Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsbolaget Norr Holding AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla
belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Bolagets koncerngemensamma inriktning och verksamhet utgår från en bestämd affärsidé och en
konsekvent affärsplan, vilka bygger på att aktivt förvärva, förvalta och utveckla bostadsfastigheter i
attraktiva områden i Stockholmsregionen.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under året.

Förväntad framtida utveckling

Bolaget driver ingen egen verksamhet.

Ägarförhållanden

Fastighetsbolaget Norr Holding AB är ett helägt dotterbolag till BroGripen Öst AB, org nr 556500-0725
med säte i Stockholm.

BroGripen Öst AB ingår i en koncern där BroGripen AB, org nr 556633-2127 med säte i Stockholm,
upprättar koncernredovisning för den minsta koncernen.

Förändringar i eget kapital

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Vad beträffar resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkning med
tillhörande noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Värderingsprinciper m m

Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäkter

Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning
redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas,
med avdrag för rabatter.

Skatt

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är
inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av
tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för
skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser.

Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran
redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda
skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande
tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och
skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdeberäknats.

Uppskjutna skatteskulder som uppstått vid rena substansförvärv nuvärdesberäknas om värdet på den
uppskjutna skatteskulden är en väsentlig del av affärsuppgörelsen och det finns ett dokumenterat
samband mellan köpeskillingen och köparens värdering av den uppskjutna skatteskulden. Ett rent
substansförvärv är ett förvärv av andelar i företag där huvudsakliga identifierbara tillgångar är
byggnader och mark samt där köpeskillingen så gott som uteslutande avser tillgången med avdrag för
fastighetslån och uppskjuten skatt.

All uppskjuten skatt är beräknad med 20,6 procent.

Uppskjutna skattefordringar har värderats till högst det belopp som sannolikt kommer att återvinnas
baserat på innevarande och framtida skattepliktiga resultat

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

Not 4 Andelar i koncernföretag

Not 5 Koncernuppgifter

Fastighetsbolaget Norr Holding AB är ett helägt dotterbolag till BroGripen Öst AB, org nr 556500-0725
med säte i Stockholm.BroGripen Öst AB ingår i en koncern där BroGripen AB, org nr 556633-2127med
säte i Stockholm, upprättar koncernredovisning för den minsta koncernen.

Not 6 Nyckeltalsdefinitioner

Rörelseresultat:Resultat före finansiella poster, bokslutsdispositioner samt skatt.Balansomslutning:Totala
tillgångar.