2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559053-06212024-01-012024-12-31 559053-06212023-01-012023-12-31 559053-06212022-01-012022-12-31 559053-06212021-01-012021-12-31 559053-06212024-12-31 559053-06212023-12-31 559053-06212022-12-31 559053-06212021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vädermotet Fastigheter 2 AB

 

559053-0621

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Vädermotet Fastigheter 2 AB

Org.nr 559053-0621

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Vädermotet Fastigheter 2 AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Vädermotet Fastigheter 2 AB är ett helägt dotterbolag till Vädermotet Fastigheter AB 556098-2349

 

I koncernen ingår också, Sundängen AB, 556278-3117. Vädermotet Fastigheter 1 AB

556318-0107, Vädermotet Fastigheter 3 AB 556105-8909 och Dahlströms Entreprenad AB 556766-1946.

Företaget har sitt säte i Göteborgs Kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

2 374

2 152

2 004

1 368

 

Resultat efter finansiella poster

971

634

641

270

 

Soliditet (%)

9

7

5

7

 

Balansomslutning

10 313

10 405

10 576

11 022

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

42 996

464 868

557 864

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-500 000

 

-500 000

Balanseras i ny räkning

 

464 868

-464 868

0

Årets resultat

 

 

575 687

575 687

Belopp vid årets utgång

50 000

7 864

575 687

633 551

 

 

 

 

 

Vädermotet Fastigheter 2 AB

Org.nr 559053-0621

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 864
årets vinst   575 687
  583 551

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   500 000
i ny räkning överföres   83 551
  583 551

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vädermotet Fastigheter 2 AB

Org.nr 559053-0621

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 373 853

 

2 152 445

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

40 198

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 373 853

 

2 192 643

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-353 744

 

-541 470

 

Övriga externa kostnader

 

-162 286

 

-102 989

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-420 864

 

-408 743

 

Summa rörelsekostnader

 

-936 894

 

-1 053 202

 

Rörelseresultat

 

1 436 959

 

1 139 441

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

19 926

 

11 178

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-486 221

 

-516 584

 

Summa finansiella poster

 

-466 295

 

-505 406

 

Resultat efter finansiella poster

 

970 664

 

634 035

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-48 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-244 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-244 000

 

-48 000

 

Resultat före skatt

 

726 664

 

586 035

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-150 977

 

-121 167

 

Årets resultat

 

575 687

 

464 868

 

Vädermotet Fastigheter 2 AB

Org.nr 559053-0621

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

8 900 045

 

9 286 393

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

145 128

 

179 644

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 045 173

 

9 466 037

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 045 173

 

9 466 037

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

263 371

 

23 629

 

Fordringar hos koncernföretag

 

800 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

25 581

 

38 899

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 088 952

 

62 528

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

178 498

 

876 480

 

Summa kassa och bank

 

178 498

 

876 480

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 267 450

 

939 008

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 312 623

 

10 405 045

 

 

 

 

 

 

 

Vädermotet Fastigheter 2 AB

Org.nr 559053-0621

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 864

 

42 996

 

Årets resultat

 

575 687

 

464 868

 

Summa fritt eget kapital

 

583 551

 

507 864

 

Summa eget kapital

 

633 551

 

557 864

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

401 000

 

157 000

 

Summa obeskattade reserver

 

401 000

 

157 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 403 066

 

8 750 108

 

Summa långfristiga skulder

 

8 403 066

 

8 750 108

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

354 000

 

407 208

 

Leverantörsskulder

 

18 513

 

22 118

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

23 000

 

Skatteskulder

 

166 425

 

207 153

 

Övriga skulder

 

120 055

 

59 081

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

216 013

 

221 513

 

Summa kortfristiga skulder

 

875 006

 

940 073

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 312 623

 

10 405 045

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vädermotet Fastigheter 2 AB

Org.nr 559053-0621

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 068 271

11 068 271

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 068 271

11 068 271

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 781 878

-1 395 530

 

Årets avskrivningar

-386 348

-386 348

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 168 226

-1 781 878

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 900 045

9 286 393

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

245 453

100 000

 

Inköp

0

145 453

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

245 453

245 453

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-65 809

-43 414

 

Årets avskrivningar

-34 516

-22 395

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-100 325

-65 809

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

145 128

179 644

 

 

 

 

 

Vädermotet Fastigheter 2 AB

Org.nr 559053-0621

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

6 987 066

7 121 276

 

 

6 987 066

7 121 276

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 8 757 066 kronor (9 157 316 kr) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8 403 066

8 750 108

 

 

8 403 066

8 750 108

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

354 000

407 208

 

 

354 000

407 208

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 060 000

10 060 000

 

 

1 060 000

10 060 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Mattias Lindeberg, Kungälvs Redovisningsbyrå AB