2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559052-27502025-01-012025-12-31 559052-27502024-01-012024-12-31 559052-27502023-01-012023-12-31 559052-27502022-01-012022-12-31 559052-27502025-12-31 559052-27502024-12-31 559052-27502023-12-31 559052-27502022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

SBB Invest AB

 

559052-2750

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

SBB Invest AB

Org.nr 559052-2750

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för SBB Invest AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget äger fastigheten Kärven 5.

Bolaget är helägt dotterbolag till CB Invest Halmstad AB org nr 559052-2503

 

Bolaget är kommanditdelägare till koncernföretaget Jöbo Förvaltning KB (916823-0218)

 

 

Företaget har sitt säte i Halmstad.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 299

1 233

1 172

1 110

 

Resultat efter finansiella poster

108

87

-13

-2

 

Soliditet (%)

0,5

0,3

0,1

0,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-25 456

45 134

69 678

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

45 134

-45 134

0

Årets resultat

 

 

49 503

49 503

Belopp vid årets utgång

50 000

19 678

49 503

119 181

 

 

 

 

 

SBB Invest AB

Org.nr 559052-2750

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   19 678
årets vinst   49 503
  69 181

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   69 181
  69 181

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

SBB Invest AB

Org.nr 559052-2750

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 299 188

 

1 233 227

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 523

 

5 600

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 300 711

 

1 238 827

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-569 269

 

-340 942

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-326 084

 

-267 778

 

Summa rörelsekostnader

 

-895 353

 

-608 720

 

Rörelseresultat

 

405 358

 

630 107

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

108 043

 

15 110

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

756

 

1 870

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-406 538

 

-560 037

 

Summa finansiella poster

 

-297 739

 

-543 057

 

Resultat efter finansiella poster

 

107 619

 

87 050

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

107 619

 

87 050

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-58 116

 

-41 916

 

Årets resultat

 

49 503

 

45 134

 

SBB Invest AB

Org.nr 559052-2750

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

16 951 344

 

17 277 428

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 951 344

 

17 277 428

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

6 549 219

 

6 441 176

 

Fordringar hos koncernföretag

 

500 000

 

500 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

7 049 219

 

6 941 176

 

Summa anläggningstillgångar

 

24 000 563

 

24 218 604

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

63 535

 

9 189

 

Summa kortfristiga fordringar

 

63 535

 

9 189

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

169 593

 

203 704

 

Summa kassa och bank

 

169 593

 

203 704

 

Summa omsättningstillgångar

 

233 128

 

212 893

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

24 233 691

 

24 431 497

 

 

 

 

 

 

 

SBB Invest AB

Org.nr 559052-2750

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

19 678

 

-25 456

 

Årets resultat

 

49 503

 

45 134

 

Summa fritt eget kapital

 

69 181

 

19 678

 

Summa eget kapital

 

119 181

 

69 678

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

9 547 184

 

9 646 896

 

Skulder till koncernföretag

 

3 207 620

 

3 207 620

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

10 860 261

 

11 161 090

 

Summa långfristiga skulder

 

23 615 065

 

24 015 606

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

99 712

 

99 712

 

Leverantörsskulder

 

80 583

 

1 831

 

Skatteskulder

 

143 634

 

93 127

 

Övriga skulder

 

30 847

 

26 330

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

144 669

 

125 213

 

Summa kortfristiga skulder

 

499 445

 

346 213

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

24 233 691

 

24 431 497

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SBB Invest AB

Org.nr 559052-2750

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 048 000

10 048 000

 

 

10 048 000

10 048 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

20 892 415

20 892 415

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 892 415

20 892 415

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 614 987

-3 347 209

 

Årets avskrivningar

-326 084

-267 778

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 941 071

-3 614 987

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 951 344

17 277 428

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 439 624

6 426 065

 

Årets resultat

108 043

13 559

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 547 667

6 439 624

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 547 667

6 439 624

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder till kreditinstitut

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller till betalning senare än fem år från
balansdagen

9 148 336

9 248 048

 

 

9 148 336

9 248 048

 

 

 

 

 

 

SBB Invest AB

Org.nr 559052-2750

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

 

Företagets banklån om 9 646 896 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9 547 184

9 646 896

 

 

9 547 184

9 646 896

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

99 712

99 712

 

 

99 712

99 712