559052-0374 Arntorp 2:35 AB

Årsredovisning

för

Arntorp 2:35 AB

559052-0374

Räkenskapsåret

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Arntorp 2:35 AB

Org.nr 559052-0374

1 (7)

Styrelsen för Arntorp 2:35 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31
.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

Företaget har sitt säte i Kungälv.

Ägarförhållanden

Bolaget är dotterbolag till Bo Holding AB org nr 556830-2722 som äger 100% av bolaget.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024/25	2023/24	2022/23	2021/22	2020/21
Nettoomsättning	1 741	1 597	1 731	1 447	1 433
Resultat efter finansiella poster	113	131	311	100	94
Soliditet (%)	3,4	3,3	3,0	2,1	2,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	738 055	47 185	835 240
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		47 185	-47 185	0
Årets resultat			28 960	28 960
Belopp vid årets utgång	50 000	785 240	28 960	864 200

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

785 240

årets vinst

28 960

814 200

disponeras så att

i ny räkning överföres

814 200

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Arntorp 2:35 AB

Org.nr 559052-0374

2 (7)

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		1 740 632	1 597 375
		1 740 632	1 597 375

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader		-509 179	-420 978
Övriga externa kostnader		-218 072	-77 207
Personalkostnader	2	-77 378	0
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-641 286	-641 286
		-1 445 915	-1 139 471
Rörelseresultat		294 717	457 904

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		691	764
Räntekostnader och liknande resultatposter		-182 704	-327 740
		-182 013	-326 976
Resultat efter finansiella poster		112 704	130 928

Resultat före skatt		112 704	130 928

Skatt på årets resultat		-83 744	-83 743
Årets resultat		28 960	47 185

Arntorp 2:35 AB

Org.nr 559052-0374

3 (7)

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	23 686 684	24 318 696
Inventarier, verktyg och installationer	4	5 409	14 683
		23 692 093	24 333 379

Summa anläggningstillgångar		23 692 093	24 333 379

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		400 000	520 924
Aktuella skattefordringar		12 413	30 113
Övriga fordringar		0	28 630
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		233 425	18 638
		645 838	598 305

Kassa och bank		1 021 626	501 734
Summa omsättningstillgångar		1 667 464	1 100 039

SUMMA TILLGÅNGAR		25 359 557	25 433 418

Arntorp 2:35 AB

Org.nr 559052-0374

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		785 240	738 055
Årets resultat		28 960	47 185
		814 200	785 240
Summa eget kapital		864 200	835 240

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		515 914	432 170
Summa avsättningar		515 914	432 170

Långfristiga skulder	5
Skulder till kreditinstitut		7 800 000	11 220 000
Skulder till koncernföretag		15 692 218	12 692 218
Summa långfristiga skulder		23 492 218	23 912 218

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		160 000	0
Leverantörsskulder		6 231	0
Skulder till koncernföretag		119 000	96 739
Övriga skulder		76 555	59 821
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		125 439	97 230
Summa kortfristiga skulder		487 225	253 790

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		25 359 557	25 433 418

Arntorp 2:35 AB

Org.nr 559052-0374

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader Stomme	1 %
Fasad	1,67 %
Inre ytskikt	6,67 %
Installationer	2 %
Övrigt	5 %
Markanläggningar	1 %
Maskiner och andra tekniska anläggningar	20 %
Inventarier, verktyg och installationer	20 %

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Arntorp 2:35 AB

Org.nr 559052-0374

6 (7)

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2024-09-01	2023-09-01
	-2025-08-31	-2024-08-31

Medelantalet anställda	1	0

Not 3 Byggnader och mark

	2025-08-31	2024-08-31

Ingående anskaffningsvärden	27 469 441	27 469 441
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	27 469 441	27 469 441

Ingående avskrivningar	-3 150 745	-2 518 733
Årets avskrivningar	-632 012	-632 012
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 782 757	-3 150 745

Utgående redovisat värde	23 686 684	24 318 696

Arntorp 2:35 AB

Org.nr 559052-0374

7 (7)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-08-31	2024-08-31

Ingående anskaffningsvärden	71 421	71 421
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	71 421	71 421

Ingående avskrivningar	-56 738	-47 464
Årets avskrivningar	-9 274	-9 274
Utgående ackumulerade avskrivningar	-66 012	-56 738

Utgående redovisat värde	5 409	14 683

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-08-31	2024-08-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	22 852 218	23 912 218
	22 852 218	23 912 218

Not Ställda säkerheter

	2025-08-31	2024-08-31


Fastighetsinteckningar	17 000 000	17 000 000
	17 000 000	17 000 000

Kungälv

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-12-09

LR Hagahuset Ekonomi AB