2020-01-01 2020-12-31 sv SE TUSENTAL SEK 559053-52732020-01-012020-12-31 559053-52732019-01-012019-12-31 559053-52732018-01-012018-12-31 559053-52732017-01-012017-12-31 559053-52732020-12-31 559053-52732019-12-31 559053-52732018-12-31 559053-52732017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hemvist Neptun I AB

 

559053-5273

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020–01–01 – 2020–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hemvist Neptun I AB

Org.nr 559053-5273

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hemvist Neptun I AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2020–01–01 – 2020–12–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fast och lös egendom samt bedriver därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar tomträtten till fastigheten Neptun 1 i Västerås kommun.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sveafastigheter Hemvist AB, org. nr 559051-3403, med säte i
Stockholm.

 

Bolaget har ingen anställd personal.

 

Coronavirusets spridning orsakar osäkerhet kring den ekonomiska utvecklingen i Sverige och i
omvärlden. Bolaget har inte utgivit några hyresrabatter kopplat till Covid-19-pandemin, effekterna på
bolagets räkenskaper och finansiella ställning var emellertid under 2020 av mindre dignitet.

 

Det är framöver fortsatt svårt att bedöma eventuella konsekvenser på bolagets finansiella ställning och
resultat då detta i stor utsträckning beror på virusutbrottets fortsatta utveckling. Vidare följer bolaget
utvecklingen noga och har en nära dialog med hyresgäster kring hur effekter av virusutbrottet hanteras på
ett ändamålsenligt sätt.

 

 

 

 

Flerårsöversikt (KSEK)

2020

2019

2018

2017

 

Nettoomsättning

15 649

15 285

4 822

0

 

Resultat efter finansiella poster

-2 031

-4 519

-1 396

-1 109

 

Soliditet (%)

0,3

0,3

14,1

28,6

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hemvist Neptun I AB

Org.nr 559053-5273

3 (10)

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

5 258

-4 519

789

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

-4 519

4 519

0

Utdelning

 

-646

 

-646

Erhållna aktieägartillskott

 

2 650

 

2 650

Årets resultat

 

 

-2 031

-2 031

 

 

 

 

 

Belopp vid årets utgång

50

2 744

-2 031

763

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 743 760
årets förlust   -2 030 966
  712 794

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   712 794
  712 794

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hemvist Neptun I AB

Org.nr 559053-5273

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

15 649

 

15 285

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-5 746

 

-5 373

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-2 830

 

-2 792

 

Summa rörelsekostnader

 

-8 576

 

-8 165

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

7 073

 

7 120

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-9 104

 

-11 639

 

Summa finansiella poster

 

-9 104

 

-11 639

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 031

 

-4 519

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-2 031

 

-4 519

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-2 031

 

-4 519

 

Hemvist Neptun I AB

Org.nr 559053-5273

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

250 359

 

252 045

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

83

 

104

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

250 442

 

252 149

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

250 442

 

252 149

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

265

 

152

 

Fordringar hos koncernföretag

 

10 129

 

7 741

 

Övriga fordringar

 

16

 

6

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

114

 

357

 

Summa kortfristiga fordringar

 

10 524

 

8 256

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

10 524

 

8 256

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

260 966

 

260 405

 

 

 

 

 

 

 

Hemvist Neptun I AB

Org.nr 559053-5273

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 744

 

5 258

 

Årets resultat

 

-2 031

 

-4 519

 

Summa fritt eget kapital

 

713

 

739

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

763

 

789

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

186 200

 

186 200

 

Skulder till koncernföretag

 

71 643

 

71 643

 

Summa långfristiga skulder

 

257 843

 

257 843

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

74

 

134

 

Skatteskulder

 

1

 

10

 

Övriga skulder

 

17

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 268

 

1 629

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 360

 

1 773

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

260 966

 

260 405

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hemvist Neptun I AB

Org.nr 559053-5273

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Anslutningsavgifter

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2020-01-01

2019-01-01

 

 

-2020-12-31

-2019-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser
skulder till koncernföretag

-5 827

-8 360

 

Banklån

-3 277

-3 277

 

Övriga

0

-2

 

 

-9 104

-11 639

 

 

 

 

 

Hemvist Neptun I AB

Org.nr 559053-5273

8 (10)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

255 451

216 644

 

Inköp

302

1 689

 

Omklassificeringar

823

600

 

Fusion

0

36 518

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

256 575

255 451

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 406

-564

 

Årets avskrivningar

-2 809

-2 792

 

Fusion

0

-50

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 216

-3 406

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

250 359

252 045

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

104

0

 

Omklassificeringar

0

104

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

104

104

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-21

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-21

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

83

104

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

823

704

 

Omklassificeringar

-823

-704

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Hemvist Neptun I AB

Org.nr 559053-5273

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

 

 

 

Banklån

186 200

186 200

 

Aktieägarlån

71 643

71 643

 

 

257 843

257 843

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Sveafastigheter Hemvist Holding AB med organisationsnummer 559051-3171 med säte i Stockholm.

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

186 200

186 200

 

 

186 200

186 200

 

 

 

 

 

 

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Efter årets utgång avyttrade den tidigare ägaren Sveafastigheter Hemvist Holding AB, org.nr
559051-3171 samtliga aktier till SBB Kåpan Bostadsfastigheter AB, org.nr 559305-4942. Bolaget ingår i
samband med detta i en ny koncern där moderbolaget SBB Kåpan Bostad AB, 559305-4934, upprättar
koncernredovisning.

 

Hemvist Neptun I AB

Org.nr 559053-5273

10 (10)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats

 

Ernst & Young AB  

 

 

Gabriel Novella