se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559053-1884 2022-03-01 2023-02-28 559053-1884 2023-02-28 559053-1884 2021-03-01 2022-02-28 559053-1884 2022-02-28 559053-1884 2020-03-01 2021-02-28 559053-1884 2021-02-28 559053-1884 2019-03-01 2020-02-29 559053-1884 2020-02-29 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Lysekils Sjöboh Fastigheter AB
559053-1884

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-03-01 – 2023-02-28.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-07-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter i Lysekils Kommun.
Bolaget har sitt säte i Lysekil.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året sålt fastigheten Kronberget 1:62.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2203-2302 2103-2202 2003-2102 1903-2002
Nettoomsättning 474 641 635 581
Resultat efter finansiella poster 2 064 97 114 93
Soliditet % 28 8 7 5

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 279 753 57 669 387 422
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 57 669 -57 669 0
- Årets resultat 1 233 989 1 233 989
- Belopp vid årets utgång 50 000 337 422 1 233 989 1 621 411

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 337 422
Årets resultat 1 233 989
Summa 1 571 411


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 571 411
Summa 1 571 411
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 474 261 640 764
Övriga rörelseintäkter 2 109 217 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 583 478 640 764
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -331 706 -340 250
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -60 610 -94 387
Summa rörelsekostnader -392 316 -434 637
Rörelseresultat 2 191 162 206 127
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 129 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -127 319 -109 307
Summa finansiella poster -127 190 -109 307
Resultat efter finansiella poster 2 063 972 96 820
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -509 000 -24 000
Summa bokslutsdispositioner -509 000 -24 000
Resultat före skatt 1 554 972 72 820
Skatter
Skatt på årets resultat -320 983 -15 151
Årets resultat 1 233 989 57 669
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 116 379 6 067 772
Summa materiella anläggningstillgångar 4 116 379 6 067 772
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 2 999 997 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 999 997 0
Summa anläggningstillgångar 7 116 376 6 067 772
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 25 160 0
Övriga fordringar 6 814 4 163
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 28 146 23 416
Summa kortfristiga fordringar 60 120 27 579
Kassa och bank
Kassa och bank 560 188 67 607
Summa kassa och bank 560 188 67 607
Summa omsättningstillgångar 620 308 95 186
SUMMA TILLGÅNGAR 7 736 684 6 162 958
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 337 422 279 753
Årets resultat 1 233 989 57 669
Summa fritt eget kapital 1 571 411 337 422
Summa eget kapital 1 621 411 387 422
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 650 000 141 000
Summa obeskattade reserver 650 000 141 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5 4 359 100 4 774 186
Övriga skulder 0 0
Summa långfristiga skulder 4 359 100 4 774 186
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 100 000 165 708
Förskott från kunder 0 5 500
Leverantörsskulder 9 646 3 024
Skatteskulder 292 923 0
Övriga skulder 630 249 630 249
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 73 355 55 869
Summa kortfristiga skulder 1 106 173 860 350
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 736 684 6 162 958
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Nettoomsättning = Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster = Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatt.
Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2023-02-28 2022-02-28
Ingående anskaffningsvärden 6 568 388 6 568 388
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar -2 085 000 0
Utgående anskaffningsvärden 4 483 388 6 568 388
Ingående avskrivningar -500 616 -406 229
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 194 217 -
Årets avskrivningar -60 610 -94 387
Utgående avskrivningar -367 009 -500 616
Redovisat värde 4 116 379 6 067 772

Not3Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-02-28 2022-02-28
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 2 999 997 0
Utgående anskaffningsvärden 2 999 997 0
Redovisat värde 2 999 997 0

Not4Långfristiga skulder 2023-02-28 2022-02-28
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 959 100 4 125 105
7 (7)

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2023-02-28 2022-02-28


Företagets banklån som uppgår till 4 459 100 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 4 359 100 4 774 187
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 100 000 165 708

Not6Ställda säkerheter 2023-02-28 2022-02-28
Fastighetsinteckningar 4 517 500 5 630 000
Summa ställda säkerheter 4 517 500 5 630 000

Not7Medelantalet anställda 2023-02-28 2022-02-28
Medelantalet anställda 0 0

Bolaget har ej haft några anställda under räkenskapsåret.