Årsredovisning för

Dårön Fastigheter AB

559053-4607

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Dårön Fastigheter AB, 559053-4607, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Hudiksvall, äger och förvaltar samt bedriver uthyrning av lokaler i industrifastigheten Åvik 26:20. Företaget ägs 50% av Henrik Wester Invest AB, org nr 559140-0972 med säte i Hudiksvall och 50% av Byggcompaniet Holding AB, org nr 559140-0881 med säte i Hudiksvall.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 006 744	950 530	709 607	446 222
Resultat efter finansiella poster	-46 922	-86 503	-4 907	70 059
Soliditet %	0,8	1,4	2,3	4,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	147 011	-86 503
Balanseras i ny räkning		-86 503	86 503
Årets resultat			-46 922
Belopp vid årets utgång	50 000	60 508	-46 922

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 200 000 kr (200 000 kr)

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	60 508
Årets resultat	-46 922
Summa	13 586

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	13 586
Summa	13 586

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 006 744	950 530
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 006 744	950 530
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-270 407	-247 508
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-304 215	-304 215
Summa rörelsekostnader		-574 622	-551 723
Rörelseresultat		432 122	398 807
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3	17
Räntekostnader och liknande resultatposter		-479 047	-485 327
Summa finansiella poster		-479 044	-485 310
Resultat efter finansiella poster		-46 922	-86 503
Resultat före skatt		-46 922	-86 503
Årets resultat		-46 922	-86 503

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	7 227 608	7 531 823
Summa materiella anläggningstillgångar		7 227 608	7 531 823
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		200 000	200 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		200 000	200 000
Summa anläggningstillgångar		7 427 608	7 731 823
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		50 614	38 727
Övriga fordringar		545	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		22 105	20 378
Summa kortfristiga fordringar		73 264	59 105
Kassa och bank
Kassa och bank		237 991	220 863
Summa kassa och bank		237 991	220 863
Summa omsättningstillgångar		311 255	279 968
SUMMA TILLGÅNGAR		7 738 863	8 011 791

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		60 508	147 011
Årets resultat		-46 922	-86 503
Summa fritt eget kapital		13 586	60 508
Summa eget kapital		63 586	110 508
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3,4	5 684 900	6 016 100
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		1 420 311	1 357 590
Summa långfristiga skulder		7 105 211	7 373 690
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	331 200	331 200
Leverantörsskulder		108 662	43 201
Skatteskulder		25 530	25 530
Övriga skulder		19 914	29 940
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		84 760	97 722
Summa kortfristiga skulder		570 066	527 593
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 738 863	8 011 791

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 436 457	8 436 457
Utgående anskaffningsvärden	8 436 457	8 436 457
Ingående avskrivningar	-904 634	-600 419
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-304 215	-304 215
Utgående avskrivningar	-1 208 849	-904 634
Redovisat värde	7 227 608	7 531 823

Kommentar till not

Av redovisat värde utgör mark 831 028 kronor

Not 3 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2024-12-31	2023-12-31
Övrig långfristiga skulder till kreditinstitutÖvrig långfristiga skulder till kreditinstitut		5 684 900	6 016 100
Övriga kortfristiga skulder till kreditinstitutÖvriga kortfristiga skulder till kreditinstitut		331 200	331 200

Kommentar till not

Företaget har tre lån på totalt 6 016 100 kr som redovisas enligt ovan.

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	4 360 100	4 691 300

Not 5 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Företagsinteckningar	100 000	100 000
Fastighetsinteckningar	6 710 000	6 710 000
Summa ställda säkerheter	6 810 000	6 810 000