se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id11']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id11']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Generell borgen Generell borgen 559052-3618 2025-01-01 2025-12-31 559052-3618 2025-12-31 559052-3618 2024-01-01 2024-12-31 559052-3618 2024-12-31 559052-3618 2023-01-01 2023-12-31 559052-3618 2023-12-31 559052-3618 2022-01-01 2022-12-31 559052-3618 2022-12-31 559052-3618 2021-01-01 2021-12-31 559052-3618 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
FMH Fastigheter AB
559052-3618

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet består av uthyrning och förvaltning av fastigheter samt förvärva, äga och förvalta bolag.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Bolaget äger 66% av aktierna i Inköpscentrum i Sverge AB, 556966-5002. Bolaget är moderbolag men med hänvisning
till ÅRL 7 kap. § 3 upprättas inte koncernredovisning.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 729 836 763 731 571
Resultat efter finansiella poster 1 693 2 094 1 471 1 449 1 189
Soliditet % 97 97 79 82 80

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 5 090 599 2 094 169 7 234 768
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -358 518 -358 518
- Balanseras i ny räkning 2 094 169 -2 094 169 0
- Årets resultat 1 692 797 1 692 797
- Belopp vid årets utgång 50 000 6 826 250 1 692 797 8 569 047
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 6 826 250
Årets resultat 1 692 797
Summa 8 519 047


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 243 486
Balanseras i ny räkning 8 275 561
Summa 8 519 047

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 728 998 835 831
Övriga rörelseintäkter 350 000 435 673
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 078 998 1 271 504
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -222 299 -265 605
Personalkostnader 2 -849 572 -617 738
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 0 -22 467
Summa rörelsekostnader -1 071 871 -905 810
Rörelseresultat 7 127 365 694
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 1 630 200 1 716 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 56 021 52 682
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -551 -40 207
Summa finansiella poster 1 685 670 1 728 475
Resultat efter finansiella poster 1 692 797 2 094 169
Resultat före skatt 1 692 797 2 094 169
Årets resultat 1 692 797 2 094 169
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 33 000 33 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 5 500 000 5 525 000
Andra långfristiga fordringar 6 321 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 5 854 000 5 558 000
Summa anläggningstillgångar 5 854 000 5 558 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 10 500 0
Övriga fordringar 71 719 61 075
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 71 576 92 994
Summa kortfristiga fordringar 153 795 154 069
Kassa och bank
Kassa och bank 2 824 313 1 767 519
Summa kassa och bank 2 824 313 1 767 519
Summa omsättningstillgångar 2 978 108 1 921 588
SUMMA TILLGÅNGAR 8 832 108 7 479 588
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 6 826 250 5 090 599
Årets resultat 1 692 797 2 094 169
Summa fritt eget kapital 8 519 047 7 184 768
Summa eget kapital 8 569 047 7 234 768
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 14 088 7 160
Övriga skulder 248 488 237 441
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 485 219
Summa kortfristiga skulder 263 061 244 820
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 832 108 7 479 588
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Räntekostnader och liknande resultatposter 2025-12-31 2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 0 23 803

Not4Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 33 000 33 000
Utgående anskaffningsvärden 33 000 33 000
Redovisat värde 33 000 33 000

Not5Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 525 000 5 475 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 25 000 50 000
Omklassificeringar -50 000 -
Utgående anskaffningsvärden 5 500 000 5 525 000
Redovisat värde 5 500 000 5 525 000

Not6Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar 321 000 -
Utgående anskaffningsvärden 321 000 -
Redovisat värde 321 000 -

Not7Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Generell borgen 100 000 100 000
Summa ställda säkerheter 100 000 100 000