2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559051-66042023-01-012023-12-31 559051-66042022-01-012022-12-31 559051-66042021-01-012021-12-31 559051-66042020-01-012020-12-31 559051-66042019-01-012019-12-31 559051-66042023-12-31 559051-66042022-12-31 559051-66042021-12-31 559051-66042020-12-31 559051-66042019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 260 Växjö Neprok AB

 

559051-6604

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 260 Växjö Neprok AB

Org.nr 559051-6604

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 260 Växjö Neprok AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Korpen 9, belägen i Växjö kommun.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

År 2023 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

10 029

8 941

8 604

8 676

8 208

Resultat efter finansiella poster

5 255

4 263

4 661

4 650

4 300

Balansomslutning

120 642

115 600

112 363

108 437

109 175

Soliditet (%)

17

15

12

9

5

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

12 165 341

3 292 963

15 508 304

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

3 292 963

-3 292 963

0

Årets resultat

 

 

2 880 180

2 880 180

Belopp vid årets utgång

50 000

15 458 304

2 880 180

18 388 484

 

 

 

 

 

Stenvalvet 260 Växjö Neprok AB

Org.nr 559051-6604

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   15 458 304
årets vinst   2 880 180
  18 338 484

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   18 338 484
  18 338 484

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenvalvet 260 Växjö Neprok AB

Org.nr 559051-6604

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

10 029 277

 

8 940 851

 

Övriga rörelseintäkter

 

296 113

 

14 248

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

10 325 390

 

8 955 099

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 170 212

 

-1 792 149

 

Övriga externa kostnader

 

-184

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-933 476

 

-919 082

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 103 872

 

-2 711 231

 

Rörelseresultat

 

7 221 518

 

6 243 868

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

1 652

 

43

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-1 968 503

 

-1 980 855

 

Summa finansiella poster

 

-1 966 851

 

-1 980 812

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 254 667

 

4 263 056

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 645 045

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-450 831

 

-599 563

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 095 876

 

-599 563

 

Resultat före skatt

 

3 158 791

 

3 663 493

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-278 611

 

-370 530

 

Årets resultat

 

2 880 180

 

3 292 963

 

Stenvalvet 260 Växjö Neprok AB

Org.nr 559051-6604

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

94 540 753

 

95 468 940

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

15 719

 

21 007

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

94 556 472

 

95 489 947

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

94 556 472

 

95 489 947

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

55 719

 

Fordringar hos koncernföretag

 

25 922 599

 

19 962 619

 

Övriga fordringar

 

102 854

 

65 935

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

60 351

 

25 405

 

Summa kortfristiga fordringar

 

26 085 804

 

20 109 678

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

26 085 804

 

20 109 678

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

120 642 276

 

115 599 625

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 260 Växjö Neprok AB

Org.nr 559051-6604

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

15 458 304

 

12 165 341

 

Årets resultat

 

2 880 180

 

3 292 963

 

Summa fritt eget kapital

 

18 338 484

 

15 458 304

 

Summa eget kapital

 

18 388 484

 

15 508 304

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

3 117 246

 

2 666 415

 

Summa obeskattade reserver

 

3 117 246

 

2 666 415

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

97 076 877

 

97 076 877

 

Summa långfristiga skulder

 

97 076 877

 

97 076 877

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

215 754

 

152 918

 

Skulder till koncernföretag

 

1 645 045

 

0

 

Övriga skulder

 

6 764

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

192 106

 

195 111

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 059 669

 

348 029

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

120 642 276

 

115 599 625

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 260 Växjö Neprok AB

Org.nr 559051-6604

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

1 652

43

 

 

1 652

43

 

 

 

 

 

Stenvalvet 260 Växjö Neprok AB

Org.nr 559051-6604

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

Räntekostnader till koncernföretag

-1 968 503

-1 968 503

 

Övriga räntekostnader

0

-12 352

 

 

-1 968 503

-1 980 855

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

99 774 860

100 149 860

 

Omklassificeringar

0

-375 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

99 774 860

99 774 860

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 305 920

-3 392 125

 

Årets avskrivningar

-928 187

-913 795

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 234 107

-4 305 920

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

94 540 753

95 468 940

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

26 440

26 440

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

26 440

26 440

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 433

-145

 

Årets avskrivningar

-5 288

-5 288

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 721

-5 433

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 719

21 007

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter
balansdagen

 

 

 

Skulder till koncernföretag

97 076 877

97 076 877

 

 

97 076 877

97 076 877

 

 

 

 

 

Stenvalvet 260 Växjö Neprok AB

Org.nr 559051-6604

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

102 646 721

0

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för
koncernföretag)

(102 646 721)

(0)

 

 

102 646 721

0

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, som är moderbolag i den översta koncernen,
upprättar koncernredovisningen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-18

 

KPMG AB