se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559052-5308 2025-01-01 2025-12-31 559052-5308 2025-12-31 559052-5308 2024-01-01 2024-12-31 559052-5308 2024-12-31 559052-5308 2023-01-01 2023-12-31 559052-5308 2023-12-31 559052-5308 2022-01-01 2022-12-31 559052-5308 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Sjöboden 12 AB
559052-5308

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 777 804 630 567
Resultat efter finansiella poster 221 -29 16 67
Soliditet % 10 8 8 8

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 404 718 2 912 457 630
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 2 912 -2 912 0
- Årets resultat 144 155 144 155
- Belopp vid årets utgång 50 000 407 630 144 155 601 785

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 407 630
Årets resultat 144 155
Summa 551 785


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 551 785
Summa 551 785
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 776 728 804 036
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 776 728 804 036
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -23 918 -26 001
Handelsvaror -253 648 -452 017
Övriga externa kostnader -24 226 -21 676
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -67 604 -66 512
Summa rörelsekostnader -369 396 -566 206
Rörelseresultat 407 332 237 830
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 7 005 14 453
Räntekostnader och liknande resultatposter -193 433 -281 323
Summa finansiella poster -186 428 -266 870
Resultat efter finansiella poster 220 904 -29 040
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -38 600 34 100
Summa bokslutsdispositioner -38 600 34 100
Resultat före skatt 182 304 5 060
Skatter
Skatt på årets resultat -38 149 -2 148
Årets resultat 144 155 2 912
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 100 121 6 058 547
Summa materiella anläggningstillgångar 6 100 121 6 058 547
Summa anläggningstillgångar 6 100 121 6 058 547
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 31 124 0
Övriga fordringar 11 914 72
Summa kortfristiga fordringar 43 038 72
Kassa och bank
Kassa och bank 509 759 439 684
Summa kassa och bank 509 759 439 684
Summa omsättningstillgångar 552 797 439 756
SUMMA TILLGÅNGAR 6 652 918 6 498 303
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 407 630 404 718
Årets resultat 144 155 2 912
Summa fritt eget kapital 551 785 407 630
Summa eget kapital 601 785 457 630
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 120 051 81 451
Summa obeskattade reserver 120 051 81 451
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 5 817 300 5 881 700
Summa långfristiga skulder 5 817 300 5 881 700
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 55 532 22 061
Övriga skulder 38 250 35 461
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 20 000 20 000
Summa kortfristiga skulder 113 782 77 522
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 652 918 6 498 303
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 1 100

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 651 158 6 651 158
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 109 178 -
Utgående anskaffningsvärden 6 760 336 6 651 158
Ingående avskrivningar -592 611 -526 099
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -67 604 -66 512
Utgående avskrivningar -660 215 -592 611
Redovisat värde 6 100 121 6 058 547

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 5 108 900 5 808 700

Not4Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 6 252 000 6 252 000
Summa ställda säkerheter 6 252 000 6 252 000