2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559053-10742024-01-012024-12-31 559053-10742023-01-012023-12-31 559053-10742022-01-012022-12-31 559053-10742021-01-012021-12-31 559053-10742024-12-31 559053-10742023-12-31 559053-10742022-12-31 559053-10742021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Real Nya Bostäder i Skövde AB

 

559053-1074

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Real Nya Bostäder i Skövde AB

Org.nr 559053-1074

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Real Nya Bostäder i Skövde AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Bolaget ska bedriva utveckling och förvaltning av fastigheter, samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Ägarförhållanden

Företaget är helägt dotterbolag till Real Fastigheter AB (publ), org nr 556865-1680 med säte i Stockholm
som upprättar koncernredovisning.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Resultat efter finansiella poster

-8

-5

-19

-30

 

Balansomslutning

95 214

95 277

95 241

94 887

 

Soliditet (%)

28,5

28,5

28,5

28,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

22 920 309

4 151 391

2 173

27 123 873

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

2 173

-2 173

0

Årets resultat

 

 

 

2 190

2 190

Belopp vid årets utgång

50 000

22 920 309

4 153 564

2 190

27 126 063

 

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 153 564
årets vinst   2 190
  4 155 754

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 155 754
  4 155 754

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Real Nya Bostäder i Skövde AB

Org.nr 559053-1074

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

1

 

 

 

0

 

1

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-11 290

 

-7 911

 

Summa rörelsekostnader

 

-11 290

 

-7 911

 

Rörelseresultat

 

-11 290

 

-7 910

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 183

 

3 163

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3

 

0

 

 

 

3 180

 

3 163

 

Resultat efter finansiella poster

 

-8 110

 

-4 747

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

10 300

 

6 920

 

Resultat före skatt

 

2 190

 

2 173

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 190

 

2 173

 

Real Nya Bostäder i Skövde AB

Org.nr 559053-1074

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

2, 3, 4

94 885 778

 

94 885 778

 

 

 

94 885 778

 

94 885 778

 

Summa anläggningstillgångar

 

94 885 778

 

94 885 778

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

130 000

 

150 000

 

Aktuella skattefordringar

 

185 471

 

185 471

 

Övriga fordringar

 

100

 

0

 

 

 

315 571

 

335 471

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

12 965

 

56 201

 

Summa omsättningstillgångar

 

328 536

 

391 672

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

95 214 314

 

95 277 450

 

 

 

 

 

 

 

Real Nya Bostäder i Skövde AB

Org.nr 559053-1074

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

5

22 920 309

 

22 920 309

 

 

 

22 970 309

 

22 970 309

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

4 153 564

 

4 151 391

 

Årets resultat

 

2 190

 

2 173

 

 

 

4 155 754

 

4 153 564

 

Summa eget kapital

 

27 126 063

 

27 123 873

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

68 077 951

 

68 143 251

 

Övriga skulder

 

0

 

326

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 300

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

68 088 251

 

68 153 577

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

95 214 314

 

95 277 450

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Real Nya Bostäder i Skövde AB

Org.nr 559053-1074

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

 

 

 

Andelar i dotterföretag

Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella
kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.

 

Företaget är ett moderföretag, men med hänsvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap
3§ upprättas ingen koncernredovisning.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

71 965 469

71 965 469

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

71 965 469

71 965 469

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

22 920 309

22 920 309

 

Årets uppskrivningar

0

0

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

22 920 309

22 920 309

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

94 885 778

94 885 778

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Specifikation andelar i koncernföretag

 

 

 

 

 

 

Real Nya Bostäder i Skövde AB

Org.nr 559053-1074

6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Real Fastigheter i Tranås AB

100%

100%

1 000

94 885 778

 

 

 

 

 

94 885 778

 

 

Org.nr

Säte

 

Real Fastigheter i Tranås AB

556939-2144

Tranås

 

 

 

 

 

 

Not 4 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Bokfört

värde

 

Aktieägartillskott

19 000 000

 

Köpeskilling Real Fastigheter i
Tranås

52 965 469

 

Uppskrivning aktier Tranås

21 237 719

 

Uppskrivning aktier Tranås

1 682 590

 

 

94 885 778

 

 

 

 

 

Not 5 Uppskrivningsfond

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

22 920 309

22 920 309

 

Avsättning till fonden under räkenskapsåret

0

0

 

Belopp vid årets utgång

22 920 309

22 920 309

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm 2025-05-12

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-12

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB