se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559052-4871 2024-01-01 2024-12-31 559052-4871 2024-12-31 559052-4871 2023-01-01 2023-12-31 559052-4871 2023-12-31 559052-4871 2022-01-01 2022-12-31 559052-4871 2022-12-31 559052-4871 2021-01-01 2021-12-31 559052-4871 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
YDBY Fastigheter AB
559052-4871

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.
Företaget har sitt säte i Sundsvall.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 1 800 1 800 1 800 1 800
Resultat efter finansiella poster 811 633 659 862
Soliditet % 75 73 64 56

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 4 807 020 619 582
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 619 582 -619 582
- Årets resultat 843 932
- Belopp vid årets utgång 50 000 5 426 602 843 932

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 5 426 602
Årets resultat 843 932
Summa 6 270 534


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 6 270 534
Summa 6 270 534
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 799 995 1 799 992
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 799 995 1 799 992
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -466 069 -568 735
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -528 297 -597 866
Summa rörelsekostnader -994 366 -1 166 601
Rörelseresultat 805 629 633 391
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 5 033 3 583
Räntekostnader och liknande resultatposter -14 -4 398
Summa finansiella poster 5 019 -815
Resultat efter finansiella poster 810 648 632 576
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 100 000 156 000
Förändring av överavskrivningar 159 000 0
Summa bokslutsdispositioner 259 000 156 000
Resultat före skatt 1 069 648 788 576
Skatter
Skatt på årets resultat -225 716 -168 994
Årets resultat 843 932 619 582
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 8 713 535 8 222 839
Inventarier, verktyg och installationer 3 39 761 159 964
Summa materiella anläggningstillgångar 8 753 296 8 382 803
Summa anläggningstillgångar 8 753 296 8 382 803
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 175 000 0
Övriga fordringar 180 548 231 782
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 79 368 12 681
Summa kortfristiga fordringar 434 916 244 463
Kassa och bank
Kassa och bank 340 122 180 246
Summa kassa och bank 340 122 180 246
Summa omsättningstillgångar 775 038 424 709
SUMMA TILLGÅNGAR 9 528 334 8 807 512
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 426 602 4 807 020
Årets resultat 843 932 619 582
Summa fritt eget kapital 6 270 534 5 426 602
Summa eget kapital 6 320 534 5 476 602
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 858 000 958 000
Ackumulerade överavskrivningar 0 159 000
Summa obeskattade reserver 858 000 1 117 000
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 4 2 273 383 2 091 383
Summa långfristiga skulder 2 273 383 2 091 383
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 15 714 28 325
Övriga skulder 20 462 39 381
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 40 241 54 821
Summa kortfristiga skulder 76 417 122 527
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 528 334 8 807 512
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 871 134 10 871 134
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 857 540 -
Utgående anskaffningsvärden 11 728 674 10 871 134
Ingående avskrivningar -2 648 295 -2 300 139
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -366 844 -348 156
Utgående avskrivningar -3 015 139 -2 648 295
Redovisat värde 8 713 535 8 222 839

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 248 537 1 248 537
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 41 250 -
Utgående anskaffningsvärden 1 289 787 1 248 537
Ingående avskrivningar -1 088 573 -838 863
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -161 453 -249 710
Utgående avskrivningar -1 250 026 -1 088 573
Redovisat värde 39 761 159 964

Not4Långfristiga skulder

De långfristiga skulderna är inom koncernen och löper utan fast amorteringsplan.