se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559053-1884 2024-03-01 2025-02-28 559053-1884 2025-02-28 559053-1884 2023-03-01 2024-02-29 559053-1884 2024-02-29 559053-1884 2022-03-01 2023-02-28 559053-1884 2023-02-28 559053-1884 2021-03-01 2022-02-28 559053-1884 2022-02-28 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Lysekils Sjöboh Fastigheter AB
559053-1884

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-03-01 – 2025-02-28.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter i Lysekils Kommun.
Bolaget har sitt säte i Lysekil.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret sålt fastigheten Slätten 1:134.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2403-2502 2303-2402 2203-2302 2103-2202
Nettoomsättning 493 363 474 641
Resultat efter finansiella poster 1 518 -46 2 064 97
Soliditet % 57 27 28 8

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% på grund av ökade hyresintäkter.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 1 571 411 4 327 1 625 738
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 4 327 -4 327 0
- Årets resultat 900 423 900 423
- Belopp vid årets utgång 50 000 1 575 738 900 423 2 526 161

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 575 738
Årets resultat 900 423
Summa 2 476 161


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 1 800 000
Balanseras i ny räkning 676 161
Summa 2 476 161
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 492 972 362 843
Övriga rörelseintäkter 1 518 878 16 537
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 011 850 379 380
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -254 696 -210 127
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -22 038 -60 610
Summa rörelsekostnader -276 734 -270 737
Rörelseresultat 1 735 116 108 643
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 12 403 67 854
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 851 11 194
Räntekostnader och liknande resultatposter -232 985 -233 625
Summa finansiella poster -216 731 -154 577
Resultat efter finansiella poster 1 518 385 -45 934
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -380 000 56 000
Summa bokslutsdispositioner -380 000 56 000
Resultat före skatt 1 138 385 10 066
Skatter
Skatt på årets resultat -237 962 -5 739
Årets resultat 900 423 4 327
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 734 810 4 055 769
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 0 956 749
Summa materiella anläggningstillgångar 1 734 810 5 012 518
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 2 030 254 2 117 851
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 030 254 2 117 851
Summa anläggningstillgångar 3 765 064 7 130 369
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 17 999 5 999
Övriga fordringar 152 007 297 459
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 14 515
Summa kortfristiga fordringar 170 006 317 973
Kassa och bank
Kassa och bank 1 853 870 293 110
Summa kassa och bank 1 853 870 293 110
Summa omsättningstillgångar 2 023 876 611 083
SUMMA TILLGÅNGAR 5 788 940 7 741 452
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 575 738 1 571 411
Årets resultat 900 423 4 327
Summa fritt eget kapital 2 476 161 1 575 738
Summa eget kapital 2 526 161 1 625 738
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 974 000 594 000
Summa obeskattade reserver 974 000 594 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6 1 994 100 4 259 100
Övriga skulder 0 0
Summa långfristiga skulder 1 994 100 4 259 100
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 50 000 100 000
Leverantörsskulder 0 132 688
Skatteskulder 205 856 277 703
Övriga skulder 2 209 632 134
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 36 614 120 089
Summa kortfristiga skulder 294 679 1 262 614
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 788 940 7 741 452
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Nettoomsättning = Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster = Resultat efter finansiella intäkter och kostnader med före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-02-28 2024-02-29
Ingående anskaffningsvärden 4 483 388 4 483 388
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar -2 606 250 0
Utgående anskaffningsvärden 1 877 138 4 483 388
Ingående avskrivningar -427 619 -367 009
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 307 329 0
Årets avskrivningar -22 038 -60 610
Utgående avskrivningar -142 328 -427 619
Redovisat värde 1 734 810 4 055 769

Not3Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-02-28 2024-02-29
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter - 956 749
Utgående anskaffningsvärden - 956 749
Redovisat värde - 956 749

Not4Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-02-28 2024-02-29
Ingående anskaffningsvärden 2 117 851 2 999 997
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar -87 597 -882 146
Utgående anskaffningsvärden 2 030 254 2 117 851
Redovisat värde 2 030 254 2 117 851

Not5Långfristiga skulder 2025-02-28 2024-02-29
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 794 100 3 859 100
7 (7)

Not6Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-02-28 2024-02-29


Företagets banklån som uppgår till 2 044 100 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 1 994 100 4 259 100
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 50 000 100 000

Not7Ställda säkerheter 2025-02-28 2024-02-29
Fastighetsinteckningar 2 177 500 4 517 500
Summa ställda säkerheter 2 177 500 4 517 500

Not8Medelantalet anställda 2025-02-28 2024-02-29
Medelantalet anställda 0 0

Bolaget har ej haft några anställda under räkenskapsåret.