Å R S R E D O V I S N I N G
för
Ärten AB

Org.nr. 559053-0720

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ärten AB
Org.nr. 559053-0720

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Bolaget har under räkenskapsåret investerat i en ny ventilationsanläggning för fastigheten.
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom. Bolaget äger och förvaltar en skolfastighet i Södertälje. Företagets säte är i Södertälje.
Säte
Företagets säte är i Södertälje.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 7 407 018 8 485 302 7 050 948 7 586 354 5 617 932
Res. efter finansiella poster 2 305 452 1 744 073 2 721 961 2 657 262 140 565
Balansomslutning 50 389 588 47 783 501 49 326 489 48 056 104 46 600 796
Soliditet (%) 12,18 13,42 13,19 12,41 11,88
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Uppskrivnings- fond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 3 646 116 2 653 771 -92 716 6 257 171
Upplösning av uppskrivningsfond -128 627 128 627 0
Balanseras i ny räkning -92 716 92 716 0
Årets resultat -277 976 -277 976
Belopp vid årets utgång 50 000 3 517 489 2 689 682 -277 976 5 979 195
Ärten AB
Org.nr. 559053-0720
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 2 689 683
årets förlust -277 976
2 411 707
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 2 411 707
2 411 707
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Ärten AB
Org.nr. 559053-0720
RESULTATRÄKNING 2024-09-01
2025-08-31
2023-09-01
2024-08-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 7 407 018 8 485 302
Övriga rörelseintäkter 652 736 0
8 059 754 8 485 302
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -1 581 621 -2 194 214
Personalkostnader 2 -1 332 294 -1 348 973
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -1 547 504 -1 542 027
-4 461 419 -5 085 214
Rörelseresultat 3 598 335 3 400 088
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 151 178 220 892
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 444 061 -1 876 907
-1 292 883 -1 656 015
Resultat efter finansiella poster 2 305 452 1 744 073
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -2 616 800 -1 842 185
-2 616 800 -1 842 185
Resultat före skatt -311 348 -98 112
Skatt på årets resultat 33 372 5 396
Årets resultat -277 976 -92 716
Ärten AB
Org.nr. 559053-0720
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 38 633 464 39 980 247
Inventarier, verktyg och installationer 4 336 356 381 704
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 3 485 134 0
42 454 954 40 361 951
Summa anläggningstillgångar 42 454 954 40 361 951
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 60 000 60 000
Övriga fordringar 85 875 31 971
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 355 426 313 774
501 301 405 745
Kassa och bank
Kassa och bank 7 433 333 7 015 805
Summa kassa och bank 7 433 333 7 015 805
Summa omsättningstillgångar 7 934 634 7 421 550
SUMMA TILLGÅNGAR 50 389 588 47 783 501
Ärten AB
Org.nr. 559053-0720
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Uppskrivningsfond 6 3 517 488 3 646 116
3 567 488 3 696 116
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 689 683 2 653 771
Årets resultat -277 976 -92 716
2 411 707 2 561 055
Summa eget kapital 5 979 195 6 257 171
Obeskattade reserver
Periodiseringsfond 200 000 200 000
Summa obeskattade reserver 200 000 200 000
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 969 024 1 002 396
Summa avsättningar 969 024 1 002 396
Långfristiga skulder 7
Skulder till kreditinstitut 32 108 500 33 876 500
Skulder till koncernföretag 7 807 506 5 190 706
Summa långfristiga skulder 39 916 006 39 067 206
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 1 326 000 0
Leverantörsskulder 768 279 20 868
Aktuella skatteskulder 33 814 168 417
Övriga skulder 60 633 46 172
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 136 637 1 021 271
Summa kortfristiga skulder 3 325 363 1 256 728
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 50 389 588 47 783 501
Ärten AB
Org.nr. 559053-0720

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader 33
Inventarier, verktyg och installationer 5
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Avsättningar
Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker.
Ärten AB
Org.nr. 559053-0720

NOTER

Not 2 Medelantal anställda 2024/2025 2023/2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 2,00 2,00
Not 3 Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärde 49 693 232 49 693 232
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 49 693 232 49 693 232
Ingående avskrivningar -9 712 985 -8 366 201
Årets avskrivningar -1 346 784 -1 346 784
Utgående ackumulerade avskrivningar -11 059 768 -9 712 985
Utgående redovisat värde 38 633 464 39 980 247
Redovisat värde byggnader 33 833 021 35 179 804
Redovisat värde mark 4 800 443 4 800 443
38 633 464 39 980 247
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärde 976 207 976 207
Inköp 155 372 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 1 131 579 976 207
Ingående avskrivningar -594 503 -399 259
Årets avskrivningar -200 720 -195 244
Utgående ackumulerade avskrivningar -795 223 -594 503
Utgående redovisat värde 336 356 381 704
Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-08-31 2024-08-31
Inköp 3 485 134 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 3 485 134 0
Utgående redovisat värde 3 485 134 0
Ärten AB
Org.nr. 559053-0720

NOTER

Not 6 Uppskrivningsfond 2025-08-31 2024-08-31
Belopp vid årets ingång 3 646 116 3 774 744
Avskrivning på uppskrivet belopp -128 628 -128 628
Belopp vid årets utgång 3 517 488 3 646 116
Not 7 Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 33 691 206 33 876 500
Not 8 Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 43 000 000 43 000 000
Summa ställda säkerheter 43 000 000 43 000 000
Not 9 Upplysning om moderföretag
Bolaget är dotterbolag till LSH Holding 3 AB, org.nr. 559047-5686, säte Södertälje
Moderföretaget upprättar inte koncernredovisning.
Not 10 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska underskrift 28 februari 2026.

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Ärten AB, org.nr 559053-0720

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Ärten AB för räkenskapsåret 2024-09-01 -- 2025-08-31.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Ärten ABs finansiella ställning per den 31 augusti 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standard on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Ärten AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om styrelsen avser att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller inte har något realistiskt alternativ till att göra något av detta.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Ärten AB för räkenskapsåret 2024-09-01 -- 2025-08-31 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Ärten AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Stockholm 2026-02-28