2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559051-69922025-01-012025-12-31 559051-69922024-01-012024-12-31 559051-69922023-01-012023-12-31 559051-69922022-01-012022-12-31 559051-69922021-01-012021-12-31 559051-69922025-12-31 559051-69922024-12-31 559051-69922023-12-31 559051-69922022-12-31 559051-69922021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kuddkojan Fastigheter AB

 

559051-6992

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kuddkojan Fastigheter AB

Org.nr 559051-6992

1 (5)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Kuddkojan Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget har bytt verksamhet till uthyrning och förvaltning av egna och arenderade fastigheter under
verksamhetsåret 2025.

Företaget har sitt säte i Strömstad.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

79

125

90

248

168

Resultat efter finansiella poster

-38

-5

54

22

-27

Soliditet (%)

26,6

19,5

92,8

75,7

26,4

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

26 526

-5 774

70 752

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-5 774

5 774

0

Erhållna aktieägartillskott

 

50 000

 

50 000

Årets resultat

 

 

-38 296

-38 296

Belopp vid årets utgång

50 000

70 752

-38 296

82 456

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   70 752
årets förlust   -38 296
  32 456

disponeras så att

i ny räkning överföres   32 456
  32 456

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kuddkojan Fastigheter AB

Org.nr 559051-6992

 

 

2 (5)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

79 138

 

124 995

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 422

 

175

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

80 560

 

125 170

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-3 702

 

-60 991

 

Övriga externa kostnader

 

-88 021

 

-50 425

 

Personalkostnader

 

-2 800

 

-6 925

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-4 394

 

-4 394

 

Summa rörelsekostnader

 

-98 917

 

-122 735

 

Rörelseresultat

 

-18 357

 

2 435

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-31

 

73

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-19 908

 

-7 928

 

Summa finansiella poster

 

-19 939

 

-7 855

 

Resultat efter finansiella poster

 

-38 296

 

-5 420

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-38 296

 

-5 420

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-354

 

Årets resultat

 

-38 296

 

-5 774

 

Kuddkojan Fastigheter AB

Org.nr 559051-6992

 

 

3 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

299 773

 

304 167

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

299 773

 

304 167

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

299 773

 

304 167

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

1 951

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

70 000

 

Övriga fordringar

 

9 223

 

5 125

 

Summa kortfristiga fordringar

 

9 223

 

77 076

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

976

 

1 450

 

Summa kassa och bank

 

976

 

1 450

 

Summa omsättningstillgångar

 

10 199

 

78 526

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

309 972

 

382 693

 

 

 

 

 

 

 

Kuddkojan Fastigheter AB

Org.nr 559051-6992

 

 

4 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

70 752

 

30 399

 

Årets resultat

 

-38 296

 

-5 774

 

Summa fritt eget kapital

 

32 456

 

24 625

 

Summa eget kapital

 

82 456

 

74 625

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 108

 

83 339

 

Övriga skulder

 

169 180

 

212 000

 

Summa långfristiga skulder

 

175 288

 

295 339

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

826

 

5 297

 

Skatteskulder

 

1 020

 

7 430

 

Övriga skulder

 

50 383

 

2

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

-1

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

52 228

 

12 729

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

309 972

 

382 693

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kuddkojan Fastigheter AB

Org.nr 559051-6992

5 (5)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

219 695

 

 

Inköp

 

219 695

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

219 695

219 695

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-4 394

-4 394

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 394

-4 394

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

215 301

215 301