Å R S R E D O V I S N I N G
för
Stålbröderna Fastighets AB

Org.nr. 559052-9920

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01--2019-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-05-11.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Stålbröderna Fastighets AB
Org.nr. 559052-9920

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget har förvärvat en tomt under bolagets första räkenskapsår, 2016. Bolaget förvaltar, förädlar och hyr ur denna fastighet. Företagets säte är Lerum.

Flerårsöversikt

2019 2018 2017 2016
Nettoomsättning 150 001 120 000 0 0
Resultat efter finansiella poster 83 195 48 934 -34 487 -17 442
Soliditet (%) 6,83 3,46 2,2 2,8

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 -17 929 41 142 23 213
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 41 142 -41 142 0
Årets resultat 49 673 49 673
Belopp vid årets utgång 50 000 23 213 49 673 72 886

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 23 213
Årets resultat 49 673
72 886
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 72 886
72 886

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Stålbröderna Fastighets AB
Org.nr. 559052-9920

RESULTATRÄKNING


Not
2019-01-01
2019-12-31
2018-01-01
2018-12-31
Rörelseintäkter
Nettoomsättning 2 150 001 120 000
Summa rörelseintäkter 150 001 120 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -17 876 -5 302
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -13 608 -13 608
Summa rörelsekostnader -31 484 -18 910

Rörelseresultat 118 517 101 090

Finansiella poster
Räntekostnader -35 322 -52 156
Summa finansiella poster -35 322 -52 156

Resultat efter finansiella poster 83 195 48 934

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -20 000 0
Summa bokslutsdispositioner -20 000 0

Resultat före skatt 63 195 48 934
Skatter
Skatt på årets resultat -13 522 -7 792

Årets resultat 49 673 41 142
Sida 3 av 8
Stålbröderna Fastighets AB
Org.nr. 559052-9920

BALANSRÄKNING

Not 2019-12-31 2018-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Anslutningsavgift 3 40 824 54 432
Summa immateriella anläggningstillgångar 40 824 54 432


Materiella anläggningstillgångar
Mark 4 1 891 821 1 891 821
Summa materiella anläggningstillgångar 1 891 821 1 891 821

Summa anläggningstillgångar 1 932 645 1 946 253

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 12 500 0
Övriga fordringar 13 313 3 703
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 30 000 120 000
Summa kortfristiga fordringar 55 813 123 703

Kassa och bank
Kassa och bank 38 756 41 209
Summa kassa och bank 38 756 41 209

Summa omsättningstillgångar 94 569 164 912

SUMMA TILLGÅNGAR 2 027 214 2 111 165
Sida 4 av 8
Stålbröderna Fastighets AB
Org.nr. 559052-9920

BALANSRÄKNING

Not 2019-12-31 2018-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 23 213 -17 929
Årets resultat 49 673 41 142
Summa fritt eget kapital 72 886 23 213

Summa eget kapital 122 886 73 213

Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder 20 000 0
Summa obeskattade reserver 20 000 0

Långfristiga skulder

5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut 1 049 995 1 250 000
Skulder till koncernföretag 608 310 581 220
Summa långfristiga skulder 1 658 305 1 831 220

Kortfristiga skulder

6
Övriga skulder till kreditinstitut 200 004 200 000
Skatteskulder 8 828 6 732
Övriga skulder 17 191 0
Summa kortfristiga skulder 226 023 206 732

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 027 214 2 111 165
Sida 5 av 8
Stålbröderna Fastighets AB
Org.nr. 559052-9920

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Immateriella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Anslutningsavgift 5

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Mark 0

Bolaget ha enbart mark, ingen avskrivning på mark.


Noter till resultaträkningen

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag 2019 2018
Årets försäljning till koncernföretag 150 000 120 000

Noter till balansräkningen

Not 3 Anslutningsavgift 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 68 040 0
Inköp 0 68 040
Utgående anskaffningsvärden 68 040 68 040
Ingående avskrivningar -13 608 0
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar -13 608 -13 608
Utgående avskrivningar -27 216 -13 608
Redovisat värde 40 824 54 432
Sida 6 av 8
Stålbröderna Fastighets AB
Org.nr. 559052-9920
Not 4 Mark 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 891 821 1 352 022
Inköp 0 539 799
Utgående anskaffningsvärden 1 891 821 1 891 821
Redovisat värde 1 891 821 1 891 821
Not 5 Långfristiga skulder 2019-12-31 2018-12-31
Förfaller senare än 5 år 0 450 000
Not 6 Skulder som avser flera poster 2019-12-31 2018-12-31
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 049 995 Övriga skulder till kreditinstitut 1 250 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 200 004 Övriga skulder till kreditinstitut 200 000

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2019-12-31 2018-12-31
Fastighetsinteckningar 1 700 000 1 700 000

Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till ÄSSJAN Holding AB, Org. nr 559045-6835, säte Lerum.

Sida 7 av 8
Stålbröderna Fastighets AB
Org.nr. 559052-9920
Not 9 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Vår revisionsberättelse har lämnats den 11 maj 2020
Guide Revision AB
Sida 8 av 8

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Stålbröderna Fastighets AB, org.nr 559052-9920

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Stålbröderna Fastighets AB för år 2019.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Stålbröderna Fastighets ABs finansiella ställning per den 31 december 2019 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Stålbröderna Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Stålbröderna Fastighets AB för år 2019 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Stålbröderna Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Jonsered 2020-05-11

Guide Revision AB