Årsredovisning för

Dårön Fastigheter AB

559053-4607

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Dårön Fastigheter AB, 559053-4607, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att bedriva fastighets- förvaltning och därmed förenlig verksamhet. Företaget ägs 50% av Henrik Wester Invest AB, org nr 559140-0972 med säte i Hudiksvall och 50% av Byggcompaniet Holding AB, org nr 559140-0881 med säte i Hudiksvall.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	950 530	709 607	446 222	434 784
Resultat efter finansiella poster	-86 503	-4 907	70 059	47 107
Soliditet %	1,4	2,3	4,3	3,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	151 918	-4 907
Balanseras i ny räkning		-4 907	4 907
Årets resultat			-86 503
Belopp vid årets utgång	50 000	147 011	-86 503

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	147 011
Årets resultat	-86 503
Summa	60 508

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	60 508
Summa	60 508

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		950 530	709 607
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		950 530	709 607
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-247 508	-196 760
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-304 215	-228 480
Summa rörelsekostnader		-551 723	-425 240
Rörelseresultat		398 807	284 367
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		17	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-485 327	-289 274
Summa finansiella poster		-485 310	-289 274
Resultat efter finansiella poster		-86 503	-4 907
Resultat före skatt		-86 503	-4 907
Årets resultat		-86 503	-4 907

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	7 531 823	7 836 038
Summa materiella anläggningstillgångar		7 531 823	7 836 038
Summa anläggningstillgångar		7 531 823	7 836 038
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		38 727	18 043
Övriga fordringar		200 000	200 002
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		20 378	0
Summa kortfristiga fordringar		259 105	218 045
Kassa och bank
Kassa och bank		220 863	349 764
Summa kassa och bank		220 863	349 764
Summa omsättningstillgångar		479 968	567 809
SUMMA TILLGÅNGAR		8 011 791	8 403 847

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		147 011	151 918
Årets resultat		-86 503	-4 907
Summa fritt eget kapital		60 508	147 011
Summa eget kapital		110 508	197 011
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3,4	6 016 100	6 431 300
Summa långfristiga skulder		6 016 100	6 431 300
Kortfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		331 200	247 200
Leverantörsskulder		43 201	76 801
Skatteskulder		25 530	25 530
Övriga skulder		1 387 530	1 332 618
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		97 722	93 387
Summa kortfristiga skulder		1 885 183	1 775 536
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 011 791	8 403 847

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	25

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 436 457	8 436 457
Utgående anskaffningsvärden	8 436 457	8 436 457
Ingående avskrivningar	-600 419	-371 939
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-304 215	-228 480
Utgående avskrivningar	-904 634	-600 419
Redovisat värde	7 531 823	7 836 038

Not 3 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2023-12-31	2022-12-31
Övrig långfristiga skulder till kreditinstitutÖvrig långfristiga skulder till kreditinstitut		6 016 100	6 431 300
Övriga kortfristiga skulder till kreditinstitutÖvriga kortfristiga skulder till kreditinstitut		331 200	247 200

Kommentar till not

Företaget har tre lån på totalt 6 347 300 kr som redovisas enligt ovan.

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	4 691 300	5 442 500

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Företagsinteckningar	100 000	100 000
Fastighetsinteckningar	6 710 000	6 710 000
Summa ställda säkerheter	6 810 000	6 810 000