar

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

104

104

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-21

0

 

Årets avskrivningar

-21

-21

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-42

-21

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

62

83

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

361

823

 

Omklassificeringar

-361

-823

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Hemvist Neptun 1 AB

Org.nr 559053-5273

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

 

 

 

Aktieägarlån

-71 643

-71 643

 

 

-71 643

-71 643

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är SBB
Kåpan Bostad AB med organisationsnummer 559305-4934 med säte i Stockholm.

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

186 200

186 200

 

 

186 200

186 200

 

 

 

 

 

Hemvist Neptun 1 AB

Org.nr 559053-5273

10 (10)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-28

 

Ernst & Young AB  

 

 

Linda-Marie Emilsson